Неожиданный сюрприз при завершении процедуры банкротства - больше имущества, чем ожидалось?
Случилась такая ситуация. Я подала на банкротство почти год назад и сейчас процедура завершает и управляющий заказал выписку о моей имуществе и там оказалось много имущества, и разная область России и форма собственности. И также есть имущество, которое давно продано. И моя реальная доля в квартире мамы тоже есть. По факту у меня только доля в квартире. В самом начале процедура я заказывала в мфц выписку из государственного реестра и была только доля в квартире, а выписка недавняя, которую заказывал финансовый управляющий оказалась с сюрпризами. Подскажите как такое могло получиться?!
Возможно произошел сбой программы, направьте обращение в Росреестр по поводу предоставления недостоверных данных.
СпроситьВыясняйте, а так это полное основание в отказе освобождения от ответственности.. и банкротство впустую было..
СпроситьНе исключено, что финансовый управляющий при проведении финансового анализа должника в процедуре банкротства выявил сделку, которая, по его мнению, отвечает признакам ничтожности. Таким образом, для управляющего началом исчисления срока давности будет момент, когда он узнал о такой сделке, и подача заявления об оспаривании этой сделки возможна в пределах 3-х летнего срока с момента, когда он о ней узнал, но не позже, чем через 10 лет после ее совершения.
Сомнительные сделки могут быть оспорены по различным основаниям с учетом разных сроков исковой давности. В этой ситуации только от грамотности юристов должника или, соответственно, юристов кредитора, зависит, какие сроки будут действовать и к каким финансовым последствиям это приведет. В таких вопросах обычно выигрывает так сторона, чьи юристы более опытны в решении подобных дел.
Поговорите с финансовым управляющим, какую цель он преследует.
СпроситьУтеряно одно из трех свидетельств на собственность квартиры. Там три доли, а мне нужно восстановить только одно свидетельство на собственность-моего несовершеннолетнего сына. .Хочу заказать электронный вариант. Запонлняю необходимую форму заявления но не знаю какую выписку из ЕГРП заказать: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
Справка о содержании правоустанавливающего документа;
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости имущества на территории;
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Вам необходимо обратиться в регистрационную палату с заявлением о выдачи дубликата свидетельства о праве собственности, выписки заказывать не надо
СпроситьПри банкротстве был наложен арест на имущество (цех, магазин, автосервис). Налоговая участвовала в банкротстве. Имущество также было заложено в банке, который и подал на банкротство. После проведения процедуры банкротства налоговая предлагает заплатить налог на указанное имущество, за время проведения процедуры банкротства, мотивируя это тем, что имущество было зарегистрировано на физическое лицо. Имуществом во время процедуры банкротства распоряжался конкурсный управляющий, я не мог платить ни налоги ни какие либо другие платежи. Права ли налоговая в своих требованиях? Должен ли я уплатить налог на указанное имущество, после процедуры банкротства, как физическое лицо? Имущество после процедуры банкротства было продано с торгов конкурсным управляющим.
Нет Вы не должны платить эти налоги. Эти требования относятся к текущим и они должны были предъявлять их в конкурсном производстве для учета в качестве текущих платежей третьей очереди. И они это прекрасно знают.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
СпроситьА у меня, клиент оплатил налог. Писали, звонили, обращались. Выставили штраф 1000 р, так и пришлось 1000₽ оплатить. Причём все сведения были в налоговой. Да, правильно налог с продажи торгов, платить не надо. Кроме транспортного налога он не входит-так было сказано юристом в налоговой. Видимо лучше 1000₽ оплатить, чем постоянно писать звонить.
СпроситьЯ заказала выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества - на колхоз. Мне прислали данную выписку, там все правообладатели земельных паёв, как узнать кто из собственников не воспользовался своей выделенной долей? Возможно ли это сделать по данной выписке? Или вообще как мне найти невостребованные доли.
Заказывал в феврале 2020 г. выписку, там было всё нормально (выписка по квартирам в собственности). Можно ли оценить необходимость заказа выписки для "успокоения" в настоящее время, т. е. существуют ли какие-либо риски?
Здравствуйте, Александр!
Срок прошел почти год. Это достаточно много.
Теоретически сегодня может быть наложен арест, а завтра уже будет отражаться информация в реестре.
Да и в принципе за это время собственник уже десять раз мог поменяться. И это также уже было бы отражено в реестре (ст. 8.1. ГК РФ)
Поэтому смотрите конечно сами.
Но для 100 % гарантии надо бы заказать.
СпроситьЗдравствуйте, Александр! Если опасаетесь, что кто-то совершал сделки с недвижимостью, то на основании п.4 ст.131 ГК РФ можете запросить свежую выписку из ЕГРН. Мало ли мошенников, черных риэлторов и нотариусов, которые могли провернуть сделку с квартирой. Ведь нечестных на руку людей много: например, по поддельному паспорту могут удостоверить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ), по которой совершить сделку, а потом через полицию разбираться. Чтобы снизить риск, подайте заявление о запрете регистрационных действий в Ваше отсутствие, чтобы все действия были только с Вами без всяких доверенностей.
СпроситьАлександр, здравствуйте!
Если квартира у Вас в собственности, зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии со ст.7 Состав и правила ведения Единого государственного реестра недвижимости Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" , то какие могут быть риски. Никакой необходимости проверки ЕГРН нет, если только у Вас есть лишние 270-300 рублей
Это есть смысл делать, когда Вы подозреваете, что на Вашу собственность наложено обременение в виде ареста или залог.
Данные сведения позволяют выяснить, имеются ли у собственника какие-либо ограничения на проведение сделок. Например, наличие отметки о залоге может означает, что помещение или участок приобретены в ипотеку, и для купли-продажи требуется разрешение банка.
СпроситьАлександр, Доброго вечера.
Конечно Вам нужно запросить выписку из ЕГРН, поскольку за год может много что измениться.
За год могла произойти сделка например, о которой Вы не знали.
Согласно статьи 131 ГК РФ
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьКак официально оформить процедуру банкротства физического лица по кредитам, кредитным картам и займам МФО без процедуры реализации имущества?
Доля в имуществе была подарена маме в марте 2021 года. Имущества не имеется.
Добрый день, Кристина,
Идите в МФЦ, пишите заявление, и следуйте инструкциям сотрудника. Обязательно укажите все свои задолженности. Сумма долг не более 500 т.р.
Спасибо за вопрос.
СпроситьИмею долю в квартире 9/10, у мамы была доля 1/10. Мама умерла, оформляю документы на наследство 1/10 этой квартиры. Интересует выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним об объектах недвижимого имущества. Что должно содержаться в данной выписке в моем случае?
Так как вы не зарегистрировали право собственности на наследуемое имущество, то в выписке из ЕГРП будет указаны собственники вы и мама.
СпроситьИнформация для Выписки берется в едином реестре регистрации прав на недвижимое имущество. Выписку из ЕГРП выдает Росреестр. Кто еще выдает такие выписки? И кто присваивает номер и дату выписке из ЕГРП?
Здравствуйте, в СПб получить такую выписку можно через многофункциональные центры, которые есть в каждом районе, но именно бумажный документ, номер, дату присваивает исключительно росреестр,так как сведения "выгружаются" непосредственно из внутренних электронных баз росреестра.
СпроситьДобрый день. В какой форме МИФНС и для каких целей обычно запрашивают выписку из ЕГРП по физическому лицу? Может ли МИФНС брать выписку просто из интернета и предоставить ее например в паспортный стол по месту прописки физического лица?
СпроситьПрошу, подскажите.
При процедуре банкротства я получила выписку из реестра требований кредиторов, однако в ней не указана очередность, только указан № кредитора по реестру, также не указаны мои паспортные данные и основания включения в реестр (остальное все прописано: ФИО, почтовый адрес, сумма требований). Подскажите, пожалуйста, такая выписка является действительной?
После закрытия реестра, какой дальше порядок? Когда ждать выплату и как это можно проконтролировать?
1. Можете направить выписку для ознакомления и более корректного ответа.
2. Далее - ждать и присматриваться к тому, что происходит. Средний погашения долгов в банкротных делах по России - 2%.
Арбитражный управляющий Виталий Снытко.
СпроситьВременный управляющий включил меня в реестр требований кредиторов второй очереди, конкурсный управляющий формирует новый реестр, я попросил выписку, был дан официальный ответ по почте от конкурсного управляющего, что мои требования внесены в реестр временным управляющим, также была приложена выписка временного управляющего, возможно ли при формировании нового реестра мои требования не внесут? (не поставят в новый реестр второй очереди)
Здравствуйте, Станислав. Если вы были включены в список кредиторов, так как подавали соответствующее заявление, то исключить вас оттуда не могут, даже при формировании нового списка кредиторов. Новый список формируется из-за увеличения количества желающих получить хоть что-то обратно. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьФинансовый управляющий ходатайствует о продлении срока реализации имущества, хотя согласно инвентаризации такое имущество отсутствует. Как убедить суд не продлять срок? Процедура банкротства длится с 25 августа 2016 г. и срок реализации имущества 16 ноября 2016 г.