Необычная оценка - как отказаться от услуг безопасно
Я пригласила оценщика для описи пострадавшего имущества после залива. Он сказал сказал виновное лицо не надо приглашать и в этот же день пришел, толком ничего не посмотрел, не фотографировал забрал акты и ушел. Я внесла ему предоплату. Меня смущает то что все так быстро произошло без виновных лиц и т.д.отчет я у него не забирала. Могу ли я отказаться от такой оценки, не платя остальную сумму?
Ну по логике вы должны были пригласить виновную сторону. А ваш оценщик похож на мошенника какого-то.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина! Действительно в Вашем деле много вопросов. Во-первых, является ли человек, который приходил к Вам, оценщиком. Имеет ли он квалификационный аттестат? Является ли членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков? Статья 4 федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ" четко устанавливает требования к лицам, занимающимся оценкой. Согласно статье 15 вышеназванного закона по Вашему требованию он должен представить страховой полис и документ об образовании, а также выписку из реестра членов саморегулируемой организации. Если у оценщика нет этих документов, то он не вправе оказывать такие услуги и речь идет о мошенничестве.
Кроме того, требования к оценочной деятельности определены в стандарте - Приказ Минэкономразвития от 20.05.2015 № 297. Между Вами и оценщиком должен был заключаться договор об оказании платных услуг (ст. 779 Гражданского кодекса РФ). В определении Верховного Суда РФ N 305-ЭС 19-21740 сказано: Оценщик обязан возместить заказчику убытки, причиненные ненадлежащим оказанием согласованных услуг по оценке.
Думаю Вам целесообразно обратиться в суд с требованием о взыскании с оценщика уплаченной ему суммы. В качестве аргументов подробно укажите, что виновное лицо не уведомлялось, хотя оно заинтересовано. Фотофиксация с целью установления всех обстоятельств не проводилась. Уточните по договору срок представления отчета. Предусмотрена ли договором предоплата?
Спросить
Вы вправе отказаться от услуг в любое время оплатив фактически оказанные услуги.
Спросить
Пристав сделал акт описи недвижимого имущества и оценки при этом в самом акте в описи в примечании не указал что это предварительная оценка вообще не чего не указал в примечании. Ни одна ни другая сторона испол производства этот акт описи не оспорила. А теперь пристав вздумал приглашать оценщика что бы оценить это имущество. Если не одна не другая сторона не обжаловала акт описи имущества в установленные сроки то значит остается все как есть?
Лопнул гибкий шланг подвода горячей воды к смесителю. Дома никого не было - все на работе. Залило соседей - подали иск на меня в суд. при составлении акта залива и экспертизы оценки не пригласили и не не сообщили о проведении. На основе каких юридических документов составляется акт осмотра и экспертиза оценки помещений?
Оценка ущерба проводится строго по акту залива?
Обязаны ли приглашать на составление акта и на экспертизу оценки помещений предполагаемых виновников залива?
Можно ли отнести деятельность оценщика к выполнению работ? Ведь услуги не имеют вещественного результата, а результатом деятельности оценщика выступает определенный документ - отчет - за достоверность которого оценщик несет ответственность. Так как в законе оценка определена как услуга, то некоторые оценщики, ссылаясь на это, отказываются предоставлять отчет.
Не на том акцентируете внимание. Из контекста закона "Об оценочной деятельности" следует, что указанный документ является обязательным условием подтверждения выполнения оказанной услуги. И он содержит суждение, неважно, что оно изложено на материальном носителе. И споры возникают именно по высказанным суждениям, а не по материалу носителя.
В то же время стандарт напрямую указывает на предназначенность этого отчета заказчику, поэтому отказываться предоставлять отчет оценщик не может - без предоставления отчета услуга не будет считаться оказанной.
Федеральный стандарт оценки N 3
"Требования к отчету об оценке (ФСО N 3)"
(утв. приказом Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. N 254)
"2. Настоящий федеральный стандарт оценки является обязательным к применению при осуществлении оценочной деятельности.
3. Отчет об оценке представляет собой документ, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, настоящим федеральным стандартом оценки, стандартами и правилами оценочной деятельности, установленными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, подготовивший отчет, предназначенный для заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователей отчета об оценке), содержащий подтвержденное на основе собранной информации и расчетов профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки".
СпроситьПроизошла кража имущества юридического лица, юр. лицо признано потерпевшим. Виновные лица не установлены, следствие продолжается. В сложившейся на сегодня ситуации, необходимо оформить уступку права требования суммы ущерба к виновному лицу на другое юридическое или физическое лицо. Возможно ли это оформить в принципе, возможно ли сейчас или после установления виновных лиц? Если возможно, то каким образом? Спасибо.
Уступить можно долг при наличии конкретного Должника. Это можно будет сделать после установления виновных лиц, если они сами не смогут возместить ущерб.
Спросить
Возможно только при установлении лиц, путем заключения договора. Обязательное условие - тот кому уступается право требования должен быть кредитором на указанную сумму по какому-либо договору с потерпевшим
СпроситьУ меня намечается приход пристава для описи имущества. Обязательно ли приглашать специалиста для оценки или можно обойтись без него.
Процедера описи имущество по ФЗ "об исполнительном производстве" не предполагает участие оценщика.
СпроситьПострадал авто после пожара соседнего гаража. Пожарный инспектор дознаватель не даёт не каких координат виновника пожара, говорит вам надо вы и выясняйте кто хозяин, либо делайте независимую оценку, после оценки скажу. Оценка ему нужна, как я понял на какую сумму заводить ему дело. Но как мне сказали на оценку должно приглашаться виновное в пожаре лицо. Вопрос можно ли провести оценку без виновника? Затем виновником же признаёт только суд? получается без адреса я телеграмму даже с претензией до судебной не могу послать.
Добрый вечер. Ваша задача не обеспечить присутствие виновника на проведение экспертизы, а уведомить его о проведении ее - узнайте адрес в ГИБДД или в пожнадзоре и отправьте телеграмму с указанием времени, места ии даты проведения осмотра. А идти или нет - это ему решать.
Спросить
Узнавайте адрес в ГИБДД. Вам все равно нужны его координаты для подачи иска в суд. Можно и без него оценку провести. Но в этом случае у него будет возможность обжаловать результат экспертизы.
СпроситьПроизошел залив квартиры 25.12.2015. Мне удалось получить акт о заливе только 11.02.2016 от ЖКС. В акте не указаны причины залива и виновные лица, сказано что следы протечек старые. Я подал в ЖКС претензию на составление нового акта о заливе с указанием причины и виновных.
Вопрос: могу ли я параллельно подать жалобу в жилищную инспекцию, прокуратуру, администрацию района города и обратиться в суд с иском о бездеятельности ЖКС. Может мне еще написать в ЖКС просьбу сделать косметический ремонт также параллельно.
Здравствуйте. Проверьте документы. Лицензирование этой деятельности давно отменено. В соответствии с ФЗ "Об оценочной деятельности" Он должен являться членом специализированного СРО или работником организации, осуществляющей оценочную деятельность, которая является членом такого СРО. Потребуйте выписку из реестра СРО.
Удачи Вам.
СпроситьСитуация следующая: судебный пристав с помощью независимого оценщика произвел оценку арестованного имущества. Отчет об оценке составлен на 02 мая 2017 г. Должник подает в суд на оспаривание этой оценки, суд назначает свою экспертизу, и оценщики дают сумму по состоянию на дату оценки, т.е. на август 2017 г. Должник снова не согласен и просит провести повторную экспертизу по состоянию на 02 мая 2017 г. Суд снова удовлетворяет требования должника.
Вопрос: Как в этой ситуации исчисляется срок действия отчета об оценке имуществе должника? Отведенные изначально законодательством полгода почти истекли. Нужно ли после вступления решения суда в законную силу повторно делать оценку?
Уточню: у должника задача максимально затянуть исполнительное производство. Ему все равно в какую сумму оценено его имущество, он все равно будет возражать.
Здравствуете. 
Извините за задержку ответа. Она произошла по не зависящим от нас техническим причинам.
Затея должника совсем глупая. Если правильно подойти то он реально может без трусов остаться.
Просить сделать повторную оценку он может сколько угодно. Но больше двух раз не прокатывает.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить
Согласно ст. 85 закона об исполнительном производстве срок действия оценки составляет полгода. Если срок ее действия истек, оценка делается заново.
Вопрос в том, возможно ли как то продлить срок действия оценки?
Должнику больше двух раз повторную оценку назначать и не нужно. Пока идет суд, полгода пройдет, и оценка сама собой отправится в мусорку. Затем будет новая оценка и новый суд по оспариванию... И так до бесконечности... Или я не права?
Насчет трусов, сумма долга такая, что должнику проще раз в два месяца оценку оспаривать, чем с долгом рассчитаться.
Спросить
