Требования межрегионгаза к отоплению отдельно стоящего магазина - законны ли они?
Отдельно стоящий магазин в городе (кап. строение) отапливается от труб водяной системы газового отопления жилого дома на одном частном земельном участке. Котел и счетчик находятся в жилом доме. Представители нашего межрегионгаза требуют оплаты по совмещенному тарифу и сделать новый проект на отопление коммерческого строения. Законны ли эти требования?
Многоэтажный жилой дом... С обратной стороны дома находятся магазины (строения с отдельной крышей---ранее и строился по проекту как большой магазин)... В техпаспорте указано: Строение лит. А - встроенно-пристроенное к дому 25...Вопрос---Можно ли по литере А определить является ли собственник магазина (т.е.Строения лит. А) cобственником жилого дома? Спасибо большое...
А) cобственником жилого дома?Многоэтажный жилой дом... С обратной стороны дома находятся магазины (строения с отдельной крышей---ранее и строился по проекту как большой магазин)... В техпаспорте указано: Строение лит. А - встроенно-пристроенное к дому 25...Вопрос---Можно ли по литере А определить является ли собственник магазина (т.е.Строения лит. А) cобственником жилого дома? Спасибо большое...
Добрый день, для определения собственника, Вам нужно обратится в органы МФЦ или Росрееста, и заказать выписку из ЕГРП. (платно). В запросе указать подробный адрес объекта, в течение, примерно, 3-х дней Вам выдадут выписку, в которой будет указаны ФИО собственника.
Удачи Вам!
СпроситьПомещение гаража фактически располагается на цокольном этаже неоконченного строительством жилого дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. На территории этого же земельного участка находится еще один жилой дом, подключенный к системе отопления. Тепловая магастраль, подведенная к жилому дому и горожу имеет один выход из центральной магитсрали отопления и разветвляется на территории участка. По какому тарифу я должен оплачивать отопление, как для населения или по тарифу для прочих потребителей?
Здравствуйте! Если гараж используется для индивидуального (личного) потребления, то по тарифу для населения.
СпроситьВ статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения.
Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением?
Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?
И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента.
Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.
Осмелюсь предположить, что речь может идти о строениях имеющих прочную связь с землей, то есть те, которые необходимо специальным образом регистрировать в кадастре и теми строениями, которые предназначены для временного проживания... типа вагончики, времянки и т.д, которые перевозимые...
Пару лет назад судился из-за квартплаты на такие строения, разница была именно в этом.
СпроситьМногоэтажный жилой дом... С обратной стороны дома находятся магазины (строения с отдельной крышей---ранее и строился по проекту как большой магазин)... В техпаспорте указано: Строение лит. А - встроенно-пристроенное к дому 25...Вопрос---Является ли собственник такого строения собственником дома, к которому он не имеет никакого отношения? Спасибо большое...
Многоэтажный жилой дом... С обратной стороны дома находятся магазины (строения с отдельной крышей---ранее и строился по проекту как большой магазин)... В техпаспорте указано: Строение лит. А - встроенно-пристроенное к дому 25...Вопрос---Является ли собственник такого строения собственником дома, к которому он не имеет никакого отношения?[quote][/quote]
Конечно не является собственником дома.
Спросить
Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, обращайтесь к любому юристу сайта в личную почту, и получайте консультации по всем интересующим вас вопросам. Всегда готовы дать верную консультацию по налоговому и предпринимательскому праву.
СпроситьЭто моя ТРЕТЬЯ попытка получить юридическую консультацию по этому вопросу.
Имею в собственности частный дом и отдельно стоящий торговый павильон. Эти строения расположены на приватизированной земле. Отопление строений производится от газового котла, расположенного в доме. Горячая вода подается в торговый павильон с помощью теплотрассы. Представители регионгаза говорят, что это незаконно и грозят штрафами. В каком порядке в этом случае учитывается промтариф для отопления коммерческой части отапливаемой части площади. С уважением, Игорь Генрихович. Заранее благодарю за ответ.
Порядок Вам и нужно согласовать с Регионгазом. Чтобы можно было установить объем газа потраченный на отопление нежилого помещения.
СпроситьДобрый день!
Либо один объект либо второй построен незаконно и идет под снос, ВРИ участка не соответствует.
Поэтому и говорят что незаконно, чтобы ответить подробно нужен кадастровый номер участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВ статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения.
Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением?
Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?
Они отличаются наличием/отсутствием фундамента, и на этот вопрос Вам должен ответить не юрист, а инженер-строитель.
Спросить
У меня есть земельный участок в Дачно строительном кооперативе для дачного строительства, земли поселений. Там мы построили дом-капитальное строение, с фундаментом, 3 этажа, отопление и т.п. (дом отвечает всем требованиям к жилым помещениям). Получали разрешение на строительство, строили по проекту, дому присвоили адрес. Однако право собственности мне зерегистрировали на Жилое строение-дача, назначение-нежилое. В кадастровом паспорте БТИ тоже указано назначение-нежилое. В разрешении на ввод в эксплуатацию также указано-Жилое строение, а не Жилой дом. Вопрос, почему дому присвоили статус Жилого строения, а не Жилого Дома. В администрации говорят, что нужно изменить разрешенное использование земельного участка с дачного строительства на ИЖС. Но в законе о дачных некоммерческих объединениях граждан, сказано, что на дачном земельном участке можно строить как Жилое строение без права регистрации проживания в нем, таки Жилой дом с правом регистрации проживания в нем! Подскажите пожалуйста как быть и как понимать эту статью закона?
Спасибо.
Покупаю участок в СНТ с жилым строением. На все есть свидетельства о регистрации права, но на жилое строение указан условный кадастровый номер. Вместе с тем жилому строению присвоен кадастровый номер, но ЕГРН нет сведений о собственнике этого жилого строения. Будет ли зарегистрирована такая сделка. Если нет, что необходимо сделать совственнику жилого строения (продавцу) ? С уважением, Валентина.
Можно зарегистрировать в ЕГРН ранее возникшее право на жилое строение с кадастровым номером и одновременно переход права к новому собственнику.
СпроситьЗдравствуйте Валентина, номер не может быть условным кадастровым, он или условный, или кадастровый. Если с дробями - условный, если без таковых - кадастровый. Ваш вопрос об актуальности сведений в ЕГРН, вероятно после выдачи свидетельства в ЕГРН вносились обновленные сведения. Ну а по существу, если продавец является собственником, какие проблемы, конечно зарегистрируют.
СпроситьСистема отопления встроенного в многоквартирный жилой дом ЖСК нежилого помещения осуществляется от транзитной системы отопления дома. В доме есть счетчик тепловой энергии. До настоящего времени оплата отопления производилась по счетам ЖСК. Сейчас РСО заставляет подписать отдельный договор теплоснабжения без учета счетчика и границей балансовой принадлежности определяет границу жилого дома.
Предлагается двойной учет потребляемой энергии в ЖСК и нежилом помещении и отдельно в нежилом помещении. Как правильно поступить.
В описании ошибка, вроде, в последнем предложении. Без схемы теплосети ответь невозможно на ваш вопрос. Если не предоставляете схему, нужно описать подробно каким образом будет формироваться сеть. Вообще, судя по вашему описанию, есть возможность сформировать вторую сеть, отдельную от жилой, со своим прибором учета.
Спросить
Здание, в котором расположено ЖСК и нежилое помещение сдано в эксплуатацию в 1997 году. Система отопления нежилого помещения подключения к разным транзитным стоякам отопления жилого дома. И является неотъемлемой частью отопления всего здания. Ситуация подпадает под действие Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 № 232
«Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле... " Далее формула расчета.
РСО отказывается заключить договор с учетом счетчика тепловой энергии. Как Правильно поступить.?
Спросить
