В чем отличие залога от задатка
Можно ли вернуть залог, если договор не составлялся, и в расписке написан залог и каким образом можно это сделать.
Марина, залог вернуть можно.а задаток нельзя.
СпроситьДоговор задатка должен быть составлен в письменной форме. И в договоре должно быть указано, что передаваемая сумму является именно задатком...Иначе передаваемые суммы являются авансовым платежом....Залог - совсем иное.....в ломбарде, например....
СпроситьВ соответствии со ст. 329 ГК РФ залог и задаток являются одной из мер обеспечения исполнения обязательств, однако их предмет и правовое регулирование различно.
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). Залог возникает в силу договора или на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.
Согласно ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Таким образом, в расписке необходимо указать тот термин, который стороны договорились применять в качестве обеспечительных мер, поскольку правовые последствия неисполнения обязательств, обеспеченные залогом либо задатком различны.
СпроситьВозможность возврата залога при отказе от покупки квартиры - что говорит расписка?
Помощь суда при расписке навариста - реальная защита или пустая формальность?
Как вернуть залог без расписки об его получении при аренде квартиры?
Возможность возврата залога без составления договора аренды для непроживаемой квартиры
Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и
Как вернуть залог без расписки - роль соглашения и показаний свидетелей в суде?
