Или мне не сказали о возможном БЕСПЛАТНОМ варианте обновления данных по моему участку и документации?

Имеется лишь кадастровый номер на земельный участок, но без указания границ. Как установить границы и что предпринять?

Дом и земельный участок был куплен в 2003 году. Перед покупкой бывший хозяин провел межевание участка (за наш счет). Межевое дело в 12 листов! Сделка состоялась. В "зеленке" на дом и участок указан-подчеркнут условный номер. Хотя на землю есть кадастровый номер, кадастровый план и межевое дело. В данный момент решила проверить свою землю в публичной кадастровой карте. Земля по кадастровому номеру есть, но указано без уточнения границ. Вообщем в ЕГРП земля есть, но на карте нет. Почему не указаны границы? Куда мне нужно обратится и что делать?

Читать ответы (3)

Проблемы с оформлением земельного участка - несоответствие кадастрового номера и отсутствие свидетельства о собственности.

Более 5 лет назад мой дедушка оформлял землю в собственность и оформил не до конца, не получил самом свидетельство о собственности, но кадастровый номер участку по документам что у нас имеются был присвоен. Когда мы обратились в кадастровый отдел чтобы дооформить землю, нам сказали что такой кадастровый номер присвоен другому участку, а наш участок как бы не существует. Сказали что нам нужно заново делать межевание и оформлять все документы на дом. Дедушки больше нету и мы оформляем землю в собственность. Нам нужно заново делать межевание и получать номер участка или так как номер участка по нашим документам есть, просто получить свидетельство?

Читать ответы (1)

Публичная кадастровая карта показывает удивительные расхождения в стоимости земельных участков ИЖС

Может такое быть? Имеем участки площадью 15 соток с кадастровой стоимостью 220-250 тыс. рублей каждый. Таких участков около 40. А участок в 5,8 га, который наложился на наши участки всего стоит 78 тысяч рублей. Посмотреть можно на публичной кадастровой карте. Кадастр участка 15 соток 63:17:0903005:152, а участка 5,8 га 63:17:0000000:1112. Заходите на кадастровую карту, в поисковом окне вводите кадастровый номер и вам покажут участок и его кадастровые данные: площадь, время постановки на учёт, стоимость кадастровая, границы участка. На наших участках границ нет. Границы указаны на участке 5,8 га. Участки выделены под ИЖС.

Читать ответы (2)

Проблема с кадастровым номером - что делать при несоответствии номеров в свидетельстве на наследство и новой выписке

В 2002 году было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и дом. в свидетельстве указан кадастровый номер участка, на основании выписки из государственного кадастра. Документы тогда были оформлены не все. Сейчас хозяин решил продать дом, но на полученной новой выписке из государственного кадастра, кадастровый номер совершенно другой. Нотариус отказывается исправлять свидетельство на наследство. Где искать концы? В кадастровой, в сельском совете, везде новый кадастровый номер, а откуда взялся тогда старый, который принадлежит совершенно другому участку, да еще и на другой улице?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить договор купли-продажи земельного участка с дачным домом

Допустимо ли оформить договор купли-продажи земельного участка с дачным домом если документ на право собственности на землю оформлен надлежащим образом, у участка есть кадастровый номер и справка о кадастровой стоимости земли выдана в 2012 году, а садовый дом оформлен по упрощенной форме по закону о дачной амнистии, в ПИБе не оформлялся и соответственно на дом нет ни кадастрового номера, ни кадастровой стоимости.

Читать ответы (1)

Как получить индивидуальный кадастровый номер для 1/4 части земельного участка

Есть свидетельство о собственности на 1/4 часть земельного участка, в котором указан кадастровый номер общего участка. Номер старого образца (1998 г), границ участка на публичной кадастровой карте нет. 2-а года назад наши соседи, которым принадлежит 1/2 общего участка переоформили право собственности и границы их части участка были обозначены на карте. Вопрос: нужно ли теперь обращаться в органы росреестра для получения индивидуального кадастрового номера на нашу 1/4 часть участка если границы общего участка на публичной карте не указаны. Требуется ли для этого делать межевание части участка? Требуется ли для этого согласие других наши соседей, владельцев оставшейся 1/4 части участка.

Читать ответы (2)

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами - кто владеет земельным участком при покупке дома?

У дома и земельного участка разные кадастровые номера. В договоре купли-продажи указан только кадастровый номер дома. Принадлежит ли земельный участок новым владельцам (межевания нет) или только дом без земли?

Читать ответы (2)

Проблема с претензиями на часть купленного участка - как защитить свои права?

Купили земельный участок, провели процедуру межевания. Зарегистрировали права в рег. палате. Получили свидетельство на право собственности на участок. Участок отражен в публичной кадастровой карте. Но при установке забора пришли люди и сказали что часть этой земли принадлежит им (показали старые документы, где обозначены размеры участка без привязки к местности). По кадастровому номеру участка публичная кадастровая карта выдает, что местоположение участка людей, претендующих на мой - не определено. Что им сказать?

Читать ответы (1)

Как получить корректный кадастровый номер участка в СНТ Московской области?

По наследству достался земельный участок в СНТ (Московская область). После получения свидетельства о собственности, выяснилось, что кадастровый номер не соответствует объекту. По публичной кадастровой карте объект с данным кадастровым номером расположен в соседней деревне с аналогичным названием, с аналогичным порядковым номером. (Т.е., грубо говоря, являюсь владельцем чужого объекта). Есть свидетельство собственности умершего папы от 2000 года, в котором кадастровый номер другой (в нем кадастровый квартал соответствует кадастровому кварталу СНТ, в котором расположен участок). У председателя выяснил, что в 2012 году менялся кадастровый номер. Взял выписку, в которой отражен в графе "предыдущий кадастровый номер" кадастровый номер из свидетельства от 2000 года и текущий неверный кадастровый номер (из другого квартала (соседней деревне)). Также, хочу отметить, что на публичной кадастровой карте мой участок никак не отмечен (пустой квадратик). (Скорее всего, давно не проводилось межевание). Подскажите, какие действия нужно предпринять, чтобы получить корректный кадастровый номер участка? Огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59