Вопросы о земельном налоге для пенсионеров безработных и приватизированной квартире - обязанности и справочные источники
Моя мама вышла на пенсию по льготе. Она не работает. Должна ли она платить земельный налог на приватизированную квартиру, в которой проживает? И где можно почитать достоверную информацию по этому вопросу актуальную для нашего города?
Налоговый кодекс РФ часть 2 ст. 388
1.Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Спросить
Здравстуйте! Мой вопрос: моя мама - инвалид 2 группы. У нее в собственности частный дом и кооперативная квартира. Она не платила земельный налог. В этом году сохраняется льгота или она должна будует платить земельный налог? На какую статью ссылаются в случае сохранения льгот или их ликвидации?
Заранеиее спасибо.
Предоставляются льготы федеральным законодательством.
НК РФ.
"Статья 391. Порядок определения налоговой базы
1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
2. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
3. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
4. Если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий".
СпроситьМоя мама имеет приватизированную квартиру. Она пенсионерка, ветеран труда, имеет льготы по оплате коммунальных услуг. Должна ли она платить налог за квартиру, наверно правильно сказать налог на имущество?
Уважаемая Татьяна.
Налог на имущество физических лиц - это местный налог. Он устанвливается органами местного самоуправления.
Посмотрите у себя в муниципальном образовании (города, поселения) соответствующий акт (положение) и есть ли там льготы для ветеранов труда. В каждом муниципалитете льготы разные.
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьМама-пенсионерка подарила мне однокомнатную квартиру в Москве, в которой она одна проживает, я теперь собственник, должна платить налог за квартиру. Но мои доходы ниже маминой пенсии, есть ли какие льготы (субсидии?) на этот случай?
Добрый день,Нет льгот.Нужно было чтобы мама оставалась собственником ,а после ее смерти вы бы вступили в права наследования.Можете снова заключить договор дарения раз у вас не хватает денег на налог.
СпроситьМоя мама продает свою приватизированную квартиру. Потом на эти деньги плюс я (ее сын) продаю свою однокомнатную квартиру и покупаем квартиру большей площади, чтобы моя мама жила со мной.
Вопрос: Должна ли она платить налог после продажи квартиры?
С проданной квартиры налог не нужно будет уплачивать, если данная квартира находилась в собственности Вашей матери более 3-х лет. Согласно подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
СпроситьЯ пенсионерка и инвалид 2 группы. Имею в собственности приватизированную квартиру и частный дом с земельным участком. Прописана в квартире и имею льготу по уплате земельного налога по месту прописки. Должна ли я платить земельный налог за частный дом с земельным участком? В налоговой инспекции мне сказали, что льгота распространяется только на один участок по месту прописки. Правы ли они. Спасибо за ответ и всем удачи!
Земельный налог - местный налог, льготы устанавливает конкретно муниципальное образование, где расположена земля.Узнавайте по месту нахождения.
СпроситьМоя мама имеет квартиру, сейчас проживает у меня в другом городе. Хочет оформить на меня дарственную на свою квартиру. Документы для регистрации сделки можно сдать в городе где мы проживаем или надо ехать в город, где находится квартира?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Моя мама пенсионер проживает в Новороссийске. Ей пришел земельный налог. Должна ли она его платить?
Если нет льгот по региональному закону. То должна, освобождение возможно по налогу на имущество, пусть мама обратиться в налоговый орган.
Спросить
• Здравствуйте,
По земельному налогу у пенсионеров нет никаких льгот и она обязана его оплачивать в полном объеме
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте, Инна! Федеральное законодательство не предусматривает льготы по уплате земельного налога пенсионерами, но право установления таких льгот есть у местных администраций, Вам стоит обратиться по этому вопросу в местную администрацию по месту нахождения земельного участка. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьПлемянницу прописали к моей маме т.к училась в училище нашего города. Порсле учебы она осталась в этом же городе проживать. С нами не проживает. Родила ребенка и проживает с отцом ребенка в ипотечной квартире, а своего ребенка прописала в квартире где проживаем я с мамой. За квартиру в которой прописана не платит. Можно ли через суд признать племянницу утратившей право пользования квартирой?, а ребенка видимо придется оставить до совершеннолетия?
Моей жене по наследству осталась квартира в другом городе. Планируем указанную квартиру продать, а купить в Кургане.
Вопрос: Должна ли она платить налог при продаже квартиры в другом городе и может ли она получить льготы по подоходному налогу при приобретении новой квартиры?
Уважаемый Валерий,
если кв-ра находится в собственности Вашей супруги менее 3 лет, то при продаже она должна будет улпатить налог в размере 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей, если в собственности более 3 лет, то налог платить не надо.
Что касается имущественного налогового вычета при приобретении кв-ры, то им можно воспользоваться, если ранее супруга не пользовалась данной льготой.
СпроситьМоя мама пенсионер, папа инвалид 3 группы. Маме в этом году будет 63 года а папе 60. се дня моя мама пошла в наш сельсовет в поселке к специалисту по налогам платить земельный налог и спросила за льготу что пенсионеры освобождены от земельного налога за это что ей ответили-мы знаем что вы пенсионер и муж инвалид но у вас есть с вами проживают рабочие дети то есть я сын со своей женой поэтому вам нет этой льготы-. подскажите пожалуйста кому действительно положена эта льгота.
18. Льготы пенсионера по налогу на имущество и срок определения льготируемых объектов в налоговые органы.
Земельный налог является местным налогом льготы по оплате которого устанавливаются местной администрацией. Для того чтобы говорить о том кому положено освобождение от налогообложения необходимо понимать в каком районе находится земельный участок.
Спросить
Как пенсионер, мама имеет право на льготу в отношении 6 соток. Если участок больше, налог платится с размера, превышающего 6 соток
Статья 391. Порядок определения налоговой базыСпросить5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий:
8) пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
