Разъясните, пожалуйста, может ли владелец пая начинать межевание без собрания долевиков и без согласования с ними? Что значит ст.14 п.1? Общее количество участников долевой собственности или просто участок, находящийся в долевой собственности более чем 5 лиц? У нас 492 доли, многие хотят объединяться (по 3-5) Спасибо.

Вы должны инициировать общее собрание, подать извещение в газету, а если оно не состоится, тогда можно делать проект межевания. Читайте ст. 13 и 14, там все подробно расписано. Можете поискать в интернете книгу Георгия Савенко "Современные проблемы оборота земель сельхозназначения".

Может ли владелец пая начинать межевание без собрания долевиков и согласования с ними в соответствии со статьей 14 пункт 1?

Кто имеет право подписывать оглашение об определении долей на земельном участке сельскохозяйственного назначения?

На общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, было выбрано лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности действовать без доверенности. Имел ли право этот человек подписывать оглашение об определении долей от имени участников общей долевой собственности?

Читать ответы (2)

Правомочность общего собрания участников общедолевой собственности

"Общее собрание участников общедолевой собственности считается правомочным, если на нём присутствуют УЧАСТНИКИ долевой собственности на этот земельный участок, составляющие не менее, чем 20% их общего числа или ВЛАДЕЮЩИЕ более чем 50% долей в праве общей собственности на этот земельный участок" (ФЗ"Об обороте земель с/х назначения") Чем отличается УЧСТНИК долевой собствености от лица, владеющего долей? Участник, продавший свою земельную долю и зарегистрировавший договор купли-продажи, удаляется из списка участников долевой собственности? А участник, купивший эту долю, но не выделивший её в натуре, он кто-участник, или лицо, владеющее? И какими правовыми актами такое отличие подтверждается?

Читать ответы (2)

Может ли лицо, выбранное на собрании

На общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, было выбрано лицо, уполномоченное от имени участников долевой собственности действовать без доверенности. Имел ли право этот человек подписывать оглашение об определении долей от имени участников общей долевой собственности? И возможно ли сейчас признать такое соглашение недействительным по прошествии 9 лет?

Читать ответы (3)

Отказали на общем собрании выделить земельный участок по земельной доле – как быть?

Решила выделить земельный участок в счет своей земельной доли, размер которой составляет. На общем собрании участников долевой собственности обратилась с просьбой согласовать выделение земельного участка. Общее собрание отказало, т.к. на этот же земельный участок претендуют еще двое. Какой порядок выделения земельного участка возможен в этом случае?

Читать ответы (1)

Вопросы обсуждения на общем собрании участников долевой собственности

1) Общее собрание участников долевой собственности. В повестку дня включен вопрос «Разное», можно ли под этим вопросом рассмотреть возможность заключения договора аренды земельного участка, его условия? Или рассмотреть данный вопрос под вопросом «О выборе лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности», то есть включить возможность заключения договора в полномочия уполномоченного лица? 2) Является ли собрание участников долевой собственности правомочным, если не было согласования с органом МСУ?

Читать ответы (2)

Как выделить земельный пай сельхозназначения - необходимо решение общего собрания всех участников долевой собственности?

Имею земельную долю в обще-долевой собственности на землях сельхоз-назначения Хочу выделить свой земельный пай обязательно ли для этого решение общего собрания всех участников долевой собственности.

Читать ответы (1)

Кого указать в исковом заявлении о недействительности общего собрания участников долевой собственности на земельный

Я уже задавала этот вопрос, но ответа не получила. Помогите, пожалуйста. Нужно подать в суд общей юрисдикции исковое заявление о признании общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельхозназначения недействительным. Всего участников долевой собственности - 400 физических лиц, из которых 105 человек принимали участие на собрании. Вопрос: кого написать в исковом заявлении ответчиком? (Имею виду всех присутствующих лиц на собрании, голосовавших "ЗА" принятие решения или достаточно указать только председателя собрания и секретаря, а может быть инициаторов собания?). Как понимаю, истцом может быть физическое лицо, проголосовавшее против принятия решения или не участвующее на собрании. Спасибо. С уважением к вам всем Светлана.

Читать ответы (1)

Какие права имеет собственник при общей долевой собственности и может ли второй собственник без разрешения сдавать

Разъясните пожалуйста, уважаемые юристы, может ли второй собственник (общей долевой собственности) без моего письменного разрешения кого-то подселять или сдавать в аренду свою долю в общей долевой собственности? Я почитала, что комуналка и общая долевая собственность две разные вещи, пожалуйста объясните мне мои права как собственника. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как выделить земельный пай в общей собственности на земли сельхоз-назначения - требуется ли решение общего собрания?

Имею земельную долю в обще-долевой собственности на землях сельхоз-назначения Хочу выделить свой земельный пай обязательно ли для этого решение общего собрания всех участников долевой собственности или же эта процедура имеет уведомительный характер.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59