Как правильно подать иск в споре о границах земельного участка - правовые аспекты и госпошлина.
50₽ VIP

• г. Новосибирск

Ситуация такова. Своим Постановлением Мэрия утвердила придомовую территорию к дому, где я являюсь собственником квартиры, в меньших границах, чем необходимо согласно нормативным актам. К тому же был нарушен порядок утверждения границ. Таким образом Мэрия приписала дополнительную территорию другому собственнику - смежному зданию.

Согласно ст.254 ГПК, я подал заявление об отмене Постановления мэрии в той части, которая устанавливает границы земельного участка к моему дому и смежному с ним зданию, которому были приписаны лишние квадратные метры. Мэрию и второго собственника указал в качестве третьих лиц. Написал, что тем самым нарушены мои права как собственника жилья.

Судя оставил заявление без движения, мотивируя тем, что тут спор о праве, а значит согласно п.3 ст.247 ГПК РФ я должен переоформить поданное заявление в иск.

Прав ли суд в данном случае и если да, то какова тогда цена иска и какую госпошлину я тогда должен платить - 200 рублей или как за иск, подлежащий оценке?

Читать ответы (14)
Ответы на вопрос (14):

Судья прав. Речь действительно идет о нарушении права собственности. Вам необходимо подать исковое заявление в суд (гл.12 ГПК РФ). По иску по оспариванию постановления администрации госпошлина будет составлять 200 руб.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Евгений, для точного ответа хотелось бы видеть поданное Вами заявление. Поскольку значение здесь имеет не название документа, а его суть. И мэрия здесь третьим лицом (в том смысле, как это предусматривает ГПК) быть не может.

Честно говоря, ситуация наводит на мысли о правовой самодеятельности по виртуальным советам либо на неумелую работу юриста. Обратитесь к профессиональному юристу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Руководствоваться необходимо ст.131, 132 ГПК РФ.

Спросить

Прав суд. У васдейстивтельно спор о праве . ст. 12 ГК и 3 ГПК РФ позволяет вам т обязыввает вас обратится в суд именно с иском о защите ваших нарушенных прав собственника. Госпошлина 200 рублей.

Пропуск срока .установленного судом в его определении,, не лишает вас права обратиться с самостоятельным иском .

Спросить

Возможна повторная подача искового заявления после того, как оно будет возвращено Вам.

Спросить

Заявление остается не без движения, а без рассмотрения, суд прав, подавайте исковое заявление.

Спросить

Тогда руководствуясь какой статьей ГПК я должен подать этот иск?

Спросить

Игорь Владимирович, это похоже на то, что человек прочитал ГПК, составил заявление по свой страх и риск и подал в суд. А записываться на консультации к юристам нету времени, т.к. сегодня последний день подачи иска. Поэтому этот сайт и существует...

Спросить

Евгений, Вы перестаньте лукавить. Времени тут хватает. При изучении материалов профессионалом вполне может выясниться, что сегодняшний день - не последний. Юрист в отличие от его доверителя считает сроки по-другому. Кроме того, ничто не препятствует подать надлежащее обращение в суд и после возвращения заявления.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Игорь Владимирович, повторно обращаюсь к Вам (вижу подобную ситуация дважды уже. Зачем Вы, юрист задаете вопрос от имени неких псевдонимов. Обратитесь Вы за помощью к колеггам в открытую.

Спросить

Г-н Петров, для обращения к участнику сайта есть форма личного обращения. И извольте объясниться по поводу высказанного в мой адрес.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, Игорь Владимирович, я уже понял, что иск мне не составить за сегодня (13 июня - последний день подачи переоформленного заявления по определению об оставлении без движения). Я до сих пор не понял, какова цена иска, кто ответчик и вообще что требовать, т.к. теперь форма заявления другая. Только вы, наверное, забыли, что все копии документов в суде и чтобы мне все получить обратно, нужно ждать пока вернут пакет документов по почте или же самому прийти и забрать их, но не сразу. Опять потеря времени. А про консультацию с профессионалом, вы правы.

Спросить

Евгений, очевидно, что суд достиг свой цели - заявление гражданина к органу власти "отфутболено". И сделано это было путем поручения "пойди туда, не знаю, куда...".

Радует, что Вы осознаете необходимость обращения к профессионалу.

Желаю успехов.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Единственный срок, который еще не исчерпан, это срок обжалования определения об оставлении заявления без движения. Насколько я понимаю, это 15 дней с момента получения мной этого определения. Если так, то не все сроки еще вышли.

Спросить
Анжелина
06.02.2013, 06:29

Возможность подачи иска в суд по поводу приватизации общежития, несмотря на отсутствие личного отказа в адрес истца

Направили в мэрию заявление с просьбой разрешить приватизацию общежития, находящегося в муниципальной собственности. Ответ ожидаем, 99,9 % вероятность, что мэрия откажет, как это и бывает в подобных случаях, но сроки обращения по поводу приватизации жилья заканчиваются. Можно ли подать иск в суд без адресованного лично истцу отказа в приватизации общежития, если неоднократно на сайте мэрии было опубликована позиция мэрии по данному вопросу, адресованная неопределенному кругу лиц, и есть официальные ответы соседям?
Читать ответы (1)
Алексей
16.02.2012, 13:05

Ведь уже был суд, который сказал, что права собственника не нарушены.

Был суд. В деле участвовали: я (истец) и ответчики: Администрация района (собственник смежного земельного участка) и землепользователь этого земельного участка. Спор был по месту должного расположения границы наших смежных земельных участков (категория - земли поселений). Суд указал, что права собственника не затрагиваются. Решение вступило в силу. На следующий год уже землепользователь подал в суд иск о том, что его права нарушены. Суд вынес решение в пользу этого землепользователя. Законно ли это? Ведь уже был суд, который сказал, что права собственника не нарушены. Следовательно, и права землепользователя, которому собственник (администрация) дала в пользование земельный участок, так же не могут быть затронуты. Правильно ли суд удовлетворил иск землепользователя?
Читать ответы (1)
Андрей Евгеньевич
25.01.2019, 13:24

Подача заявления в прокуратуру после отказа в предоставлении доказательств в суде

Мэрия незаконно установила строение. Подал на мэрию в суд. Выиграл дело. Суд обязал снести строение. Мэрия подала апелляцию и выиграла дело. Строение оставили. Причем на суде мне отказали в предоставлении доказательств! Я понимаю, что такое отношение было потому, что я частное лицо. Плебс. Теперь хочу подать заявление в прокуратуру. Если у меня есть железобетонные доказательства незаконности постройки мэрией, может ли прокуратура от своего лица инициировать иск к мэрии о снесении незаконной постройки? Ведь суд по иному отнесется к истцу, если это будет уже не частное лицо, а целая прокуратура. Можно ли подавать иск по одному и тому же делу, но разными сторонами?
Читать ответы (2)
Олег Геннадьевич
13.11.2016, 18:58

Мэрия потерпела поражение в суде, имеет ли она право выставить нашу аренду на торги?

Арендуем помещение у мэрии несколько лет. Мэрия договор продлять не стала, подала иск на выселение. Суд мы проиграли. Но потом прошел срок исковой давности и судом отказали мэрии в повторном выселении. Имеет ли мэрия право выставить нас на торги?
Читать ответы (1)
Ольга николаевна
16.06.2014, 19:55

Как принудить мэрию к выполнению судебного решения о капитальном ремонте моего жилища?

У меня сложилась следующая ситуация. Мой дом, в котором я проживаю, требует капитального ремонта. Вынесено решение районного суда о понуждению мэрии к производству капитального ремонта, судебное решение от 11 июля 2012, в котором мэрия должна выполнить капитальный ремонт до сентября 2013 г. Мэрия судебное решение не выполнила и в ближайшее время не собирается. Подскажите, как заставить мэрию выполнить судебное решение как можно быстрее?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.12.2017, 18:29

Как решить проблему с неправильно определенными границами участка под жилой дом

Зим. участок прошел межевания и поставлен на кадастр. Учет в 2007 г.-первоначально и как оказалось ошибочно «под йод. Жилой дом». Надо было-под многокв. Жилой дом, т.к в доме 2 квартиры и обе в моей собственности. Границы были со мной согласованы (в 2007), но приняты тоже с нарушением, т.к. в границы не включена ограда и септик, а границу определили по красной линии - 2 м от стены дома, хотя по правам застройки должно быть минимум 5. В 2010 г. я обратилась в мэрию, чтобы участок отвели под многокв. Дом. Мэрия изменила разрешённое использование, но границы не пересмотрела. Теперь мне выписали предписание убрать ограду и освободить территорию. Сами признают, что границы определены неверно, но изменить их можно только через суд. Вопрос: можно ли сначала подать иск по КАС о признании незаконным действий (бездействий) по определению границ под многокв. Дом в 2010 г, а уже потом иск о приведении границ в соответствие с законом? Просто яопасаюсь, что еслисразу обращусь в общий суд - мэрия найдет какую-нибудь заметку для суда. По делам КАС у нас как-то больше доверия к суду.
Читать ответы (2)
Владимир
02.04.2014, 04:28

Судебное решение о применении рыночной стоимости земельного участка вместо кадастровой

Бланк искового заявления о снижении кадастровой стоимости земельного участка под гаражами есть кадастровый паспорт на зем. участок, есть ответы мэрии по кадастровой стоимости, есть отчёт оценщика по рыночной стоимости. 100% собственников - члены Гаражного общества подают заявление в мэрию на выкуп земельного участка в собственность. Мэрия готовит договор купли-продажи по завышенной кадастровой стоимости которая указана в кадастровом паспорте. Нужно решение суда по применению рыночной стоимости вместо кадастровой.
Читать ответы (1)
Евгений
24.04.2012, 16:53

Собственник квартиры в доме планирует подать заявление в арбитражный суд на отмену ненормативного правового акта

Ситуация такова. Мэрия выделила участок под жилой дом, где я являюсь собственником квартиры, в 2562 м 2, в то время как на здание пищеблока, прилегающего к нашему дому целых 717 м 2. Площадь всех помещений в нашем доме - 3981,6 м 2, общая жилая площадь всех квартир дома - 3325,2 м 2, а площадь помещений пищеблока - 100,2 м 2. Стоит отметить, что земельный участок под пищеблок прилегает к нашему земельному участку с 3-х сторон (4-я сторона - дорога). Согласно расчетной формуле Методических указаний по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах нормативный размер выделяемого участка для нашего дома будет составлять 2926 м 2 (3325,2*0,88) для уплотненной застройки и 4456 м 2 (3325,2*1,34) для обычной, что в любом случае больше выделенного в 2562 м 2. Если считать по этой же формуле, то нормативный размер участка для пищеблока должен быть 88,1 м 2 (100,2*0,88) для уплотненной застройки и 134,2 м 2 (100,2*1,34) для обычной, что в несколько раз меньше выделенного - 717 м 2. Я, как собственник квартиры в доме, намереваюсь подать заявление в арбитражный суд об отмене ненормативного правового акта Мэрии в части утверждения размеров земельного участка под мой дом. Можно ли в качестве доказательств в суде приводить эти формулы для расчета в качестве аналогии закона, ведь Методика предусмотрена только для кондоминиумов и если нет, то какую тогда?
Читать ответы (5)
Ренат
01.08.2022, 05:18

Проблемы с правом владения земельным участком - отказ мэрии в выкупе и газовиков в подключении газа

Я купил частный дом, но земельный участок на нем принадлежит мэрии. Мэрия отказала мне выкупе без участия торгов. И так же газовики отказывают в подключении газа, так как я не собственник земельного участка. Как быть? Правомерно ли такие действия мэрии, и газовиков? Заранее благодарю.
Читать ответы (8)
Александр
06.02.2017, 06:13

Спор о правах арендатора на земельный участок - может ли собственник виноградников требовать расторжения договора аренды?

Я заключил договор аренды земельного участка сельхоз назначения с собственником зем. участка, на пять лет. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Как выяснилось позже на данном земельном участке произростают виногроадники которые высажены 1993 году и пренадлежат другому соьственнику. Вопрос: имеет ли право собственник виноградников на обращение в суд с требованием обязать собственника земельного участка расторгнуть договор аренды со мной и и заключить договор аренды с ним? Каким образом наоушены его права дающие ему право на обращение в суд с таким предметом иска. С уважением генеральный директор санатория "Искра" Александр Павловский.
Читать ответы (7)