Сарай расположен менее, чем в 2 м от части дома совладельца, который требовал его снести.

Кто имеет право строить на доле сособственника - правовые аспекты строительства в общей собственности.

В доме два сособственника, у каждого по 1/2 доли на землю и по 1/2 доли на дом. Дом не разделен по суду по помещениям (где чья половина), а разделен по долями по документам по суду. Первый сособственник стал вести какую-то стройку на территории этого дома/земли (точно не знаем что именно делает, но стройка идет - это видно по материалу который привезли). Вопрос: имеет ли право первый сособственник делать какую-нибудь стройку без согласия второго сособственника? Не может ли потом первый сособственник выставить какой-нибудь счет на оплату второму сособственнику за сделанные работы (без согласия второго сособственника)?

Читать ответы (5)

Как остановить сособственника, затеявшего самовольный снос части домовладения, которой он пользуется?

Частное домовладение на 2 сособственника, по 1/2 доли в праве собственности. Сложившийся порядок пользования: отдельные входы/въезды, гаражи, туалеты, летние кухни, водопроводы, неприватизированный участок разделен забором. Общая стена, крыша, газопровод, электропровод. Сособственник купил смежный участок (приватизированный) и хочет построить отдельный дом, занимая 2 участка. Вопрос: как мне остановить сособственника, затеявший самовольный снос той части домовладения, которым он пользуется (пользовался)? Ведь в какой-то момент он станет собственником 1/2 доли в праве уже оставшейся части домовладения. Считается этот снос уничтожением чужого имущества?

Читать ответы (2)

Как восстановить права третьего сособственника на земельный участок при незаконном захвате другими сособственниками

Прошу помочь мне. На земельном участке 3000 кв. м. три сособственника. Два из них поставили свои участки на кадастровый учёт, без согласования с третьим сособственником, с большей площадью (2400 кв.м.), чем им положено по долям дома (положено 2000 кв. м.), захватив часть участка третьего сособственника. Поставили на кадастровый учёт на основании решения суда об определении порядка пользования (судом определено пользоваться 2300 кв.м.), при этом у них уже тогда было свидетельство о праве собственности на землю на 2000 кв. м. Третий сособственник не может из-за этого поставить свой участок на кадастровый учёт, так как у него стало меньше земли, чем ему положено. Что делать третьему сособственнику? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.

Читать ответы (1)

Спор о выкупе доли в нежилом доме - стоит ли соглашаться на помощь агентства недвижимости?

Муж является сособственником 11/24 доли в нежилом доме (под снос). Уже год пытаемся выкупить 11/24 у другого сособственника (есть еще третий сособственник с долей 1/12 - знаю что возможно выкупить по суду). Сособственники завышают цены за свои доли в 3 раза. Мы обратились в агенство недвижимости за помощью, что бы убедить сособственников, что их цены завышены. В агенстве предлагают написать досудебное письмо сособственникам и потом подавать в суд. Предполагаю, что суд о выкупе 11/24 мы не выиграем. Это же не маленькая доля. Вопрос: стоит ли соглашаться на эту процедуру или это просто вытягивание из нас денег агенством.

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением наследства в совместной собственности квартиры - возможные пути разрешения

Квартира приватизирована в совместную собственность. Сначала умирает один из сособственников, после его смерти наследство принимается фактически вторым сособсвтенником, документально не оформляется. Умирает второй сособственник. Нотариус в выдаче свидетельства отказывает, так как доли не выделены, наследство после смерти первого сособственника не оформлялось. Совет нотариуса: 1. Исковое заявление к четвертому сособсвтеннику об определении долей (один из сособственников против оформления чего-либо) 2. одновременно заявление об установлении факта принятия наследства вторым сособственником. Рассмотрение дела будет отложено до вынесения решения по первому вопросу. Возможны ли иные пути разрешения ситуации. Человек который отказывается определять доли проживает в другом городе...

Читать ответы (1)

Требуется выделить долю для сособственника земельного участка, которого суд не упомянул в своем решении

По решению суда всем сособственникам земельного участка выделили долю, только один сособственник не просил выдела. Суд в решении его не указал, и его доля как бы повисла в воздухе. Подскажите, есть ли статья по которой если все доли выделены, то последняя тоже должна быть выделена, и как правильно попросить суд указать новую долю в решении. Это заявление о разъяснении решения?

Читать ответы (1)

Как принудить сособственника малой доли продать земельный участок и дом с большей долей - возможно ли через суд?

Можно ли через суд принудить сособственника маленькой доли зем. участка и дома продать ее сособственнику с большей долей? Выдел доли зем. участка с домом невозможен из-за их малого размера (меньше минимального-1,5 сотки). Сособственник малой доли не проживает в доме и не имеет реального интереса там жить и пользоваться участком.

Читать ответы (2)

Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?

В домовладении 3 собственника на праве общей долевой собственности. Имеет –ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому, не предложив купить долю третьему сособственнику и без согласия 3-его сособственника? С уважением Валерий.

Читать ответы (7)

Раздел дома в общей долевой собственности - возможные последствия нарушения судебного решения и уголовная ответственность

Дом находится в общей долевой собственности, 2 сособственника. Один сособственник произвел раздел дома, нарушив решение суда, по которому дом разделу не подлежит и уничтожив при этом большую часть дома. Сейчас в суде рассматривается гражданское дело по иску второго сособственника о восстановлении дома в прежнем виде. Если суд обяжет первого сособственника восстановить дом и он будет его восстанавливать, можно ли возбудить против первого сособственника уголовное дело (состав преступления по статье 330 УК РФ «Самоуправство» есть) ? Даже если первый сособственник будет восстанавливать дом, ведь он ранее совершил противоправные действия – самоуправство. Никакого примирения между сособственниками не было.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сарай расположен менее, чем в 2 м от части дома совладельца, который требовал его снести.

Пушкино - онлайн услуги юристов