Кто обязан заменить электрощетчик на коридоре с 1 июля 2020
Кто обязан заменить электрощетчик на коридоре с 1 июля 2020
С 1 июля 2020 года для цели учета электрической энергии подлежат установке счетчики с возможностью дистанционной передачи показаний. В законодательстве такие устройства именуются как интеллектуальная система учета электрической энергии (далее – ИСУЭ). Соответствующие изменения были внесены в Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденные постановлением Правительства РФ от 4 мая 2012 г. № 442 (далее – Основные положения), а также в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домом, утвержденные Постановлением Правительства от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354),
Обязанность по установке таких счетчиков лежит на гарантирующих поставщиках электроэнергии, а для потребителей услуг переход будет "бесплатным".
Счетчики, присоединенные к интеллектуальной системе учета, могут:
в автоматическом режиме передавать информацию о показаниях по проводным и (или) беспроводным сетям связи, а также по линиям электропередачи с применением соответствующих технологий;
ограничивать и (или) приостанавливать подачу электроэнергии без участия в процессе сотрудников сетевой организации;
оповещать сетевую организацию о фактах срабатывания вскрытия электронных пломб на корпусе и клеммной крышке прибора учета, воздействия магнитным полем счетчик, неработоспособности прибора учета вследствие аппаратного или программного сбоя, его отключения (после повторного включения), перезагрузки.
Установленные до 1 июля 2020 года счетчики подлежат замене на ИСУЭ при (п. 136 Основных положений):
выходе счетчика из строя;
истечении срока эксплуатации счетчика;
истечении межповерочного интервала.
При этом, замене подлежат как индивидуальные приборы учета, так и общедомовые.
В новостройках – многоквартирных домах, которые будут сданы в эксплуатацию с 1 января 2021 года, застройщик обязан устанавливать ИСУЭ (общедомовые и индивидуальные) и передать их гарантирующему поставщику для эксплуатации (п. 150 Основных положений).
Спросить
Ребенок совместно с одноклассниками испортил линолеум на полу школьного коридора. Обязаны ли мы (родители) заменять линолеум полностью во всем коридоре, а не поврежденный участок покрытия, да и вообще обязаны ли мы это делать.
здравствуйте!
полностью во всем коридоре менять не обязаны , а тот участок который испортили ваши дети - обязаны заменить
Спросить
Вообще это можно доказать только в суде, но если желаете это сделать добровольно, то можете заменить поврежденный участок.
СпроситьВ 2022 году я ухожу в декрет со вторым ребёнком. Отработала год на новом месте 2021.2019-2020 год я находилась в декрете и в отпуске по уходу за ребёнком. В 2022 расчётные года будут 2020 и 2021 г для начисления декретных. Могу ли я заменить 2020 год на 2018 год. Или необходимо заменять оба года? Бухгалтер на работе говорит что я не могу заменить 2020 год на 2018. и что мне нужно заменять оба года т.е на 2017 и 2018. но зар. плата в эти года была ниже чем в 2021 и 2018 г. И будут ли учитываться выплаты медикам которые идут через фсс в декретный.
Здравствуйте, Ольга!
1. Бухгалтер прав, вы не можете заменить только 1 год 2020 г. на 2018 г., и взять еще 2021 г. в расчет.
2. Согласно разъяснениям, которые указаны в Письме ФСС РФ от 30.11.2015 N 02-09-11/15-23247 "По вопросу замены календарных лет (календарного года) в расчетном периоде при исчислении размера пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, ежемесячного пособия по уходу за ребенком",
В случае, если в двух календарных годах, непосредственно предшествующих году наступления указанных страховых случаев, либо в одном из указанных годов застрахованное лицо находилось в отпуске по беременности и родам и (или) в отпуске по уходу за ребенком, соответствующие календарные годы (календарный год) по заявлению застрахованного лица могут быть заменены в целях расчета среднего заработка предшествующими календарными годами (календарным годом) при условии, что это приведет к увеличению размера пособия.
3. Замена календарных лет, которые используются в целях расчета среднего заработка для исчисления пособий, может осуществляться не на любые годы (год) по выбору застрахованного лица, а на годы (год), непосредственно предшествующие годам, в которых застрахованное лицо находилось в отпуске по беременности и родам и (или) в отпуске по уходу за ребенком.
Таким образом, если вы были в 2019-2020 гг. в отпуске по уходу, то заменить можете годы только на 2017-2018 гг.
4. Взять годы в разброс нельзя, иначе вам ничего не выплатят, только предшествующие первому декрету.
5. Выплаты, которые были установлены Указом медикам, также берутся в расчет, это тоже считается доходом.
Всех благ Вам!
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Не соглашусь с выводами юриста выше. Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» в случае, если в двух календарных годах, непосредственно предшествующих году наступления страховых случаев (нетрудоспособности, беременности и родов, уход за ребенком), либо в одном из указанных годов застрахованное лицо находилось в отпуске по беременности и родам и (или) в отпуске по уходу за ребенком, соответствующие календарные годы (календарный год) по заявлению застрахованного лица могут быть заменены в целях расчета среднего заработка предшествующими календарными годами (календарным годом) при условии, что это приведет к увеличению размера пособия.
Т.е. указанная норма позволяет заменить 2020-ый год на 2018-ый, если это приведет к увеличению размера заработка. 2020 и 2021-ый годы являются непосредственно предшествующими декрету в 2022 году, а следовательно 2020 год может быть заменен на 2018-ый. Ответ выше неверный.
Спросить
Пособие расчитывается из дохода за 2 предыдущих года. Вы вправе подать заявление о расчёте пособия из дохода в другой период, если в расчётном периоде находились в отпуске по уходу за ребёнком, при этом года не должны прерываться, т. е. Ваш бухгалтер прав.
Однако, Вы должны знать, что расчёт производится исходя из дохода за фактически отработанное время. То есть Ваш доход за 2020 и 2021 год будут делится не на 731 день, а на количество дней, которые Вы отработали за минусом дней отпуска по уходу за ребёнком.
Поэтому вполне вероятно есть смысл оставить 2020-2021 для расчёта.
Обратитесь к своему бухгалтеру, чтобы она правильно расчитала, а Вы сравните и выберете, что для Вас более выгодно.
Или можете мне написать в ЛС данные для расчёта.
СпроситьВ коридоре общего пользования соседи сушат бельё, хотя сами проживают за пределами этого коридора. Все кто проживает в этом коридоре, сушат у себя в комнатах. Получается что у моей стены с наружной стороны постоянно сушиться бельё. Я против, но соседи не реагируют на мои слова. Говорят покажи бумагу, что коридор твой. Что сделать, чтоб это прекратить?
Коридор является местом общего пользования, а согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации пользования общим имуществом осуществляется с согласия всех участников долевой собственности. Если его нет, то порядок пользования определяется в судебном порядке.
Спросить
Коридор - общее имущество МКД, ст.36 ЖК РФ. И пользоваться им нужно сообща. В данном случае инициируйте общее собрание, ст.44 Ж К РФ,на котором рассмотрите данный вопрос.
Спросить
Для начала обратитесь в вашу УК так как именно она осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме если это не сработает то нужно подавать исковое по ст 304 ГК так как доля общего имущества в любом случае у вас есть и есть право на пользование ею.
Спросить
Уважаемая Ольга!
В суд надо подавать.
Иск по ст. 131-132 ГПК РФ,
Требование - об обязании прекратить сушку.
Пусть суд решает этот вопрос на основании ст. 247 ГКРФ.
Если они не будут исполнять решение суда, то подключать можно приставов.
Спросить
Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Невыполнение в срок законного предписания жилищной инспекции влечет административную ответственность по ст. 19.5 КОАП Рф.
СпроситьМожно обратиться в суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ, если есть споры по поводу использования общего имущества, однако вам в суде придется доказывать, что сушка белья в коридоре каким-то образом нарушает ваши права. УКазать, какие конкретно права нарушаются.
Спросить
В доказательство нарушения ваших прав вызовите участкового, чтобы он при проведении проверки по вашему заявлению отобрал у соседей объяснение по данному факту. Данное объяснение как доказательство нарушения ваших прав используйте в суде по иску об устранении нарушений в праве пользования имуществом. Ст.36 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
К сожалению, нет такого закона, где бы так и было написано «сушить белье в местах общего пользования нельзя». Но это не означает, что нельзя защитить свои права.
Во-первых, порядок пользования общим имуществом определяют собственники на общем собрании (часть 2 статьи 36 Жилищного кодекса). Многие полагают, что наличие доли в общем имуществе дома дает право пользоваться этим имуществом. Это не так. Наличие доли дает право участвовать в определении порядка пользования имущество и не больше того. Поэтому как пользоваться подъездом – это решение, которое должно быть принято собственниками на общем собрании.
Во-вторых, данная ситуация может нарушать установленные санитарные нормы.Сушка белья (в зависимости от обстоятельств) вполне может нарушать указанные требования.
Никто из жильцов не имеет права препятствовать эксплуатации другими жителями квартиры, в том числе и нанимателями, имущества общего пользования, что закрепляется правом общей долевой собственности. При подобных запретах гражданин имеет право обратиться в судебную инстанцию, которая выявит правомерность подобного поведения.
Из вышеперечисленного следует, что в вашей ситуации конечно же нужно попробовать урегулировать этот "мирным путем", поговорим со всеми собственниками вашей квартиры. Но в случае неудачи таких "мирных переговоров" вы вправе обратиться в прокуратуру или с иском в суд, где максимально четко изложить свою позицию и привести все доводы (к примеру, что данная ситуация препятствует вам нормальному пользованию общим имуществом, (мешает нормальному передвижению и т.п), так же вы можете сослаться на санитарные нормы, так как при сушке белья возникает сырость, отсюда различные последствия) Это лишь малый перечень доводов и фактов, которые вы можете изложить в вашем заявлении.
Спасибо за обращение! Рад вам помочь! С уважением Константин Айратович.
Спросить
УК у нас нет. Наш дом никто не хочет брать. Полный подвал воды, поэтому не берут.
Спросить
Ольга, тут только суд, но он будет рассматривать только нарушение Ваших прав, и нужно обосновать в чем это выражается, с.131-132 гпк рф.
СпроситьК главе Поссовета есть смысл обратиться.? УК нет мы у них на балансе. Может глава что то сделать?
СпроситьДа,можете но скорее всего никаких действий не предпримет хотя и обязан обеспечить доступ всем равномерно доступ к общему имуществу и содержать это имущество часть 11 ст 161 ЖК.
СпроситьА как можно обосновать нарушение моих прав? И смогу ли я с них взыскать всё, что потрачу на адвоката?
СпроситьВ судебном порядке да,как обосновать нужно исковое писать, для этого можете обратиться к любому юристу на сайте, поможем.
СпроситьОбосновывать нужно тем, что нарушаются Ваши права и законные интересы, ст.36 ЖК РФ.Если выиграете судебный процесс сможет взыскать затраты на адвоката в разумных пределах, ст.98,100 ГПК РФ.
СпроситьЕсли выиграете, вернете судебные издержки, ст. 100 ГК рф.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2019)
ГПК РФ Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 100 ГПК РФ >>>
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.
Вот, юрист Дацкевич, специализируется по этому вопросу, если уболтаете его, все разрешите.
СпроситьА сколько голосов нужно собрать, чтоб поставить замок на тамбурную дверь (она установлена при строительстве) в этот коридор. Дело в том, что никто, кроме двух комнат, на этот коридор не претендуют. (нечего делать там, где не живут, проходить тоже не куда).
СпроситьСогласно ст.45 Жилищного кодекса РФ необходимо наличие 2/3 голосов при кворуме более 50% собственников МКД:
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум):Спросить1) при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников;
2) при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.
3.1. Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.
7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Большинством голосов собственников можно решить данный вопрос. Квалифицированного большинства голосов на это не требуется, ст.44,46,48 ЖК РФ.
СпроситьМы 8 комнат получается отбираем, часть места общего пользования у остальных. 2 комнаты против. Могут ли они подать в суд на нас?
СпроситьЕсли будет решение общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ), будет кворум, то не будет оснований для оспаривания решения меньшинством.
СпроситьВ доказательство нарушения ваших прав вызовите участкового, чтобы он при проведении проверки по вашему заявлению отобрал у соседей объяснение по данному факту. Данное объяснение как доказательство нарушения ваших прав используйте в суде по иску об устранении нарушений в праве пользования имуществом. Ст.36 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ.
СпроситьА сколько вероятности, что мы выиграем коридор? Нужно ли будет давать ключи, тем, кто проживает за пределами этого коридора.
СпроситьФактический правом пользования общим имуществом обладают все ст.36 ЖК РФ
Но вопрос в том, что данное право не должно ущемлять интересы других.
Поэтому в вашем случае вы лишь устраните нарушения правил пользования общим имуществом.
СпроситьУ Вас хорошие шансы при наличии решения общего собрания (ст.36, 44-46 ЖК РФ). Остальные должны подчиняться решению общего собрания. По поводу ключей: как решит собрание.
СпроситьА можно на собрании не поднимать вопрос о сушке белья? Поставить вопрос о замке на этот коридор, тогда они не смогут попасть в коридор и вешать бельё?
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Ольга! Не получится совсем не поднимать, если хотите решить проблему. А вопрос нужно решать Чтобы закрыть доступ, тоже нужно собрание согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ (а если внутри квартиры, то согласно ст.247 ГК РФ нужно общее согласие собственников), т.к. речь идет о пользовании или запрете пользования общим имуществом. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДа, можно поставить вопрос на собрании.
Ст. 44-46 ЖК РФ позволяют это делать.
Ставьте вопрос и о замке и о сушке белья. Одно другому не мешает.
Спросить
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, это предусмотрено ст. 247 ГК РФ. Поэтому можете поставить как вопрос о сушке белья, так и о замке. Решением общего собрания (ст. 46 ЖК РФ) возможно разрешить эти вопросы.
Спросить
Здравствуйте. Никакое собрание вам не нужно, поскольку нарушаются именно ваши права по пользованию вашим жильем - коридор примыкает к вашему жилому помещению, а значит вам может быть причинен ущерб порчей стены. Обратитесь в суд с иском об устранении нарушений вашего права - ст. 304 ГК РФ. Суд примет заявление и рассмотрит по-существу. Заявление вам поможет составить юрист.
СпроситьЕсть
Постановление
от 25 апреля 2012 года N 390
О противопожарном режиме (с изменениями на 7 марта 2019 года)
При котором запрещено:
в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;
г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;
Как раз вопрос о запрете сушки белья прямо предусмотрено законом, а вот ставить замок нет.
СпроситьЭто не важно. Речь об общем имуществе. Если внутри квартиры, то согласно ст.247 ГК РФ нужно общее согласие собственников для того, чтобы им пользоваться. Если речь об общем имуществе МКД, то согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Конечно же можете поставить вопрос о замке и принять соответствующее решение согласно ст. 44-46 ЖК РФ.
СпроситьСушка белья как раз запрещена в коридорах, тамбурах в мкд согласно
Постановления от 25 апреля 2012 года N 390 "О противопожарном режиме" (с изменениями на 7 марта 2019 года)
И о запрете замка также указано в этом постановлении
о необходимости фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении.
Поэтому ставить вопрос о замке на дверях будет противоречить закону.
СпроситьНу в таком случае нужно общее собрание согласно ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ для решения вопроса о пользовании общим имуществом МКД.
СпроситьМожно ли тогда не ставить вопрос о сушке белья? А только о замке на коридор общего пользования с правом на ключи для тех, кто проживает в этом коридоре.
СпроситьМожете конечно и так ставить вопрос, ведь суть одна: решение вопроса о пользовании общим имуществом МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
Если после установки замка на дверь в помещение на две квартиры, вы не будут затронуты права других собственников (доступ к местам общего пользования, к оконным проемам если таковые имеются, не нарушаются пожарные нормы, доступ к электрощитовой т.п), вы можете согласовать установку замка прежде всего с квартирой которую затрагивает установка замка. Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право на предоставление в пользование части общего имущества дома, пропорциональной площади занимаемой квартиры. Но все же, для верности, и во избежание дальнейших неурядиц, нужно получить согласие от других собственников. Хотя вы можете и не согласовывать с остальными собственниками, которых косвенно затрагивает этот вопрос. Тут стоит надеяться на благоразумность соседей (станут ли они препятствовать этому или нет)
СпроситьКак раз сушка белья запрещена согласно Постановления
от 25 апреля 2012 года N 390 "О противопожарном режиме" (с изменениями на 7 марта 2019 года)
Согласно закона о пожарной безопасности запрещено:
в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;
г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;.
СпроситьА если из 48 квартир, будут максимум 5 против? Сможем мы в таком случае поставить замок?
СпроситьСможете поставить, кворум наберется согласно ст.44-46 Жилищного кодекса РФ. Этого количества голосов будет достаточно.
СпроситьСмотрите мой ответ на ваш платный вопрос, не нужно никакого собрания, если нарушаются ваши права как собственника - по ст. 304 ГК РФ обращайтесь в суд.
СпроситьПросто я в жилищном кодексе прочитала, что на это нужно согласие всех собственников. (т.к установка замка считается реконструкцией).
СпроситьУстановка замка не является реконструкцией. Для реконструкции нужно переоборудование, а простая установка замка это не реконструкция и разрешения на реконструкцию в администрации получать не нужно (ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ).
Спросить3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Так написано в жилищном кодексе. (у нас получается уменьшение размера общего имущества)
СпроситьОт того, что Вы поставите замок, меньше общего имущества (ст.36 Жилищного кодекса РФ) не станет. Вы несколько неверно толкуете жилищное законодательство.
СпроситьСогласно закона о пожарной безопасности запрещено:
в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;
г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;
О противопожарном режиме (с изменениями на 7 марта 2019 года)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2012 года N 390
О противопожарном режиме.
СпроситьСогласно закона о пожарной безопасности запрещено:
в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;
г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;
О противопожарном режиме (с изменениями на 7 марта 2019 года)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2012 года N 390
О противопожарном режиме.
Этот закон может препятствовать установки замка?
СпроситьДа именно это постановления прямо запрещает установке замка.
Полностью его скопировать невозможно, поэтому я взяла самое необходимое из него где указано, что нельзя
г
) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;иначе говоря открытые двери должны быть
О противопожарном режиме (с изменениями на 7 марта 2019 года)
от 25 апреля 2012 года N 390
СпроситьДа этот закон прямо запрещает установку фиксирующих устройств (замков) на двери. Но в вашем случаем тамбур является изолированным, не препятствующий доступ к окну, чердаку, пожарному выходу и т.п, и всего на две квартиры. Поэтому у сотрудников пожарной безопасности не должны возникнуть вопросы к вам. Что касаемо установки установки замка, договорившись с соседом по тамбуру где необходимо установить замок, вы можете оборудовать дверь замком. В случае если несговорчивые соседи будут против, пусть обращаются в суд или управляющую компанию, где вы и изложите причину установки этого замка. Тем самым снимите с себя лишнюю нагрузку для обращения и урегулирования вопроса в инстанции. Максимум что вас попросят демонтировать этот замок. Касаемо вызова полиции соседями по этому поводу, то здесь гражданско-правовые отношения поэтому это не их юрисдикция.
СпроситьЯ в июле 2022 года ухожу в декрет.
В настоящее время трудоустроена официально с апреля 2022 года, в 2020 году я работала с января до июля 2020 года, в 2021 года не работала.
Но с октября 2020 года являюсь самозанятой.
Вопрос: при расчете декретных зарплату да 2021 год будут делить на два года?
Или вычтут дни, в которые я не работала?
Для расчета пособия количество дней отпуска по беременности умножают на средний дневной заработок работницы (ст. 14 Закона N 255-ФЗ).
Средний дневной заработок считают так.
Среднедневной заработок=выплаты за расчетный период/количество дней в расчетном периоде.
Расчетный период - два календарных года, предшествующие декрету. Например, если работница ушла в декрет в феврале 2022 г., расчетный период - с 01.01.2020 по 31.12.2021. Если в эти годы она была в отпуске по беременности или по уходу за ребенком, расчетный период можно заменить.
Количество дней за два года расчетного периода - 730, 731 или 732. Из него вычитают дни, когда работница болела, была в отпуске по беременности или в отпуске по уходу за ребенком (Письмо ФСС от 03.03.2017 N 02-08-01/22-04-1049 л).
Выплаты берут в расчет только те, с которых начислены взносы на ВНиМ. Выплаты с предыдущего места работы учитывают по справке о заработке. Величина выплат за каждый год расчетного периода не должна превышать предельную базу по взносам на ВНиМ того же года (ч. 2, 3.2 ст. 14 Закона N 255-ФЗ).
Средний дневной заработок ограничен минимальной и максимальной величиной. С 01.01.2022 минимум - 456,66 руб., максимум - 2 572,60 руб.
Спросить
Декрет в 2022, для расчета берут 2020-2021 год, но в 2020 г я стояла на бирже (в расчет не идет) , можно ли заменить 2020 г на 2019?
Заменять можно только те года, где лицо было в декретном отпуске или в отпуске до 1,5 или 3-х лет по уходу за ребенком.
СпроситьКто обязан ставить общий счётчик потребления электроэнергии в СНТ? Электросетевая компания обслуживающая сети СНТ его обязана заменить или само СНТ?
Если садовое электросетевое хозяйство остается на балансе СНТ, и именно оно выступает стороной договора энергоснабжения в интересах садоводов, то СНТ.
Спросить
Здравствуйте! В Вашем вопросе недостаточно информации. Если у СНТ имеется расчетный прибор, фиксирующий потребление СНТ в рамках договора с гарантирующим поставщиком (энергосбыт), то с 1 июля 2020 года при выходе из строя, утрате или истечения срока эксплуатации его должна поменять сетевая организация безвозмездно. Если речь идет только о контроле электроэнергии (т.е. не о расчетах с энергосбытом), то любое лицо, например СНТ, вправе самостоятельно его установить, так скажем "для себя" . При необходимости, уточните вопрос.
СпроситьЯ живу в пятикомнатной квартире с длинным коридором. В квартире живет 3 семьи. Одна из семей заставила коридор так, что для прохода остается мало места, а в конце коридора находиться ванна. В коридоре стоят плита, холодильник, морозилка, велосипед и тд... Я нахожусь в положении и становиться не удобно ходить по коридору, с появлением ребенка удобнее не станет. Что делать в такой ситуации?
Вопрос может быть решён только в судебном порядке, где вам нужно будет определить порядок пользования квартирой, местами общего пользования.
Спросить
У нас затопило квартиру и сейчас спорная ситуация насчет оценки ущерба в коридоре и на лестнице. У нас затопило коридор, лестницу не топило, но обои в коридоре и на лестнице одинаковые (общие) и не чем не разделены, находящиеся на одной стене сплошником, т е коридор и лестница одна и та же стена. Было 2 экспертизы, с нашей стороны нам посчитали ущерб и коридора и лестницы а со стороны соседей только коридор. Так же 'то относится и к потолкам. Подскажите кто по вашему прав и как 'то доказать в суде.
