Как получить жилье, если дом признан аварийным и собственником является бывшая свекровь?
Живу в квартире более 20 лет. Собственником жилья является бывшая свекровь. Дом признают аварийным имею ли я права на получения жилья.
Если вы зарегистрированы в квартире свекрови, то при расселении аварийного дома имеете право переехать в предоставленное ей жилье. Но, для вас отдельного жилья не будет, если вы не стоите в очереди по улучшению жилищных условий (ст. 89 ЖК РФ).
Но, это только в том случае, если муниципалитет предоставит др. жилье. А вообще, собственникам, как правило, выплачивают выкупную стоимость (ст. 32 ЖК РФ). Получить часть этих средств вы не вправе.
Спросить
Нам досталась в наследство квартира в деревянном 8-ми квартирном доме во Владивостоке. Дом (барак) без удобств. Из 8-ми квартир собственники мы и так ещё одна квартира, остальные 6 квартир по договору найма с администрацией живут. Сейчас наши соседи решили признать дом аварийным, а мы хотим Продать квартиру. Но если нас признают аварийными и взамен дадут жильё, то мы конечно согласимся, но это не факт. Вопрос: что нам ожидать как собственникам, если мы дадим согласие на признание дома аварийным? И можно ли продавать квартиры в аварийном доме?
Вы можете продавать хоть в аварийном доме, хоть в ветхом если будут желающие купить квартиру. Законом не запрещено заключать сделки с подобной категорией квартир. Покупателям перйдёт право на получение в дальнейшем жилплощади, поскольку дом признан аварийным.
Спросить
Анна,
Вы можете продавать свою квартиру, если будут желающие ее купить. Тем более, дом аварийным еще не признан и дело это, как показывает практика, не быстрое.
Спросить
Нас пугают тем, что собственники жилья в таких домах, после согласия на признание дома аварийным, могут быть расселены не в квартиры, а такие же бараки или в коммунальные квартиры и что доходит до того что снос дома производится за их счёт. Так как нас всего два собственника на весь дом, а остальные муниципальные квартиры, мы переживаем за это. Можно уточнить, что «грозит» таким как мы если дом все же признают аварийным, на что нам расчитывать?
Спросить
Во первых, процедура признания дома аварийным очень длительная, а процедура расселения еще длиннее. Однако Вам как собственникам предоставят жилье только лучше и по площади не меньше, но тогда когда у администрации будет возможность. Продавать такие квартиры нельзя после того, как Вам вручат соглашение на переселение, а Вам до этого очень далеко. Решать Вам.
СпроситьИмеется в собственности 2 квартиры. Дом одной из квартир признается аварийным. 2 й дом тоже в предаварийном состоянии, на какие компенсации можно рассчитывать если оба дома признают аварийными. Возможно ли оформить дарение на квартиру в аварийном доме?
Добрый день!
Если ваш многоквартирный жилой дом признан аварийный, то в скором времени он попадет под программу под расселения ветхого и аварийного жилья. Соответственно, взамен квартиры в первом доме будет Вам будет предоставлено иное жилое помещение (либо компенсация в денежном размере). Это зависит от условий той программы, которая действует конкретно в вашем городе. Аналогичная ситуация и со вторым домом: если признают аварийным, то расселение либо компенсация. Пока не попадет под категорию аварийного жилья на какие-либо компенсации рассчитывать не стоит (жилье до этих пор признается пригодным для проживания). Оформить дарение на квартиру можно, переход прав на недвижимое имущество по договору дарения подлежит гос.регистрации (в Регистрационной палате).
Всего доброго!
СпроситьСейчас дом на стяжках. Квартира в собственности. Если дом признают аварийным, продавать квартиру в таком доме будет запрещено? Все жильцы имеют право на расселение в аналогичное жилье в более новом жилом фонде или только те, кто не приватизировал - то есть их квартиры являются муниципальными? Собственники имеют такое право?
Если признают аварийным, то продать квартиру нельзя. Жилье дадут всем жильцам не зависимо от формы собственности.
Спросить
Я являюсь собственником двух квартир. Живу в 1-комнатной с сыном 12 лет, а 3-комнатная квартира досталась по дарственной от отца, там живет и прописан один брат-алкоголик, но собственником не является, за квартиру плачу я..Недавно дом признали аварийным. Получу ли я жилье при переселении из аварийного жилья, или денежную компенсацию, т.к. имею еще одно жилье?
Моя мама живет в восьмиквартирном деревяном доме. Аварийными признаны только часть квартир, находящихся в муниципальной собственности. У собственников квартиры не признаны аварийными. Правда ли то, что при сносе дома или расселении тем, у кого квартиры не признаны аварийными, дадут жилье такое же по площади, но в старых домах, а если признают дом аварийным, то-новое. Говорят, что услуга специализированной комиссии по оценке жилья на предмет признания его аварийным очень дорогая. Буду признательна за ответ со ссылкой на правовые документы.
В вашем случае имеет смысл заняться процессом по признанию дома аварийным, без вашей инициативы ждать переселения можно очень и очень долго.
В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме.
Предоставить жилье могут как в новостройке, так и на базе «вторичного» жилого фонда. Основное условие предоставления такого жилья заключается в том, что жилое помещение должно быть из жилищного фонда социального использования, то есть указанное жилье находится исключительно в собственности у государства (статья 19 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьСвекровь является собственником квартиры. С мужем в официальном браке 5 лет. есть совместная дочь 5 лет. мы не прописаны в квартире свекрови. Может ли она выселить меня и дочь при разводе с мужем. Дом в котором мы прописаны аварийный. В квартире свекрови прожили 7 лет. вели общее хозяйство с мужем. Свекровь с нами не жила.
Может-может, она хозяйка, хочет - разрешит проживать, хочет выпишет.
Тем более что Вы даже не зарегистрированы по месту жительства...
СпроситьДом, у котором я имею квартиру и являюсь ее собственником, признан аварийным и подлежащим сносу. У меня в собственности есть дом, который построил сын, но временно оформлен на меня, потом будет переоформляться. Сын прописан со мной в аварийном доме. Имею ли я право на получение другого жилья взамен аварийного?
Доброго времени суток. Да, по общему правилу в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при сносе дома признаны в установленном законом порядок и ветхим И аварийным вам должны предоставить как собственнику равноценное жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте! Да, имеете право на предоставление жилого помещения взамен аварийного. Не имеет значения, что в собственности есть жилой дом.
СпроситьЯ собственник жилья многоквартирного аварийнного дома, у которого отключены все коммунальные услуги, дом уже 10 лет не признают аварийнным, и мне отказывают в новом жилье. Имею я право на новое жильё?
Уважаемая Наталья ! Вы сами должны понимать, что если в настоящее время дом не признан аварийным и вы не состоите на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий то и права пока не имеете. Обращайтесь в прокуратуру с жалобой на бездействие местной администрации или в суд. Удачи. Под лежащий камень вода не течет.
СпроситьЯ прописана и живу с детьми в квартире 17 лет. Собственник квартиры моя мама, квартира приватизирована. Дом признают аварийным, могу ли я выкупить эту квартиру под материнский капитал?
Вы остаетесь жить на Севере или собираетесь переезжать из района Крайнего Севера? Вы признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Спросить
