Как выселить ГУП из приобретенного на аукционе нежилого помещения и защитить собственность от хищения?

50₽ VIP

Для начала - претензия в КУГИ об устранении препятствий.

Не помогут - в суд.

Замки и всё прочее можно менять. Вы собственник и вправе распоряжаться принадлежащим Вам имуществом.

Всего доброго.

Законно выселить можно только на основании решения суда.

Когда объект по акту принимали, разве не видели, что там расположена мастерская?

По документам Вам продали объект в каком состоянии? Двери, сантехника и пр. указаны в договоре?....

поменять замки и поставить сигнализацию и предупредить, что проникновение будет наказано в рамках закона.Но это все после получения документов.

Законно выселить из нежилого помещения посторонних лиц можно путем предъявления иска в суд.

"Выселять", Вы их можете только после решения суда,а требовать освобождения помещения можете сразу же,если не исполнят ,то видимо придется судиться. НО если у них нет договор аренды,то возможен и вариант ,который предлагаете ВЫ,со сменой замков и установкой сигнализации. Подразумевая под этим САМОЗАЩИТУ своих прав.

И не лишне будет напомнить лицам,охочим до чужих унитазов и дверей ,что это будет хищение чужого имущества,ст.158 УК РФ.

татья 12. Способы защиты гражданских прав

Защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

По договору право собственности переходит с момента гос. регистрации перехода права собственности в Регистрирующем органе. Документы на регистрацию я еще только подал. Поэтому (как я понимаю) формально не являюсь собственником помещения. Хотя все расходы по содержанию Объекта, а так же риск случайной гибели или повреждения перешли ко мне после подписания передаточного акта.

Большое спасибо за ответы!!

Стоимость помещение была определена оценщиками. В их отчете подробно описано (с фотографиями) состояние объекта.

В самом договоре про двери, сантехнику, состояние помещения ничего нет..