Если договор аренды заключен сроком на три года и не прошел регистрацию в юстиции имеет ли он юридическую силу

• г. Новосибирск

Если договор аренды заключен сроком на три года и не прошел регистрацию в юстиции имеет ли он юридическую силу или он недействителен и может быть расторгнут в любой момент?

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте Ирина.

В соответствии с п. 2 ст. 651 ГК РФ договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Таким образом получается он у вас не заключен.

Спросить
Пожаловаться

Согласен с Оксаной Александровной, а суммы денежных средств, полученных в качестве арендной платы-являются неосновательным обогащением.

Спросить
Пожаловаться

Значит арендодатель вправе расторгнуть договор в любой момент написав уведомление что он передумал сдавать в аренду и регистрировать договор не будет?!

Спросить
Пожаловаться

Имеет ли договор аренды юридическую силу если он не прошел своевременно регистрацию в органах ЮСТИЦИИ и в течении какого срока он должен был быть зарегистрирован.

Заключен договор аренды коммерческого помещения сроком 1 год. В договоре аренды прописано, что по истечении данного срока на который был заключен договор - 1 год договор может быть продлен. Срок аренды - 1 год вышел. Исправно получаем счета и оплачиваем, но уведомления о продлении договора не получали. Так же знаю что договор аренды сроком более года должен быть зарегистрирован в Росреестре, но этого не произошло. Имеет ли такой договор юридическую силу?

У предпринимателя заключен договор аренды муниципального имущества сроком на три года. В каком случае договор может быть расторгнут раньше срока окончания договора аренды стороной арендодателя.

Между ИП и физлицами-участниками общедолевой собственности, заключен договор аренды сроком на 10 лет. Регистрация договора аренды в росреестре приостановлена, т.к. доля одного из участников арестована за долги. Имеет ли данный договор юридическую силу. Как быть в данном случае?

Договор аренды заключен на не определенный срок. И может быть рассторгнут по соглашению сторон. Арендатор заключает договор субаренды сроком на пять лет. Подлежит ли регистрации договор субаренды в Юстиции.

И будет ли он зарегистрирован, если основной договор аренды не зарегисрирован юстиции. И какие последствия для субарендатора в этом случае? За ранее спасибо за ответ.

Договор аренды помещения на 3 года с печатями и подписями юр. лиц не зарегистрирован в юстиции, имеет ли он юридическую силу, предусматривается ли наказание за не регистрацию договора.

Между арендадателями и арендатором заключен долгосрочный договор на аренду паевых земель, находящихся в общедолевой собственности. Договор прошел регистрацию через регистрационную палату. Часть пайщиков решила выделится. Имеет ли юридическую силу Решение общего собрания пайщиков об выделении части паевых земель? Или долгосрочный договор заключеный ранее должен сначала быть расторгнут в судебном порядке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли быть заключен договор займа между мужем и женой, если брак официально не расторгнут? Имеет ли такой договор юридическую силу? Заранее благодарю.

Имеет ли договор аренды на недвижимое имущество юридическую силу, если он заключен сроком на 3 года и не был зарегистрированным в юстиции? Арендатор освободил помещение без уведомления за 2 месяца, указанных в договоре. Арендодатель подал на него в суд с требованием возместить ущерб за эти 2 месяца. На чьей стороне будет суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение