Как оформить сервитутное пользование для прокладки канализации через соседний участок собственника, отказывающего в согласии - заявление и документы

• г. Владивосток

Нежилой участок в собственности, возводим автокомплекс, прокладываем канализацию. Подключение к магистральной находится на соседнем участке тоже такого же собственника. Он против, по причине не сложившихся отношений. План подключения есть, заверен, других вариантов, кроме, как через его участок - нет.

Как надо действовать? Сначала письменное заявление тому собственнику направить, чтобы с отказом в суд пойти? В прокуратуру обращаться? Какие документы нам надо, и если можно - примерные образцы заявлений.

Как рассчитать оплату сервитутного пользования? На время прокладывания труб мы используем одну площадь, а потом то для контроля другую?

Спасибо.

Ответы на вопрос (4):

Это не вопрос, это платная консультация.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Vitta Clay, г.Владивосток !

Согласно ч.1. ст.274 ГК РФ

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка ( соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (СЕРВИТУТА).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, также ДРУГИХ НУЖД собственника недвижимого имущества, которые НЕ могут обеспечены без установления сервитута.

Тем самым исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:

-для установления СЕРВИТУТА обратиться с исковым заявлением по данному вопросу в Федеральный районный суд по месту нахождения данного Земельного участка !!!

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 13.06.2012г

16:08 моск.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Vitta Clay, г.Владивосток !

Уточняю свой ответ следующим образом :

Если спор по Сервитуту возник между юридическими лицами, то в этом случае спор необходимо разрешать в АРБИТРАЖНОМ СУДЕ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.06.2012г

16:15 моск.

Спросить
Пожаловаться

Хорошо, тогда хотя бы ответьте - к кому в первую очередь? К прокурору или сразу в суд?

Спросить
Пожаловаться

Собственник трубы газа выдал нам не верные документы для разрешения подключения, теперь Газпром не выдает разрешения на подключение газа в мой жилой дом. Могу ли я потребовать от собственника убрать трубу с моего участка, либо возместить стоимость.

Купила земельный участок в СНТ без электричества. Подала заявку в МОЭСК на технологическое подключение (прямой договор). МОЭСК выдал ТУ на опосредованное подключение через трансформатор СНТ, потому что он находится к моему участку ближе, чем сети МОЭСК. Есть ли у меня законные основания отказаться от опосредованного подключения и требовать подключения к сетям МОЭСК напрямую, учитывая, что они находятся в более чем 300 м от моего участка? При опосредованном подключении МОЭСК запросил, чтобы я получила от разрешение СНТ на такое подклюсение. Но мне его председатель никогда не даст. Вот не знаю что делать. Спасибо!

Построил дом на своем участке с Садоводческом Товариществе. Участок находится в городской черте (в центре города). По краю участка идет городская канализация. Правомерно ли требует от меня городская служба для подключения канализации наличие адреса? Если вообще какие то запреты на подключение садовых домиков к городской канализации?

Всем доброго дня! есть коттеджный поселок в сельско местности. Организатор поселка инициировал монтаж ГРП и газовых сетей по поселку (с оплатой работ). т.е. возле каждого участка проходит труба. В данный момент за подключение к трубе он просит 150 т.р., после выдает некую расписку для местного отделения гаспрома, что не возражает против подключения собственника ЗУ к трубе. Мы приобрели ЗУ, зная что рядом проходит труба, но не были в курсе, что необходимо кому то плптить, кроме Гаспрома.

Вопросы.

1. может ли данное лицо (ИП) быть собственником ГРП, либо поселковой трубы?

2. правомерно ли его требование об оплате за разрешение на подключение к трубе

3. законен ли отказ местного отделения Гаспрома на подключение без разрешения вышеуказанного ИП.

4. предусмотрена ли законом возможность подключения к газопроводу, если труба прилегает вплотную к участку.

Всем спасибо.

Купили машину 20 октября в автокомплексе, машина оказалась под арестом с 7 октября, далее выяснилось что машину бывший собственник купил в автокредит, скорее всега машина в залоге у банка, сотрудник автокомплекса продал нам машину по агентскому договору, не имея нотариальной доверенности расписался в договоре и птс за собственника. Написали заявление в полицию, прокуратуру, отправили претензию о расторжении логовора и возврате денег в автокомплекс. Есть шанс взыскать деньги с автокомплекса? С собственника взять нечего, ни родины, ни флага, одни долги.

Живу в частном доме (ИЖС), в прошлом году водоканалом была проведена работа по подключению объекта (жилого дома) к сетям водоснабжения. Точка подключения на границе земельного участка. Как дальше действовать, чтобы провести воду от границы участка в дом и можно ли эти работы осуществить самостоятельно (т.к. водоканал просит за проведение этих работ ~150 т. р.)?И кто потом откроет вентиль, установит и опломбирует счетчик? На руках имею следующие документы: ТУ на подключение (точка подключения граница участка), схема подключения объекта, договор на подключение объекта и ТУ для присоединение (с пометкой Для договоров). Заранее спасибо!

Газовый трест выдал ту указав 2 точки подключения обе в частной собственности одни собственники отказывают в разрешении на подключение вторые просят 600 т.р. какие нормативные документы регулируют отношения между собственниками газовой трубы и гражданами.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Соседи отказываются дать согласие и копию своего проекта для подключения нас к центральной канализации, проблема в том что на них ветка заканчивается, и нам не миновать их колодец при подключении. Остальные собственники не против нашего подключения. Соседи мотивируют отказ тем, что у них она засорена, и чтобы подключиться, нам надо заменить их участок трубы. В общем натуральное вымогательство. Что бы ВЫ посоветовали в этой ситуации?

Меня зовут Александр. Я проживаю в городе Оренбург, проживаю в частном секторе. К у нас в собственности находится канализационная труба. По соседству купили участок. Хозяин участка, попросился врезаться в нашу канализационную трубу. Сказал, что построит дом на двух хозяев. Мы, собственники трубы, дали разрешение этому новому хозяину на подключение с условием, что новый собственник будет использовать канализацию по назначению, я а именно: в канализацию будут сливать только жидкие бытовые отходы. Также взяли с него деньги за подключение к этой трубе. Новый собственник ввел нас в заблуждение: во-первых дом не на 2 хозяев, а на 23 хозяина, т.е. долевое строительство. Также новый собственник нарушает правила пользования канализацией, а именно: выкидывает туда разный мусор, тряпки.

В результате чего канализационная труба периодически забивается. К неоднократным просьбам не выкидывать мусор в канализацию не прислушивается. Чистить засорившуюся канализацию не хочет. Как нам лучше поступить в этом случае, если учесть, что труба является частной, то-есть принадлежит определенному кругу лиц, которые и прокладывали эту канализационную трубу. Спасибо.

Старый сосед-собственник жилого дома дал нам, собственникам 3-х жилых домов разрешение на подключение к его сети канализации через его земельный участок. Новый собственник, ни с кем не согласовывая отключил все 3 дома. Сохраняется ли порядок пользования канализацией при смене собственника.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение