Проблемы после покупки миниэкскаватора - поддельный дубликат ПСМ и отсутствие продавца - что делать?

В судебном порядке. До покупки квартире нужно запрашивать выписку из Росреестра на квартиру о наличии на ней обременений и только потом заключать договор. Рассчитываться можно через банковскую ячейку после получения свидетельства о Госрегисрации в Росреестре.

Станислав, добрый день.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить договор поставки.

С уважением,

Адвокат Черноокова Татьяна Валериевна

Тел: 8-922-1155001

chernoockova@yandex.ru

100% гарантией того, что Вы не станете жертвой мошенников никто Вам не даст.....

Для подстраховки оставьте в Росреестре заявление о том, что просите не производить никаких действий по регистрации прав на Вашу квартиру без Вашего личного обращения.

Гарантии такой нет.В случае мошенничества обращайтесь в полицию.

Нужно проверять предмет покупки в Росреестре.

Приезжайте и живите в ней

100% от мошенников никто из нас не застрахован. По закону продать и перепродать Вашу квартиру можно только по доверенности, полученной лично от Вас. Не давайте доверенность непроверенным людям.

Чтобы продать квартиру нужно что бы вы на кого-то оформили доверенность на продажу. Раз вы этого не делали Вам не о чем беспокоиться. Просто договоритесь с соседями, близкими родственниками которые бы присматривали за вашей квартирой и в случае подозрительных фактов сообщали Вам. Удачи.

Уважаемый Евгений, г.Санкт-Петербург !

Согласен с ответом коллеги Галкиной О.Н., что вы вправе зарегистрировать в Регпалате ЗАПРЕТ(обремение) на совершение Сделки по данной квартире БЕЗ вашего ЛИЧНОГО участия !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.12.2013г

15:36 моск.

Евгений, для мошенников нет ничего невозможного. Попробуйте сдать официально в аренду кому-то, может так надежнее будет.

Евгений, здравствуйте!

Не надо на эту тему переживать. Во-первых, Вы можете периодически проверять информацию о том, кто является собственником квартиры, заказывая выписки на официальном сайте Управления Росреестра по г. Санкт-Петербургу - http://www.to78.rosreestr.ru .

Во-вторых, если Вы никому не выдадите доверенности и ничего не будете подписывать сделать это просто нереально.

В-третьих, даже если это произойдет, все что Вам нужно будет сделать это обратиться с заявлением в полицию, будет возбуждено уголовное дело и в конечном счете квартиру Вам вернут, тут без вариантов.

Оставлять какие либо заявления на тему "не регистрировать" - законом не предусмотрено. У Вас подобные заявления никто даже не примет.

Также вы можете застраховать квартиру на случай обмана, потери в страховой компании.

Кто сказал, что Вы не 99-ый покупатель? Осталось ещё одному "покупателю" принести документы на регистрацию прав собственности, и Вы уже не владелец. Это Россия...

Добрый день, Евгений! Не нужно доверенности давать ....., а следующим шагом можете сами направить заявление по почте с уведомлением в Росреестр о наложении запрета на все виды сделок с вашей недвижимостью, после чего потом запросить выписку ...

Оставьте в Росреестре запрет действий по доверенности и застрахуйте титульное владение в страховой компании. В моей практике незаконные действия были почти всегда с поддельными доверенностями, но один раз с поддельным паспортом. Вот от такого паспорта трудно что-либо противопоставить.

Не программируйте, Уверена, что с Вашей квартирой все будет хорошо, но для уверенности купите еще одну квартиру.

А мошенники есть везде, не только в России.

Вы можете заявить в судебном порядке требования о расторжении договора купли-продажи и возврата денежных средств. Если же Вы заинтересованы в сохранении авто, то надо смотреть документы. По уголовному делу есть какие-либо документы в электронном виде?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Можно ожидать окончания следственных действий, чтобы понять, совершено ли преступление. Однако в любом случае Вы вправе расторгнуть договор с продавцом (ст.450 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Здравствуйте, Руслан!

В данном случае надо расторгать договор в судебном порядке, на основании ст. 450, 452 ГК РФ. Возвращать деньги которые заплатили за авто.

Длится все может очень долго. В конечном счете закончится не Вашу пользу.

Смысла ждать нет никакого.

Ничего Вы уже не сделаете.

Максимум, что можно сделать в Вашим авто - продать по запчастям.

Эксплуатировать ее вы не сможете.

Поэтому если есть возможность найти продавца - попытайтесь расторгнуть договор.

Хотя продавец то об этом знал, вряд ли теперь на связь выйдет.

Здравствуйте, Руслан, следствие и рассмотрение дела судом может длиться не один месяц, поэтому в вашем случае нет никакого смысла ждать, поскольку машиной вы все равно пользоваться не сможете. Самый оптимальный вариант это расторжение договора купли продажи на основании статьи 450 гк рф. Направляйте претензию продавцу. Если добровольно требования не удовлетворят, тогда придется обращаться в суд.

Удачи вам и всего наилучшего.

Обращайтесь в суд с исковым заявлением о расторжении договора купли-продажи на основании ст. 450 Гражданского кодекса РФ. Обязательные требования к исковому заявлению установлены ст. 131 ГПК РФ.

Уважаемый Руслан!

22 апреля 2011 года Конституционным Судом РФ вынесено постановление № 5-П., в соответствии с которым добросовестный приобретатель, имеет право эксплуатировать, а следовательно и зарегистрировать в ГИБДД приобретенный с поддельным ПТС автомобиль.

Надо сказать, что на практике до сих пор владельцам таких автомобилей в ГИБДД отказывают в совершении регистрационных действий с принятием решений об их изъятии в связи с установлением признаков совершения преступлений.

Однако собственник автомобиля может обжаловать это решение в суде.

В частности, согласно пункта 3 абзаца 4 указанного выше постановления гласит, что в случае обжалования собственником транспортного средства действий органов и должностных лиц, осуществляющих регистрацию транспортных средств, суд, принимая решение по делу, не вправе исходить из одного лишь факта подделки паспорта транспортного средства, совершенной иным лицом, - без установления и оценки по общим правилам доказывания, предусмотренным главой 6 ГПК Российской Федерации и главой 7 АПК Российской Федерации, всех обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела..."

На сегодня для принятия органами ГИБДД решения об отказе в регистрации автомобиля с поддельным ПТС одного факта подделки ПТС достаточно для отказа в регистрации транспортного средства, а дальше заявитель обращается в суд.

Таким образом, ГИБДД, невзирая на беспрекословное выполнение нормативных документов, оказывается нарушителем законных прав гражданина.

По моему мнению, Вам необходимо через суд обжаловать действия должностных лиц органов внутренних дел, руководствуясь положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 22.04.2011 № 5-П.

Согласен с последним коллегой. Если нет желания расторгать договор и есть сомнения в платежеспособности продавца, лучше приложить максимум усилий к легализации товара. И только имея безуспешные попытки постановки на учет у вас будут бесспорные основания для расторжения договора. Сама по себе подделка ПТС не является обстоятельством, исключающим допуск ТС к эксплуатации. Грамотный в вопросе специалист может добиться положительного результата задолго до окончания следствия - только авто до этого будет у вас на ответхранении без возможности продажи.

Уголовная ответственность по ст. 327 УК РФ.

Здравствуйте, Сергей!

Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков УК РФ.

1. Подделка удостоверения или иного официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -

наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

2. Те же деяния, совершенные с целью скрыть другое преступление или облегчить его совершение, -

наказываются принудительными работами на срок до четырех лет либо лишением свободы на тот же срок.

3. Использование заведомо подложного документа -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Вам нужно подавать заявление на возбуждение уголовного дела, а потом признавать Вас гражданским истцом.

Добрый день.

Нужно смотреть ваш договор, есть ли там такая обязанность.

Вот ссылка договора на гарантийное обслуживание.

Бесплатно осуществлять гарантийные обязательства в отношении товара и комплектующих изделий в течение гарантийного срока, а также осуществлять гарантийное обслуживание товара, ремонт, восстановление, замену.

Гарантия качества товара включает в себя действия Поставщика по безвозмездному устранению недостатков в качестве товара, возникшие в период гарантийного срока и осуществляется путем ремонта, восстановления, замены товара.

Гарантия качества должна распространяться на товар в целом и на все составляющие (комплектующие) части товара.

Гарантийное обслуживание включает в себя действия Поставщика по обслуживанию товара в целях поддержания его работоспособности. Все расходы, связанные с гарантийным обслуживанием товара в гарантийный срок несет Поставщик. Такие расходы включают в себя, в том числе стоимость работ (услуг), запасных частей и расходных материалов. Запасные части и расходные материалы, устанавливаемые на товар в течение гарантийного срока, должны быть совместимы с основным товаром, поставленным в рамках Контракта.

Исполнение гарантийных обязательств осуществляется как по местонахождению Заказчика, так и по месту нахождения Поставщика (или Производителя). В случаях, когда гарантийные обязательства осуществляются по местонахождению Поставщика (или Производителя), доставка товара и комплектующих изделий к месту гарантийного обслуживания, ремонта, замены и обратно осуществляется за счет Поставщика.

Поставщик обязуется предоставлять Заказчику контактный телефон, по которому лица, осуществляющие использование и обслуживание товара, могли бы связаться с квалифицированным персоналом Поставщика для решения вопросов о выявленных неисправностях товара. В составе поставляемых с товаром информационных материалов должны быть указаны условия выполнения гарантийных обязательств и номера контактных телефонов сервисных центров.

Здравствуйте!

Обратитесь в полицию и напишите заявление о мошенничестве..

Виновников будут искать, а Вам остается только ждать пока найдут..

Здравствуйте, восстановить документы может лишь нынешний собственник, только СОР можно так поменять будет. ПСМ придется восстанавливать предыдущему собственнику.

Валерий, направляйте претензию Собственнику ТС, в которой отразите все ваши требования.

Но чтобы вам помочь с претензией, необходимо видеть Договор купли-продажи, он у вас на руках?