Увеличение площади балкона в многоквартирном доме.
Увеличение площади балкона в многоквартирном доме.
Добрый день скажите пожалуйста должен я платить за увеличение площади новой квартиры если в договоре написано площадь 40.53\ 42.74, но балкон в договоре прописан по коэффициенту 0.5 после замера БТИ площадь квартиры стала 40.53\44.20 коэффициент балкона стал 0.3, в договоре прописано за увеличения площади более 1 кв. м доплата, что делать.
Добрый день скажите пожалуйста должен я платить за увеличение площади новой квартиры если в договоре написано площадь 40.53\ 42.74, но балкон в договоре прописан по коэффициенту 0.3 после замера БТИ площадь квартиры стала 40.53\44.20 коэффициент балкона стал 0.5, в договоре прописано за увеличения площади более 1 кв. м доплата, что делать.
СпроситьНужны ли разрешения для выноса пластиковых окон на балконе в монолитном доме без увеличения площади?
Хочу вынести пластиковые окна на балконе на 20-25 см наружу без увеличения площади балкона. Дом монолитный. Нужны ли какие разрешения? Спасибо.
---Здравствуйте, а дом вообще снести вы не хотите? Нет у вас такого права и разрешение вам никто не выдаст. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДа, для этого нужно получать разрешение в администрации, так как это будет незаконная перепланировка, без согласования. Всего доброго!
СпроситьДравствуйте. Хочу вынести пластиковые окна на балконе на 20-25 см наружу без увеличения площади балкона. Дом монолитный. Нужны ли какие разрешения? Спасибо.
ДА, вынос на такое расстояние является перепланировкой и требует согласования с отделом архитектуры вашего муниципального района.
СпроситьКак это без увеличения площади балкона? За счет выноса окон на 20-25 см наружу как раз будет увеличена площадь балкона. Это является перепланировкой балкона, необходимо согласовать проект с управлением архитектуры и градостроительства. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьКупила квартиру по предварительному договору с последующим заключение основного договора в 2011 году. По ПДКП площадь квартиры с балконом (коэф.03) составляет 60,1 кв.м. Сейчас прислали письмо, что необходимо доплатить почти 60 тысяч рублей за увеличение площади после обмеров БТИ квартира стала 61,6 кв.м. Я проверила все расчеты и выяснила, что площадь увеличилась на 0,138 кв.м, а остальное увеличенеи из-за применения к балкону коэф.0,5. При этом площадь балкона и форма балкона не изменилась. На мой вопрос почему применили неверный коэффициент сказали, что это БТИ переквалифицировало балкон в лоджию. Вопрос: может ли БТИ самостоятельно переквалифицировать балкон в лоджию и применить другой коэффициент. На кого подавать в суд за произведенный обман. Сейчас доплачивать денег нет, квартира куплена по ипотеке.
В многоквартирном доме общий балкон, он был застроен квартирами без согласия других жильцов и без оформления каких-либо документов на площадь этого балкона.
обращайтесь в суд с заявлением к застройщикам о приведении балкона в первоначальное состояние
СпроситьПровёл отопление на балкон моей квартиры в многоквартирном доме. Как правильно оплачивать отопление и будет ли дополнительная плата за расходы на ОДН с площади балкона.
С уважением Юрий Макарович.
Нет, ОДН на балкон насчитывать не будут. Если законно все провели, сообщите в ЖЭК
СпроситьВопрос по поводу ремонта балкона. Мы проживаем в многоквартирном доме. Балкон в аварийном состоянии - перила которые крепятся к стенам дома отошли вместе с уголком внизу балкона (с одной стороны). Кто обязан отремонтировать балкон, собственник жилья или ЖКУ?
В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.)
Смотря какой договор. Вряд ли вас намеренно ввели в заблуждение. Скорее это обычное неграмотное и неточное формулирование собственной речи, сейчас это нормальное явление. Согласования новой цены имеете право требовать, на основании фактически меньшего метража.
СпроситьВопрос: В многоквартирном доме есть квартиры где проведено отопление на балконы. При расчете стоимости отопления за кв.м площадь этих балконов не учитывается. Есть ли юридическое основание для включения площади отапливаемых балконов в общую отапливаемую площадь дома?
Спасибо. Анатолий.
Здравствуйте. Там батареи просто стоят не законно, и их можно заставить убрать, а включить в оплату по суду
СпроситьКупили квартиру в строящемся доме, позже выяснилось, что на балконе будет пожарная лестница, о которой застройщик не предупредил, площадь балкона входит в общую площадь квартиры. Могу ли я вернуть деньги за оплаченный балкон, который будет являться местом общественного пользования?
Можно потребовать возврата части стоимости уплаченных денег, для этого необходимо предъявить письменное требование на основе норм ГК.
Спросить