Судебный приказ на оплату ЖКХ за квартиру в наследство - что делать, если не проживаешь там?
В 2018 г. умерла моя бабушка. Прописана в квартире была она и ее родная дочь. Дочь отказалась от 1 /2 части в мою пользу. Я поехала к Нотариусу в теч. 6 месяцев после смерти, подала документы на вступление в наследство, но не вступила тк выяснилось что за неуплату жкх и тд на квартиру наложен арест. Через год мне приходит судебный приказ что ООО РЦ подал на меня в суд и требуют оплату жкх с 2019 год по март 2020. Что делать в данной ситуации. Я не проживаю в этой квартиры, в наследство не вступила-там живет ее дочь.
Здравствуйте Алла, не ясно "подала документы на вступление, но не вступила". Если вы подали документы, то считается что вы вступили, а то, что вы не получили свидетельство о регистрации права, то это не означает, что вы не вступили.
Теперь, вам нужно обжаловать судебный приказ либо произвести оплату долга и взыскивать оплаченную сумму с дочери наследодателя.
Спросить
Вы что-то недоговариваете или недопонимаете, т.к. если бы не вступили в наследство, то не являлись бы ответчиком по иску о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Судебный приказ нужно отменить (если не пропустили срок), подав возражения. Обратитесь к юристу,, нужно знакомиться с документами наследственного дела и материалами судебного дела о взыскании долга.
Спросить
Вы фактически уже вступили в права наследства, поскольку обратились к нотариусу в течение 6 месяцев. Вы как наследник несете обязанности по оплате задолженности в пределах стоимости принятого имущества.
Спросить
Добрый вечер, Алла.
Если Вы не пропустили 10-ти дневный срок обжалования судебного приказа (ст. 128 ГПК РФ), то вам надо подать мировому судье возражения относительно судебного приказа в любой форме (ст. 129 ГПК РФ), например "возражаю против вынесения судебного приказа от...", то есть без объяснения причин возражений.
В этом случае мировой судья должен отменить судебный приказ.
Поскольку Вы приняли наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире, то Вам надо обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную 1/2 долю в названной квартире и зарегистрировать это право в уполномоченном органе. После этого, причем даже не регистрируя переход права собственности на указанную долю, Вы можете сдавать 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру в наем (в аренду). Арест квартиры касается запрещения ее отчуждения, но не владения и пользования ей. Полагаю, что желающие снять 1/2 долю в квартире в Москве найдутся.
Может быть в этом случае забеспокоится и дочь Вашей бабушки.
Вместе с тем Вам придется разбираться с долгами за часть квартиры по ЖКХ в суде, так как ООО после отмены судебного приказа обратиться в суд общей юрисдикции или договариваться с последним.
Спросить
Алла,
Есть еще неясности в Вашей истории. Если дочь бабушки - это Ваша мама, то она вообще не могла в Вашу пользу отказаться от наследства.
Спросить
То есть, вы мне хотите сказать, что одного заявления достаточно для вступления в наследство? А оплата гос. пошлины, а где документ, подтверждающий мое вступление в наследство? Я не могла вступить в наследство, как минимум потому, что квартира арестована сп, для вступления сначала необходимо было погасить задолженность!
Спросить
Да, это так. В ст. 1152 ГК РФ сказано: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
СпроситьАлла, вы немного не правильно понимаете порядок принятия наследства. Для принятия наследства нужно подать заявление нотариусу.
"Документ, подтверждающий мое вступление в наследство" это свидетельство о праве на наследство Вы можете получить по истечение шести месяцев после открытия наследства у нотариуса которому подали заявление о принятии наследства, там же оплатите пошлину подлежащую уплате за совершение нотариальных действий.
Далее со свидетельством вы идёте в МФЦ и регистрируете право собственности на долю в квартире.
Арест на квартиру не влияет на ваше право принять наследство, арест может повлиять на регистрацию права.
СпроситьЗачем отказываться?, обжалуйте судебный приказ. Переговорите с дочерью наследодателя и возможно вопрос решится без суда.
СпроситьОтказаться от наследства Вы уже не можете, поскольку отказ от наследства также должен быть подан нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Спросить
Алла, ну неужели коммунальные платежи за год превысят стоимость квартиры? Оплатите ЖКУ и спите спокойно.
Как вариант, можно оспорить судебный приказ, но проблема в том, что могут потом подать исковое заявление на ту же сумму.
СпроситьБабушка умерла в 18 году и квартира уже была арестована. На тот момент долгов было на 150 т.р, сейчас 20 год, представляете на сколько долги по квартире выросли, если за квартиру никто не платил. А за неё никто не платил, тк там живет тетя-не моя мама, а сестра моей мамы, а моя мама умерла ещё 99 году. Тетя не платит по счетам и не работает, ведёт аморальный образ жизни. Поэтому я и не хочу вступать в наследство, потому что квартиру продавать она не хочет, платить она ни за что не будет! Это замкнутый круг! Даже если я и вступлю в наследство на 1/2, то смысл какой? Она ещё долгов наберёт, потом прийдут сп и все заберут для погашения долгов в счёт государства. Пустить на свою долю квартиросъемщиков - тоже не вариант, с ней никто жить не будет, так как у неё полный дом наркоманов! Выселить на улицу через суд я тоже не смогу, тк какой никакой, но родственник. Это замкнутый круг.
СпроситьДобрый день, Алла.
В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Следовательно, на Вас падает обязанность уплаты долгов по ЖКХ за квартиру за последние три года (ст. 196 ГК РФ) помесячно за каждый долг по ЖКХ. При этом половину этого долга Вы можете требовать с Вашей тети, обратившись в суд (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Полагаю, что Вам надо икать покупателей или арендаторов на 1/2 долю в общей долевой собственности в указанной квартире.
СпроситьА могу ли я сейчас отказаться от наследства? Потому что у меня нет возможности платить в Москве за свою квартиру, у меня тоже тут семья и ещё оплачивать долги в Волгоградской области за квартиру? А после ее смерти уже смотреть, имеет ли мне смысл гасить долги и вступать?
Спросить
Здравствуйте. Сейчас уже отказаться от наследства нельзя. Так понимаю это тетя отказалась от своей части наследства в вашу пользу и она проживает там, потому что больше негде. А вы теперь собственник всей квартиры. , т.ук наследуете по праву представления и тетина доля. Будет она там жить или нет, расходы в любом случае нести вам как собственнику. Нужно разбираться с долгами. Посмотрите есть ли возможность применить к ним срок исковой давности. Т.е это платежи сроком более трех лет. Отмените судебный приказ, чтобы потом в исковом порядке применить срок давности к имеющимся таким платежам.
СпроситьНет, она отказалась от бабушкиной доли, то есть получается у неё доля там, и типо у меня! Но кроме заявления у нотариуса я ничего не делала, не оплачивала, документы мне никакие не выдавали, на каком основании я буду собственником?
СпроситьВы приняли наследство, подав заявление о принятии наследства нотариусу. Отказ от наследства возможен только течение 6 мес с момента смерти наследодателя.
СпроситьВам уже неоднократно ответили, что Вы вступили в наследство на
и поэтому являетесь собственником. Вы не хотите в это поверить?
СпроситьНет, для меня было просто странным, что я вступила в наследство по одному заявлению. Так как юридически неподкована, пытаюсь понять, как Быть дальше с этой квартирой. Вот и все.
СпроситьАлла,
Отказаться Вы сейчас не можете.
Платить по всем счетам придется, нравится Вам это или нет.
Будут дальше выносить судебные акты и дальше взыскивать деньги и так до бесконечности.
20 вопросов на тему "а как же так я могу быть собственником, когда я не хочу быть собственником" погоды не делают.
Это, по сути, не вопросы, а бессмысленные причитания.
Надо подумать, что делать, можно, скажем, продать только свою долю, правда там цена будет соответственно с учетом того, что это доля.
Спросить
В 2009 году бабушка оформила на меня дарственную на квартиру. В 2011 году, бабушка умерла, и родственники решили оспорить дарственную и подали иск в суд. На мою квартиру был наложен арест. Суд решил в мою пользу, и отказал истцу в полном обьеме. В 2019 году я решила продать квартиру, а выяснилась что она еще находится в аресте с 2011 года. Разве не должен был суд снять арест, когда вынес решение об отказе в иске? Или должны были мои адвокаты, которые вели дело сказать мне, чтобы я сама написала заявление о снятие ареста с квартиры?
17 ноября 2014 года у меня умер отец, после которого мне и сестре осталась квартира в наследство. Моя сестра отказалась от своей доли в мою пользу (нотариально все оформлено). Через пол года я получила наследство и свидетельство на квартиру.
Ранее эта квартира досталась моему отцу в наследство от его матери (бабушка умерла 1992 г.). У отца была родная сестра и о смерти бабушки она знала и даже подавала в суд, но суда не было (она отказалась от государственного адвоката). Сейчас пришло письмо с суда, что на квартиру наложен арест. Долгов в ЖКХ по квартире нет, все коммуналки я оплачиваю. Вопрос может ли папина сестра претендовать на долю в квартире, спустя 23 года со смерти своей матери?
У нас в марте 2013 г, умерла мама, у матери 5 детей. У нее была в собствености квартира, я проживал с ней, после смерти я подал документы на вступление наследства, трое отказалис от наследства в мою пользу. А один брат радной мой, не отказываеться и не пеодает документы на наследство, нотариус не выдает мне свидительсво из-за этого о наслестве так как незнет как оформлять 4/5 доли в квартире или всю квартиру, а брат живет ине за что не платит и не хочет разговариват о квартире, вобще, посоветуйте как мне поступить? И может ли квартира перейти пользу города, как как не вступлено в наследство?
ЖКХ наложили на моего мужа арест на счёт,за коммуналку. На квартиру где он был прописан и не являлся собственником. Выписался он с той квартиры в декабре 2018 года, а арест наложен был в конце марта в начале апреля 2019 года. Имеют ли они права так делать? В той квартире он не проживал вообще, это квартира его мамы и она там живет.
5 лет назад умерла наша бабушка. Квартиру она завещала моему дяде, брату моего отца. В этой квартире прописаны и проживают я, моя жена, моя несовершеннолетняя дочь и мой отец. После смерти бабушки дядя подал документы нотариусу, но сразу же на эту квартиру подал документы и мой отец. Ситуация складывается так, что в данный момент квартира как бы не принадлежит никому. Никаких действий со стороны дяди нет и он проживает в другом городе.
Подскажите пожалуйста имею ли я и мой отец хоть какие-то права на эту квартиру, кроме дяди, которому данная квартира была завещана.
Спасибо.
В 2004 году составили завещание: бабушка одному внуку на одну вторую долю квартиры, дедушка на другую одну вторую долю квартиры на другого внука (на меня, в то время я был несовершеннолетний). В 2005 умер мой дед, о завещании я не знал. В 2010 бабушка вступила в наследство на всю квартиру по закону, минуя мое завещание, Я считаю, что,воспользовавшись тем, что в 2010 году я лег в больницу на продолжительное время, ее обманул мой брат и она подписала документы, т.к. в 2011 году перед самой смертью бабушка отдада мне завещание на одну вторую долю квартиры от деда. С самого раннего детства и до самой смерти бабушки я проживал в ее квартире, но прописан там не был. В 2011, когда я продолжал лежать в больнице, умерла бабушка, в квартиру заехал брат и все, что я мог получить-это диван, телевизор, ковры и фотографии. Т.К. я продолжать лежать в больнице, то не мог вступить в наследство, брат оформил всю квартиру на себя. Иск о восстановлении наследства я проиграл. Сейчас подан иск о актическом вступлени в наследство, но вторая сторона делает упор на то,что имуществом, которое было отдано мне после смерти бабушки уже распоряжался брат, т.к. в 2010 вступил в наследство. Законно ли бабушка вступила в наследство, минуя мое завещание и какие доводы нужно привести в суде, чтобы признать фактическое вступление в наследство?
В 2006 году умерла моя бабушка наследником ее квартиры остался единственный сын (мой отец), отец после смерти своей матери не вступил в наследство и умер в 2009 году, я его родная дочь подала в суд о включении жилого помещения в состав наследственного имущества до своей смерти отец проживал в квартире бабушки три года, но не был прописан. Также на эту квартиру стала претендовать администрация города. Скажите кто имеет право на эту квартиру в первую очередь?
В 2008 умерла бабушка собственница квартиры, вместе с ней проживала я и моя мама. Мама умерла в ноябре 2012, все трое были там прописаны, я прописана по сей день, квартира приватезирована, с 2011 года я проживаю в другом городе. В ноябре приехала похоронила маму, уехала почти сразу, оставив доверенность на друга, который за меня по моей доверенности подал заявление на вступление в наследство. Теперь жду пока истечет 6 ти месячный срок. Но 1 е на похороны спустя 20 лет объявилась тетка, мамина старшая сестра, с заявлением о том, что моя бабушка (мать мамы и тетки) в 2002 написала завещание на нее, на долю в квартире, но завещание она показать отказалась и после смерти бабушки в 2008 в наследство не вступала. Чего мне можно опасаться в данной ситуации? И 2 е, па мае заканчивается 6 ый период ожидания вступления в наследство, что после этого от меня требуется и каковы будут мои дальнейшие действия? Планирую продать квартиру. Заранее спасибо!
У меня в марте 2010 г. умерла бабушка, оставила квартиру в которой прописаны я (мать одиночка), моя дочь (3 три года), мой дядя (официально безработный). Квартира приватизированная в равных долях на дядю и бабушку. Что я могу получить от этой квартиры? Моя мама хочет от своей части бабушкиного наследства отказаться в мою пользу, а мой брат тоже хочет претендовать на бабушкино наследство! И когда мне надо будет платить коммунальные платежи за квартиру.
У моей бабушки умерла родная сестра, которая проживала в муниципальной квартире. Сестра бабушки до смерти в сентябре 2016 г. подала документы на приватизацию своей квартиры. Моя бабушка единственная наследница и может ли она вступить в наследство своей сестры на указанную не приватизированную квартиру. С чего надо начинать, к нотариусу, или в суд сразу?. Ведь квартира до конца не приватизирована. Может исковое готовить в суд, как оно будет называться, жалко бабушке квартиру терять.
