Можем ли мы по истечении этого срока вернуть первоначальный взнос и в каком размере?

Как расторгнуть договор уступки при изменении обстоятельств и вернуть первоначальный взнос?

Решили купить квартиру по ипотеке. Оформили договор уступки, внесли первоначальный взнос 700000 р., уже прошли регистрацию, но в банк еще не отнесли документы с отметкой о регистрации. Но материальные обстоятельства изменились, и мы не можем взять кредит. Можно ли расторгнуть договор и вернуть первоначальный взнос? Имеют ли право отказать? И какую неустойку имеют право потребовать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как избавиться от нежелательных жильцов в квартире, проданной по договору долевого участия?

У нас такой случай, приобрели квартиру в ипотеку, заключили договор долевого участия, согласно договора внесли первоночальный взнос, оставшуюся сумму отдали после получения ипотечного кредитования. После чего под расписку продали знакомому эту квартиру с условием что он будет погашать в банк кредит. Первые взносы от него пошли, затем прикратились. В квартире сейчас живут его родственники и съезжать не собираются. Каким образом их от туда можно вытворить. ТОлько через суд или как? подскажите.

Читать ответы (1)

Проблемы с ипотекой - возможность возврата задатка и оформление документов

Хотели приобрести квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос плюс ипотека от сбербанка. Подобрали вариант, оставили задаток (предварительный договор, в котором прописывается что это задаток и расписка) риэлтер отправил все документы на квартиру в банк и стали ждать решения. По предварительному договору основной договор мы должны заключить до 25 февраля. 16 февраля звонят из банка и говорят что заявка наша на ипотеку закрылась, нужно написать новую заявку. Пока рассматривали заявку, пока документы оставшиеся собирали, все сроки по предварительному договору прошли. Продавец не против был заключить новый договор не смотря на сроки. Но в семье сложились обстоятельства что нет возможности теперь брать ипотеку. Можно ли как то вернуть задаток? Правильно ли документы оформлены? Соглашения о задатке не было. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Хотели оформить кредит с банком, внесли первоночальный взнос, договор на кредит еще не оформлен.

Хотели оформить кредит с банком, внесли первоночальный взнос, договор на кредит еще не оформлен. Обстоятельства изменились кредит мы брать не будем. Могут ли нам отказать в возврате первого взноса? Спасибо. Мария Борисовна.

Читать ответы (1)

Если есть то какие следующие шаги мы должны предпринять?

У нас следующая проблема. Планировали приобрести 2-х комнатную квартиру, подобрали вариант нам подходящий. Риэлтор, представляющий продавца, предложила оформить Акт внесения наличных средств в кассу предприятия для бронирования квартиры. Мы внесли денежные средства в размере 50 000 рублей в счет преимущественного права на покупку объекта недвижимости. Ждали пока они подберут себе вариант две недели, затем у нас возникли причины семейного характера по которым мы решили не покупать квартиру о чем сообщили риэлтору, на что риэлтор ответил, что деньги вернет как только продаст данную квартиру. По истечению срока указанного в акте риэлтор перестал брать трубку. Подскажите пожалуйста есть ли возможность вернуть деньги? Если есть то какие следующие шаги мы должны предпринять? Спасибо за помощь.

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от ипотеки

Я и муж взяли квартиру в ипотеку, внесли первоначальный взнос 50%,тоесть продали имеющейся жильеи внесли первоначальный взнос, ипотека была оформлена в июне 2015, сейчас имеется просрочка 2 месяца, так у мужа задержки по зарплате, поскажите можем ли мы отказаться от ипотеки продать квартиру и вернуть первоначальный взнос, так как это у нас единственное жилье и прописаны двое детей, срок ипотеки еще маленький всего 4 месяца, и пересчитает ли банк проценты?

Читать ответы (1)

Как вернуть предоплату за аренду квартиры, если изменились планы?

Заключила договор аренды квартиры с 10.09. Внесла предоплату 10 000 рублей. В договоре стоит: аренда да февраля 2017 Г. Но у меня изменились планы и я передумала арендовать данную квартиру. СобственникУ 9 сентября об этом сообщила. Как теперь вернуть мне предоплату? И имеет ли арендодатель удержать всю сумму или ее часть? В договоре нет информации о неустойке или о праве арендатора раньше срока выехать. Указано лишь-в случае не уплаты аренды-договор рассторгается. И мало ли какие жизненные обстоятельства появились. Может мне в другом городе работу предложили. Зачем мне за эту полгода платить. Благодарю.

Читать ответы (2)

Вопрос использования материнского капитала при покупке квартиры через риэлтора-продавца.

Через риэлтора продавца приобрел по договору уступки (цессии) квартиру. Возникли проблемы. При заключении договора ДДУ продавец использовал ипотеку. После сделки продавец перестал выходить на связь. Поскольку сделка проходила быстро не было возможности уточнить все моменты. Полагался на риэлтора. Опасаюсь что продавцом мог быть использован материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке. Уважаемые юристы, прошу подсказать: Если в качестве первоначального взноса был использован материнский капитал – это должно быть зафиксировано в ипотечном кредитном договоре или в договоре ДДУ? В копии ипотечного договора продавца такой информации нет. В договоре ДДУ указано, что первоначальный взнос покупатель вносит из своих средств. Остальная сумма – средства банка. Возможно ли по этим документам установить использование материнского капитала продавцом? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как отказаться от агентского договора на покупку жилья и возмещение вознаграждения в 10 000 рублей - правовые аспекты

Заключили агентский договор на покупку жилья, обстоятельства изменились. Можно ли отказаться от договора (банк сделку одобрил). Платежи не вносились, договор на покупку не заключен. Агент просит заплатить 10 000 руб (размер вознаграждения). Он прописан в возмездном договоре.

Читать ответы (1)

Возможно ли расторгнуть договор в Ppf страховании и вернуть первоначальный взнос до истечения срока?

3 месяца назад заключили договор в Ppf страховании и внесли первоначальный взнос. Возможно ли расторгнуть договор до истечения срока и вернуть взнос? Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59