Спор о требованиях арендодателя - должен ли я находиться в СПб, если это не указано в договоре?
Автомобиль взят в аренду с правом выкупа, составлен договор, в договоре
Не прописано что я должен находится на территории работодателя и по кидать спб по работе езжу в другой город. Арендодатель требует что бы я находился в СПб. В праве он требовать если это не прописано в договоре.
Разумеется, нет. Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Если в договоре отсутствует условие о Вашем нахождении на территории работодателя и ограничение по передвижению на территории РФ - значит, Вы вправе не исполнять данное требование.
Спросить
Взял автомобиль в аренду с правом выкупа. Арендодатель требует с меня страховку КАСКО, но в договоре нет об этом ни слова. Правомерны ли действия арендодателя?
Автомобиль в кредите, находится в залоге у банка, имеет ли право арендодатель сдать мне его в аренду с правом выкупа?
В договоре аренды прописано, что Арендатор обязан вернуть собственнику (Арендодателю) автомобиль по адресу:... Арендатор находится в другом регионе. Договор расторгнут в одностороннем порядке из-за неуплаты арендных платежей более двух месяцев подряд (условия договора). На неоднократные письменные требования вернуть автомобиль, Арендатор автомобиль не возвращает. Может ли Арендодатель подать иск о возврате автомобиля и взыскания задолженности по аренде в Арбитражный суд истца-Арендодателя.
Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы.
В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку.
Заранее благодарна.
В договоре аренды автомобиля прописано слово арендодатель. Согласно договора, деньги за аренду автомобиля перечисляются на счет арендодателя. Имеет ли право арендатор, кроме 13 % отчислений налогов, еще отчислять 41 % за то, что договоре аренды автомобиля прописано слово арендодатель, а не исполнитель?
У меня заключён договор аренды автомобиля (я арендодатель) с правом выкупа, определены аренднае платежи, по тексту договора это аренда, после внесения всех арендных платежей право собственности переходит арендатору, в договоре не оговорено то, что все перечисляемыее средства за аренду идут в зачёт приобретения автомобиля, по объективным причинам ч расторг договор и забрал автомобиль. Может ли арендатор взыскать по суду оплаченные им средства? Если да, то почему? Спасибо.
В договоре аренды автомобиля с правом выкупа по окончании аренды есть пункт, который гласит, что Арендатор имеет право изъять автомобиль в любое время, в любом месте если я нарушаю условия договора. По договору я несу материальную ответственность и в случае повреждения автомобиля по моей вине должен возместить ущерб. В сентябре 2015 года произошло ДТП с участием автомобиля не по моей вине - автомобиль присыпал кирпичами проезжающий грузовик и поцарапал крышку багажника, при этом я в автомобиле даже не находился. В страховую компанию я не обращался и по договору не обязан (об этом ничего не сказано) Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке без суда?
Должен ли арендодатель, в договоре аренды автомобиля с правом выкупа, указывать, что авто находится в лизинге? Какие могут быть правовые последствия, если это в договоре не указано?
Я арендовала у Администрации города помещение. В период аренды с согласия арендодателя внесла неотделимые улучшения. Акт приемки неотделимых улучшений Арендодатель подписал. Договор аренды был прекращен и подписан договор купли-продажи этого объекта в соответствии со 159_ФЗ о преимущественном праве выкупа. Однако, стоимость улучшений мне не возвратили. В договоре аренды было прописано, что после прекращения договора аренды стоимость улучшений не возвращается. Вопрос: Переходят ли обязательства Арендодателя неисполненные по договору аренды, в обязательства по договору купли-продажи?
Заключился договор аренда с правом выкупа автомобиля. Платежи все оплачены. Арендатор заблокировал автомобиль. Чем нарушил условия договора (в договоре не было прописано о блокировках). На следующий день ему была направлена претензия с требованием расторгнуть договор и возвратить все денежные средства обратно. Ответ арендодателя, что договор расторгся по взаимного согласию. Арендодатель просит ему вернуть автомобиль в течении трех дней. Что делать как быть?
Вопрос такой мы ИП арендовали помещение, договор был составлен на 11 месяцев. В какой то момент мы стали не в состоянии оплачивать аренду. Сообщили в письменной форме арендодателю о расторжении договора в одностороннем порядке. Получили отказ т.к. в договоре прописано что мы не имеем права расторгать договор. В общем за три месяца до истечении срока договора мы покинули арендуемое нами помещении. Арендодатель требует оплаты за эти три месяца. Имеет ли право арендодатель требовать арендную плату за эти три месяца если мы уже не занимали эту площадь? Срок действия договора закончился в феврале 2016 года.
