Вопросы сохранения бани на берегу озера и правомерности геодезии при продаже участка

398₽ VIP

Здравствуйте Вероника

Для истребования имущества - вашей бани из чужого не законного владения Вам придется признавать межевание земельного участка и его приобретение в собственность на котором находилась ваша баня не законным, что предусматривает: 1. Сроки исковой давности равные 3 годам по ст.196 ГК

2. Доказательства в подтверждение доводов по требованию в силу ст.56 ГПК

3. Законно продали участок или нет судит суд исходя из доказательств

Вы же пишите, что заявление в сельсовет было утеряно

Границы участка вами не были сформированы.

Шансы на успех вашего дела равны 0

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

С изменениями и дополнениями от:

23 июня 2015 г.

1. В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

2. Споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Уважаемая Вероника г. С-Петербург!

Рекомендую вам данный вопрос решать в Судебном порядке (ст.ст.131-132 ГПК РФ) с проведением Экспертизы проведённой в рамках данного судебного процесса (ст.ст.79-80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 26.08.2020 г.

1. Неважно, что утеряно заявление, важен ответ на него, который с большой долей вероятности, сохранился в органе местного самоуправления, попробуйте найти его.

2. В любом случае без судебного разбирательства вам не обойтись.

Удачи.

Здравствуйте, Вероника, не совсем понятна Ваша ситуация, какие основания были для постройки бани, земля Вам выделялась? Кто продавал участок ст.549 ГК РФ? Вообще согласно ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:

...

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Здравствуйте, Вероника!

К огромному сожалению, шансы спасти вашу постройку даже в судебном порядке приравниваются к минимальному.

Если у вас нет никаких документов и баня 20 лет назад была построена без законных тому оснований, то вы не сможете ее вернуть, так как документально она не ваша.

В суде вам необходимо будет предъявить доказательства, а как видно из вашего вопроса их нет.

ст. 56 ГПК РФ,

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Всех Благ Вам!