Как поступить, если риелтор обещает жилье у единственного собственника, но в выписке из ЕГРН значатся еще 2 совладельца?
Планируется заключение договора на съем жилья. Риелтор говорит, что собственник-единственный владелец. В выписке из егрн значатся 3 человека с правом в 1/3.Что в такой ситуации делать?
В такой ситуации может прийти один из сособственников и выставить Вас на улицу с вещами в одну минуту.
Спросить
Лучше рассмотреть другой вариант. Т.к возможна ситуация, что другие собственники не давали согласие на это.
Спросить
Чем отличается договор коммерческого найма от договора аренды квартиры? Планируется заключение договора на съем жилья с представителем собственника по доверенности не нотариальной. В чем риски?
Оплата вознаграждения риелтору при продаже недвижимости - как нивелировать типовой пункт договора
В типовом договоре риелторов есть пункт: заказчик оплачивает вознаграждение исполнителю (риелтору) по договору на оказание услуг по продаже недвижимости в день заключения Основного договора (купли-продажи) между заказчиком (продавцом) и покупателем. Исключить этот пункт из договора по просьбе заказчика риелтор отказывается, но говорит что напишет дополнительно в договоре оказания услуг об оплате вознаграждения после поступления оплаты покупателя продавцу. Стоит ли заключать такой договор, и если да, то как нивелировать такой пункт в договоре исполнителя (риелтора)
Такой вопрос: сегодня пойду смотреть квартиру для съема, будет присутствовать только риэлтор, собственник находится в другом городе, какие необходимые документы мне стоит проверить, чтобы не попасться на мошенников?
Риэлтор мне скинул фото выписки из ЕГРН, но там не присутствует снизу должность, подпись и печать должностного лица, кто выдавал выписку.
Продаю квартиру в ипотеке. Риэлтор настаивает на выписке до заключения договора купли-продажи, аргументируя тем, что покупатели боятся квартир под ипотекой.
- Слишком велика статистика пренебрежения договорными обязательствами по выписке.
В чем выражаются риски (выписка до заключения договора купли-продажи), по сравнению с о стандартной схемой: договор купли-продажи с оговорённым сроком выписки?
Что подразумевает «коммунальные платежи»? Интернет говорит, что это только вода, электричество, газ (расходники), а при заключении договора о съёме квартиры, прописано только коммунальные платежи и за сам съем, а риэлтор сказала до договора, что оплачивать надо и расходники и за жилплощадь.
Хотим снять квартиру на длительный срок через риелтора. Риелтор провел экскурсию по квартире и на завтра назначено подписание договора найма. Дело в том, что собственник жилья находится на Дальнем Востоке и физически присутствовать не может, риелтор сказала что покажет нам выписку из ЕГРН и доверенность на покупку риелтором квартиры которая будет в найме. Доверенности на сдачу квартиры нет.
Подписание договора риелтор предложила в обозначенное время когда будет удобно собственнику вроде он подпишет и отправит нам скан или фото и мы со своей стороны сделаем тоже самое.
Объясните пожалуйста имеет ли данный договор юридическую силу и если нет как можно правильно заключить договор с собственником дистанционно?
, что после заключения договора обязан выплатить 50 тыс, однако договор расторгли, Но риелтор требует 50 тыс по расписке.
День добрый. Получил выписку из егрн для покупки участка. В выписке от 1.09.2019 по договору дарения 1 владелец, следующая запись от того же числа второй владелец то же по дарению. Получается там два собственника на одном участке?
Имеет ли право риелтор заключить договор по купле-продаже квартиры не с собственником жилья. В договоре прописано, что при его расторжении с нашей стороны, риелтор получает оплату за оказанные услуги в полном обьеме.
Доверенность не собственнику квартиры на заключение договора с риелторской компанией выдана не была.
Для чего нужен договор цессии по переуступке долга и зачем его регистрировать в мфц? Какие отметки будут стоять в выписки егрн егрп? По недвиж имуществу. Какие риски и отметки могут насторожить собственника при заключения договора цесси на Юридич лицо?
