Как оформить дарение дачи и земельного участка сыну, живущему в другом регионе? Возможен ли вариант с доверенностью?
Отец хочет подарить сыну дачу и участок. Живут в разных регионах. Отец с дачей в Коми Республике, сын - в СПб. Можно ли оформить доверенность сыну на отца, чтобы отец по доверенности оформил дарение и право собственности на дачу и землю сыну по месту своего жительства в Коми?
Здравствуйте, лучше сыну оформить доверенность на друого человека, чтобы представлял его интересы, чтобы не было совпадения сторон в договоре и заявлении о регистрации перехода права собственности.
Спросить
Квартира преватизирована на троих (мать, отец и сын 30 лет) , но в права собственности не вступили. На данный момент отец живёт в Томбове. Квартира находится во Владимирской области где и живут мать с сыном. Встал вопрос о дарении доли отца сыну, но отец не может приехать ни на оформление прав собственности, ни на оформление дарения
1.Может ли отец, ноходясь в Томбове оформить доверенность на сына чтобы тот уже во Владимирской области вступил в права собственности и забрал выписку из Росреестра?
2. Если да, то достаточно ли отцу на оформление доверенности копии паспорта сына, заверенной нотариусом?
3. Какие документы должен выслать отец сыну (кроме доверенности) чтобы сын без проблем оформил право?
4.Можно ли в той же доверенности указать, что сын имеет право от имени отца подарить себе долю?
5.Или это должна быть другая доверенность? И оформлена на стороннего человека?
Пожалуйста, объясните как нам поступить и что лучше оформить.
С уважением Татьяна.
Татьяна, доверенность нотариальная должна быть на другого человека, т.к. самому себе подарить по ней ничего нельзя.
И что значит в права собственности не вступили? Не зарегистрировали право собственности в Росреестре?
Спросить
Мужу чтобы сделать доверенность понадобится договор приватизации. Пусть оформляет доверенность на вас или кого-то еще. Чтобы от его имени зарегистрировали его долю и подарили сыну. Но сделка оформляется нотариально.
Если не трудно, оцените пожалуйста ответы.
СпроситьМой отец оформляет наследство - земля и часть дома. Оформлением занимается девушка по доверенности. Землю (15 соток) она уже оформила, сейчас оформляет дом. Может ли отец сделать дарение части земли (6 соток)? Т.к. дом еще не оформлен, можно ли подарить ту землю, где дом не стоит? И может ли отец написать доверенность на эту девушку, чтобы она оформил дарение на меня, я его дочь?
Здравствуйте, Елена!
Дарственную офрмляет сам Даритель.
Если на землю оформлено свидетельство о госрегистрации, то нет припятствий к оформлению дарственной на это имущество.
Виктор Николаевич.
СпроситьЗдравствуйте Елена,
для того чтобы подарит часть земельного участка (то есть из одного сделать два и более) необходимо провести межевание и получить кадастровый номер нового земельного участка, только после этого им можно распоряжаться. В Вашем случае я посоветовал бы подождать пока все документы будут готовы и оформить всю землю и дом на себя...
С уважением.
СпроситьКакой тип доверенности нужно оформить дедушке, если он не может ходить оформлять документы, дедушка после смерти жены в 1999 г. не оформил на себя дачу (свидетельство о собственности дачи моей бабушки 1992 г есть). Нужно оформить дачу на дедушку, а после дедушка хочет подарить свою дачу сыну. Какая доверенность для этого нужна, чтобы подписывать данные документы?
По тексту - нотариально удостоверенная, если дедушка ходить совсем не хочет - можно вызвать нотариуса на дом.
Спросить
Анастасия, добрый день. Если никто не вступил в наследство после смерти бабушки, и прошло более 6 месяцев, то вступление в наследство будет проходить только в судебном порядке. Доверенность только нотариальная.
СпроситьОтец оформил генеральную доверенность на сына. Может ли сын по этой доверенности оформить на себя квартиру отца по договору дарения? (т.е. может ли один человек выступать и как даритель - по доверенности - и как принимающий дар?)
Николай!
Нет.
Гражданский кодекс РФ (статья 182):
3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.
СпроситьСын подарил квартиру отцу 1 год назад. Отец хочет написать доверенность (сам не хочет этим заниматься) на сына или его жену о праве продажи этой квартиры или дарения. Причем дарения обратно сыну. Возможно ли такое по доверенности? Какие налоги? Разъясните, пожалуйста!
Возможно, при дарении от отца сыну налога не будет. Но может и сам подарить, зачем заморочки с доверенностью... там времени немного нужно.
Спросить
Да, такое возможно, договор дарения можно оформить по генеральной доверенности. Дооговор дарения между близкими родственниками налогами не облагается.
СпроситьЕсть квартира. 1/3 доли - отец, 1/3 - сын, 1/3-сын.
У одного сына есть доверенность от отца. Может ли сын по доверенности оформить дарение 1/3 доли отца на свою не совершеннолетнюю дочь? .
Оцените доверенность.
Если доверенность предоставляет право распоряжения имуществом доверителя. Поскольку договор дарения в данном случае оформляется в письменной нотариальной форме, то и доверенность должна быть нотариальная.
Спросить
Добрый вечер!
В доверенности должно быть ПРЯМО УКАЗАНО, - с правом продажи или дарения, получения денежных средств.
А распоряжаться можно по разному... Такая доверенность не подойдет.
Спросить
В доверенности должно быть ПРЯМО УКАЗАНО, - с правом продажи или дарения, получения денежных средств.
А распоряжаться можно по разному... Такая доверенность не подойдет.
СпроситьВопрос заключается в следующем.
У сына есть земельный участок в одной области, сам сын постоянно проживает в другой области. В той области где находится земельный участок, постоянно проживает отец сына.
Вопрос: Если сын хочет подарить этот участок отцу, может ли он выдать доверенность на право подписи в договоре дарения. Т.е. сможет ли отец два раза подписать договор (соответсвенно за себя и за сына - по доверенности).
Вопрос возник в силу удалённости, т.к. сын инвалид не может приехать для оформления на отца земельного участка.
Да, такое возможно, сын передает правоустанавливающие документы на земельный участок. составляет и передает поверенному (третье лицо) доверенность, третье лицо от имени сына заключает с отцом договор дарения и регистрируют договор в Росреестре(по месту нахождения земельного участка)
Спросить
Нет, это невозможно. Доверенность необходимо оформить на другое лицо, не на отца.
Спросить
Так нельзя. Тот, кому выдана доверенность, не может подарить земельный участок самому себе. Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
СпроситьВ соответствии с ч. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Спросить
может выдать именно ОТЦУ, только для того, что бы ОТЕЦ произвел какие либо действия(дарение, продажа и т.д.) от имении сына с ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ!!! Если доверенность получит ОТЕЦ то сделка с отцом не может быть проведена!!!!
СпроситьДоверенность он выдать может, но Отец не имеет право подписать договор за себя и за сына.
В вашем случае необходимо, чтобы сын выдал доверенность на третье лицо (родственнику соседу, знакомому) в которой будет указано что он доверяет заключить договор дарения земельного участка только с Отцом, в этом случае вы ничем не рискуете
СпроситьОтец оформил сыну генеральную доверенность на автомобиль. Может ли сын продать автомобиль по доверенности после смерти отца или обязательно нужно вступать в права наследования?
Действие доверенности прекращается вследствие смерти лица, выдавшего доверенность (ст. 188 ГК РФ).
С уважением, М. Козлов
СпроситьКвартира в Москве. Она находится в равнодолевой собственности на мать, отца и сына. Сын живет далеко. Родители хотят подарить свои доли сыну. Может ли сын прислать доверенность на одного из родителей, доверив родителю свои полномочия одариваемого и право подписать договор дарения за себя? Или близкие родственники не имеют право на это? И какие-то нюансы должны быть в доверенности? Спасибо!
Марина Ивановна, сын может выдать доверенность, но в данном случае, если выдавать на одного из родителей, их выдавать придется 2, так как по доверенности сам с собой совершить сделку один из родителей не сможет.
Лучше ее сделать на третье лицо и оно от имени сына подпишет сделки с родителями.
Спросить
Марина Ивановна, здравствуйте. Доверенность нужно выдать на третье лицо. Росреестр приостанавливает сделки где даритель и одаряемый представлены одним лицом из за конфликта интересов.
Спросить
Нет.
Нужно выдать доверенность третьему лицу, так как быть представителем одаряемего и одновременно дарителем нельзя.
Спросить
