Ситуация с продажей земельного участка в Калужской области - расторгнуть сделку или выделить часть участка из общего?

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Читать ответы (1)

Покупатель попросил завысить цену при продаже земельного участка - возможность возврата денег через 1,5 года

При продаже земельного участка покупатель попросил завысить цену сделки, потому что покупал участок в кредит. Цену я завысила. Эксперт приглашенный ей дал письменное заключение о стоимости участка. Ей дали кредит и часть денег я ей отдала. У меня есть переписка с ней о реальной стоимости (где она пишет сколько денег она мне отдала). Сделка состоялась. Регистрация пройдена. Прошло 1,5 года она теперь требует вернуть деньги. Возможно ли это?

Читать ответы (5)

Стоимость имущества указана при оформлении этой сделки только дома и земли под ним.

Мы с братом продали жилой дом и земельный участок 6 соток под ним, документы по сделке купли-продажи сданы в юстицию. Стоимость имущества указана при оформлении этой сделки только дома и земли под ним. Но по письменной договренности с покупателем (написана собственноручно и подписана мною, братом и покупателем) брат должен еще выделить небольшой участок из земли, принадлежащей ему. Деньги с покупателя получены в полном объеме с учетом и этого второго участка земли. Но брат документы на второй участок не оформляет. Покупатель хочет приостановить в юстиции на 2 месяца нашу сделку. Чем это грозит? И можно ли простановить сделку на какое то время?

Читать ответы (1)

Купить участок без денег - что делать, если покупатель не оплатил согласно договору купли-продажи?

Совершена сделка на купли-продажи земельного участка. Участок согласно договору купли-продажи передан покупателю. Но покупатель не заплатил стоимость участка., но уже оформил в собственность участок. Считается ли сделка совершенной если покупатель не заплатил деньги за участок? И как теперь быть горе продавцу, он остался без денег и участка?

Читать ответы (12)

Вопросы по действительности расписки о задатке по продаже земельного участка и возможности продажи другим лицам

Просим Вашей консультации: 31 декабря 2014 г. была написана расписка моим мужем покупателю на земельный участок, что он получил денежную сумму (от того-то, паспортные данные) в качестве задатка в размере (указан) по договору купли-продажи земельного участка находящегося по адресу. В конце дата и подпись расписки и все. Действительна ли расписка, если нет даты исполнения расписки, расписку дал мой муж, хотя я должна давать, т.к. участок на мне (но есть мое согласие нотариально заверенное, покупатель об этом не знает). Покупатели обещают уже долгое время выкупить участок, но нет денег, они не могут продать машину, и сегодня в очередной раз сказали срок до апреля, при этом расписку переписывать не хотят, тем более возвращать ее, а в случае если мы продадим их участок обратятся в суд. Участок муж договорился продать довольно за низкую цену, сильно им уступил в цене, а цены в связи даже с кризисом в этом месте растут, а значит цена становится не уместной и тем более для нас не выгодной! Можем ли мы продать настоящий участок другим и не возвращать им деньги ввиду ихней задержки на неопределенный срок? Хотим отправить на их адрес требование с оформлением документов по участку в 7-ми дневный срок...

Читать ответы (1)

Можно ли вернуть задаток за недвижимость после истечения срока договора?

Как поступить? В июне 2021 я получила задаток 50000. Оформила предварительный договор о продаже дома. Но земля была не в собственности. Покупатель об этом знал. 10 месяцев ушло на оформление земли. В договоре было прописано, что продавец цену менять не будет. Срок договора закончился 7 декабря 2021. Я не думала, что цены на недвижимость так поднимутся. Теперь покупатель хочет купить по старой цене. Или заплатить задаток в двойном размере.

Читать ответы (4)

Цена на землю за сотку в калужской обл., по кадастровой цене.

Цена на землю за сотку в калужской обл, по кодастровой цене.

Читать ответы (1)

Оценка кадастровой цены и прогноз роста стоимости земельного участка в Ростовской области

Имеется пай 36 га в ростовской области (наследство). в документе написана кадастровая цена, очень хотелось бы услышать мнение по цене кадастровой это по этой же цене я могу продать этот пай или поставить цену по своему усмотрению? Второй вопрос стоит пару лет подождать с продажей пая, планируется рост цен на землю?

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).

Читать ответы (1)

Налоговая стоимость при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - кадастровая или цена по договору?

Земельный участок менее 3 лет в собственности, при продаже, с какой стоимости (суммы) будем платить налог (с кадастровой, или с указанной в договоре купле продажи)? Стоимость меньше 1 млн. рублей. И можно ли его продать за цену ниже кадастровой и ниже той цены за которую покупали?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с продажей земельного участка в Калужской области - расторгнуть сделку или выделить часть участка из общего?

Королёв - онлайн услуги юристов