Владение землей и домом - возможна ли угроза со стороны МОЭСК?
Земля в собственности с 1998 года, дом построен тоже в 1998 году в охранной зоне ЛЭП, зарегистрирован в 2013 году, присвоен кадастровый номер. Может ли МОЭСК лишить нас земли и дома?
Нет. Охранная зона всего лишь накладывает на вас обязанности использовать территорию согласно установленных тебований с целью охраны земель и обслуживания опор и линий ЭП.
СпроситьДом в охранной зоне лэп, земля без обременения, моэск отказалась в согласовании. У половины снт дома зарегистрированы. Находятся под ЛЭП. Дом был построен 2009 до нового постановления. Что делать?
ДОбрый день! Обращаться за признанием права собственности на жилой дом в порядке ст. 222 ГК РФ в суд.
Всего хорошего!
Спросить
Добрый день.
Отказалась от согласования чего? Строительства, реконструкции, оформления? И какого объекта?
Если Ваш дом построен до 2009 г. , но не зарегистрирован то Вы вправе пользоваться земельным участком и домом, а также получить на них правоподтверждающие документы. Но, оформить новое домовладение (т.е. другой построенный дом) или реконструкцию всего скорее не сможете в административном порядке, т.к. Вашим ГПЗУ (градостроительным планом зем. участка) строительство и эксплуатация зданий возможно запрещены. В этом случае Вы можете признать право собственности в судебном порядке. На основании судебного решения Вы получите документы на объект недвижимости.
Запросите ГПЗУ (можно через МФЦ) Вашего земельного участка. Из этого документа Вы увидите что Вы можете на данном участке возводить бесспорно. Если эксплуатация жилого / дачного дома запрещена, то подавайте в суд, т.к. у Вас СНТ и земли отводились под дачное строительство, то право владения Вы не утратили.
Спросить
Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.
Договор купли продажи земли от 1994 г. На этой земле до брака был построен фундамент дома. Брак заключён в 1996 г. Земля и дом зарегистрированы в 1998 г. на моё имя. Жена дала разрешение на дарение земли под домом моим детям и общему ребёнку, заверенное у нотариуса.
Уважаемый Валерий, г.Лахденпохья !
ВО-ПЕРВЫХ:
Если вы с письменного Согласия супруги распорядились данным Земельным участком и ПОДАРИЛИ его, то в этом случае он НЕ подлежит разделу между супругами !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.05.2012г
12:32 моск.
Спросить5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район.
Вид права: собственность.
Кадастровый номер имеется.
Существенные ограничения права не зарегистрировано
В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права.
Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7
Объект права: Жилой дом, назначение жилое.
Кадастровый номер присвоен.
Существующие ограничения: не зарегистрированы
На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.
что необходимо для успешной регистрации этого дома
---обратиться к юристам которые оформляют такие сделки.
Спросить1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Земля куплена в 2012 году. В кадастре было указано водоохранная зона. Земля в собственности. Построен дом, разрешение на строительство получено было, дому присвоен почтовый адрес. В 2015 году прокуратура подала иск в суд о признании договора купли продажи земли не действительным, т.к. участок оказался во второй зоне зсо. Ранее этих сведений нигде не было. Как бороться.? Что делать?
Земля была выдана в 1994 г, в 1995 году построен дом, в 1998 дом частично сгорел! Дом был отреставрировать заново! Присвоен адрес! На дом остался старый техпаспорт, затем сделан новый. Документы на землю сгорели! Их нигде нет! в похозяйственной книге числится только дом! ни в кадастре ни в реестре земля не числится и в сельслвете их тоже нет, хотя старый председатель помнит, что они были! Вопрос: как в такой ситуации мы можем на сегодняйшний день оформить свою землю в собственность? Прошу объяснить наши варианты развития событий! Дом стоит на этой земле! Спасибо!
Вам нужно через архив восстанавливать правоустанавливающие документы на землю, те по которым эта земля вам представлялась для строительства дома, а если не удастся то в судебном порядке устанавливать юридические факты и факт владения вами вашей землей.
СпроситьЯ купила дом с участком земли (все в собственности), позже обнаружила, что дом и земля имеют разные кадастровые номера, т.е. земля имеет правильный кадастровый номер (судя по соседям) а дом находится в другом квартале, т.е не на моей земле. Что делать?
Возможно имеет место техническая ошибка, либо Вы не совсем правильно поняли указанные в документах сведения. Обратитесь к адвокату лично. Необходимо ознакомиться с документами.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к кадастровому инженеру и выясните все вопросы. Мы, заочно, Вам ничего не можем сказать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Получите в Росреестре выписку из ЕГРН в отношении земельного участка и дома. Сверьте кадастровые номера и адреса земельного участка и дома. Возможно, опасения напрасны.
СпроситьВопрос связан с оформлением земли в собственность. На земле, которую необходимо приватизировать (оформить в собственность) был построен наш дом в 1990 году, дом был приватизирован в 2013 году.
Земля ни в чьём пользовании не числится, кадастровый план на руках давно. Представитель местной администрации посмотрев документы, сказал приватизировать землю. Сказал что нужно будет оплатить нос. пошлину в размере 200-300 рублей и все. Когда отнесли документы, сказали что раз дом приватизирован позже 2011 года, приватизация земли будет платной, и местом органе по регистрации земли и прочего назвали сумму 6500 рублей, не дав при этом никакой квитанции. Чьим словам верить в данной ситуации?
Дом находится в собственности у отца и землю тоже он оформляет на себя, в то же время он является ветераном боевых действий и имеет льготы.
Спасибо.
Уважаемая Луиза Маратовна г.Уфа !
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
В настоящее время действие данного закона «О дачной амнистии» продлено до 01 марта 2018 года.
Удачи вам
Спросить
Не 2011, а 2001 г. Да, приобретение права собственности возможно на платной основе. Основание - ч.4 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ":
"Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.2001 г.) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьПостроен дом на участке находящемся в собственности зарегистрированно право собственности на дом но часть дома находиться в охранной зоне лэп 10 квт может ли энергосбытовая компания подать в суд на признание дома самостроем.
Самостроем не признают, так как имеется право собственности на земельный участок, но при вводе в эксплуатацию возникнут проблемы. Необходимо изучить документы, чтобы точно сказать насколько дело может оказаться сложным, а также найти пути решения вашей ситуации.
Спросить
Не совсем плнял о каком вводе в эксплуатацию идет речь дом зарегистрирован в рег палате емть свидетельство о регистрации на дом разве нужно что то ещё?
Спросить
Вы же сами пишите, что все документы имеются на руках?.. Теоретически могут подать как не на самострой, а на незаконную выдачу разрешения и сноса дома.
С уважением.
СпроситьЯ вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
Спросить
