А что если мы оформим квартиру полностью на меня (или мужа)?

• г. Москва

Где-то слышала, что если квартира приобретается в общую долевую собственность, то имущественный вычет по НДФЛ делится на двоих 50/50. Т.е. если мы с мужем собрались купить квартиру стоимостью 1000000 руб., то используем свое право на вычет, (которое предоставляется 1 раз в жизни) неэффективно (на 50%).

А что если мы оформим квартиру полностью на меня (или мужа)? В этом случае один супруг расходует полностью свое право на вычет, а другой его оставляет в резерве, что в конечном итоге выгоднее для семейного бюджета, т.к. в итоге суммарный вычет раен 2000000 руб.

Я права или в чем-то заблуждаюсь?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы правы абсолютно. С уважением,

Спросить
Ирина
06.06.2016, 07:22

Можно ли переоформить квартиру, приобретенную супругами пополам

Если супруги приобрели в общую долевую собственность квартиру (пополам), можно ли ее переоформить в общую совместную собственность, чтобы имущественный налоговый вычет мог получить один супруг на всю стоимость квартиры?
Читать ответы (1)
Евгений
31.03.2008, 15:19

Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру на себя одного или в долевую собственность с женой?

Я женат и собираюсь приобрести квартиру (№1) и воспользоваться имущественным вычетом. Имущественный вычет предоставляется гражданину один раз в жизни. При оформлении квартиры (№1) на себя, я воспользуюсь имущественным вычетом. Можно ли будет при покупке через некоторое время другой квартиры (№2) при оформлении ее на жену, воспользоваться жене имущественным вычетом по квартире (№2) Или супругам имущественный вычет предоставляется только совместно, единожды на одну квартиру и не имеет значения как оформлена квартира в долю или на одного из супругов. Подскажите, пожалуйста, как лучше оформить квартиру на себя одного или в долевую собственность с женой? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Юлия
04.11.2019, 13:36

Возможно ли получить налоговый вычет с доли бывшего супруга при покупке его доли в квартире?

Мы с мужем купили квартиру в 2014 году в общую долевую собственность по 1/2. В 2015 году мы воспользовались правом вернуть ндфл за покупку квартиры. Каждый с суммы 1000000. (стоимость квартиры 2000000) Я вернула полностью и муж тоже. Сейчас при разводе 1/2 долю в квартире я покупаю у бывшего мужа, могу ли я получить налоговый вычет и с его доли? Сейчас же оформлено все на меня.
Читать ответы (6)
Михаил шиндин
27.07.2017, 12:49

Право на налоговый вычет при приобретении квартиры - что говорит закон?

Кому верить? Если муж и жена находятся в браке и он прописан в этой квартире, но доли у него на квартиру нет имеет ли он право получить вычет за квартиру. Квартиру они покупали в браке В настоящее время ИФНС согласно письма руководства разрешило получать налоговый вычет при приобретении квартиры даже если квартира оформлена на супругу. Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой. В этом случае супруг также имеет право получить вычет. Только нужно заключить соглашение о распределении вычета (например, 50 % один супруг, 50 % другой супруг). дравствуйте. Если квартиру приобретали в браке и доли не определены то вычет получен один из супругов на ком оформлена квартира. Если у супруги нет дохода то по ее заявлению поданному в налоговую инспекцию. Вычет может сделать супруг. Доброго времени суток! В вашем случае квартира будет являться совместно нажитым имуществом, поэтому муж имеет право на налоговый вычет. Всего Вам наилучшего! Прописка не дает права на получение имущественного вычета по расходам на приобретение жилья. Если покупали квартиру в браке, то определяйте доли в праве собственности на квартиру, чтобы получить вычет со своей доли расходов на ее приобретение. Каждый из супругов имеет право один раз в жизни на имущественный вычет по расходам на приобретение жилья в размере 2 млн. руб., если имеет доход, с которого уплачивается НДФЛ. Ст.220 НК РФ. Для получения вычета необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ с указанием на вычет и с приложением документов, подтверждающих сделку. Здравствуйте. Если у супруга только регистрация в данной квартире, то налоговый вычет он получить не может так как налоговый вычет получает только собственник недвижимого имущества. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Читать ответы (1)
Надежда Константиновна
23.07.2014, 18:13

Вопрос об имущественном вычете при покупке квартиры в долевую собственность с супругом

Мы с мужем (брак зарегистрирован) планируем приобрести квартиру в долевую собственность поровну. Квартира по договору долевого строительства, стоимость квартиры и отделки будет около 4 млн. руб. Часть средств-ипотечный кредит. Право на имущественный вычет не использовали. Каждый из нас имеет право на имущественный вычет 2 млн. руб. При оформлении ипотеки сотрудник банка утверждает, что мы имеем право приобрести квартиру только в СОВМЕСТНУЮ собственность. Прав ли он? Таким образом мы получаем право только на один имущественный вычет в сумме 2 млн. руб.? Помогите разобраться.
Читать ответы (1)
Елена
21.12.2009, 17:30

Возможность получения имущественного вычета при оформлении договора покупки квартиры на супруга

Ответ на следующий вопрос! Договор покупки квартиры и свидетельство о собственности оформлены на Супруга. Приобретена квартира в 2009 г. Стоимость квартиры 2115000 руб. Супругой до брака уже использовано право на имущественный вычет. Может ли Супруг получить имущественный вычет в размере 2000000 руб.
Читать ответы (1)
Елена
17.12.2009, 04:20

Договор покупки квартиры и свидетельство о собственности оформлены на Супруга.

Ответ на следующий вопрос! Договор покупки квартиры и свидетельство о собственности оформлены на Супруга. Приобретена квартира в 2009 г. Стоимость квартиры 5000000 руб. Супругой до брака уже использовано право на имущественный вычет. Может ли Супруг получить имущественный вычет в размере 2000000 руб.
Читать ответы (1)
Ирина
06.06.2016, 10:58

Переоформление долевой собственности на совместную - условия и налоговые вычеты

Скажите, пожалуйста, каким образом и где можно общую долевую собственность (квартиру, купленную в браке под ипотеку пополам на супругов), переоформить в общую совместную собственность, чтобы имущественный налоговый вычет мог получить один супруг на всю стоимость квартиры.
Читать ответы (1)
Анастасия
19.05.2020, 19:56

Возможность получения имущественного вычета обеими супругами при покупке квартиры в общую долевую собственность

Имущественный вычет. В 2017 году куплена квартира супругами в общую долевую собственность, по 1/2, 1650000 р. Всю сумму вычета получил супруг. Может ли супруга также получить вычет на эту квартиру?
Читать ответы (1)
Галина
07.12.2013, 20:42

Как использовать имущественный вычет при покупке квартиры стоимостью более 2 млн рублей в связи с изменениями в законодательстве?

Как выгоднее воспользоваться имущественным вычетом в связи с изменениями в законодательстве. Что лучше купить - в 2014 году мы с мужем хотим расшириться и купить квартиру, стоимостью более 2 млн. руб. и получить имущественный вычет, при чем я (жена) воспользовалась имущественным в 2000 г. на сумму 183 тыс. руб. (остаток 1,817 млн. руб.), а муж в 2011 г. на сумму 1,4 млн. руб. (остаток 600 тыс. руб). Покупать квартиру можно лишь, чтобы ее стоимость была менее 2 млн. или ничего страшного, если стоимость квартиры будет 2,5 млн. руб.? Как лучше воспользоваться имущественным вычетом - оформить квартиру в долевой собственности, либо на жену, т.к. у нее большая сумма не израсходованного имущественного вычета? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)