Как рассчитать налоговую стоимость при получении в подарок 1/2 дома?
Я Собственник 1/2 дома. Хочу подарить чужому человеку. Кадастровая стоимость всего дома 509000 руб. Какую сумму должен заплатить одаряемый в налоговую?
Никакую, так как налог на наследование и дарение отменён ещё в 2005 году. Если Вы имеете ввиду плату нотариусу, смотрите на сайте соответствующей нотариальной палаты.
СпроситьХочу подарить дом кадастровая стоимость 450000 тыс руб и земельный участок 400000 тыс рублей какую сумму налога уплатит получивший человек родственником он не является.
Здравствуйте. Он должен будет заплатить 13 % со всей названной суммы, с 850000 рублей.
СпроситьДом достался по наследству от родителей, я в нем не живу и не прописана. Кадастровая стоимость дома 1500000 руб. она явно завышена, дом я смогу продать только за 1000000 руб. Какую сумму налога мне придется заплатить в налоговую? И из какой суммы?
Здравствуйте! Если Вы не желаете ждать 3 года, то можете оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке и снизить Ее.. Удачи Вам!
Спросить
Если кадастровая стоимость завышена, то Вы можете ее снизить в суде. Для этого придется провести рыночную оценку стоимости дома. Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости дома.
Спросить
Если вы владеете домо более трех лет (при условии, что вступили в права наследования до 2016 года), то налога не будет. Кадастровую стоимость можно оспорить в судебном порядке. А така налог 13%, но и тут есть выход - вычет в 1 млн. рублей. Всего доброго.
СпроситьЯ купила зем участок и дом общая стоимость 100 000 руб. хочу подарить это все подруге, кадастровая стоимость этого всего 400 000 руб. какой налог заплатит подруга?
Я собственник земли (300 тыс. руб.) и дома (кадастровая стоимость - 1038 тыс. руб.). У меня 2 дочери. Хочу подарить по 1/3 части недвижимости каждой дочери. Скажите, какую сумму налога надо будет уплатить каждой дочери? Спасибо.
п. 18.1 ст 217 Налогового кодекса РФ
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)
То есть они будут освобождены от уплаты налога, после того как придет письмо с налоговой с требованием предоставления декларации по форме 3 НДФЛ, Вам необходимо будет ответить на него с пояснением родственных отношений, и представить документы подтверждающие родственные отношения (Свидетельства о рождении)
СпроситьЯ хочу подарить 1/2 дома чужому человеку. Могу ли я оформить этот подарок в простой письменной форме? Какие документы я должен передать одоряемому? Какую сумму я должен заплатить государству в качестве налога дарения и как он исчисляется?
Уважаемый Роман!
поскольку Вы намереваетесь осуществить сделку с недвижимостью, то в соответствии с нормами ГК РФ для сделок с данными объектами необходима государственная регистрация, т.е. без регистрации договора дарения в ГБР сделка будет ничтожной, т.е. не будет порождать правовых последствий по изменению собственника
СпроситьУважаемый Роман!
в дополнение к ответу:
одаряемому необходимо передать:
- нотариально заверенную дарственную,
- паспорт на квартиру не старше 3-х лет.
Что касается налога с имущества переходащего по дарению, то его будет платить одаряемое лицо если примет Ваш дар, т.е. зарегистрирует переход права собственности в ГБР.
Размер налога ему исчислять в МНС по месту нахождения имущества и вышлют требование с указанием срока в течении которого он должен будет его заплатить
СпроситьПодарен по договору дарения, год назад участок в собственности и дом в долевой собственности 1/2. Кадастровая стоимость участка 480 т. р., кадастровая стоимость дома 1600 т. р. общая. Проживаем в чернобыльской зоне. Хочу подарить другу по договору дарения. Какой налог заплатит одаряемый не родственник.
Добрый вам день
Уважаемый Алексей в данном случае налог на дарение составить 13%. Проще вам продать (якобы) по кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
Подаренная недвижимость должна облагаться подоходным налогом, который составляет 13% от ее полной стоимости. Если одаряемый не является резидентом Российской Федерации, подоходный налог от процесса дарения может составлять до 30% от полной стоимости недвижимости.
СпроситьКакую сумму налога я должен буду заплатить за продажу дома (ИЖС) с земельным участком, инвентаризационная и кадастровая стоимость которых составляет 690,0 тыс. руб.
Здравствуйте.
Согласно пп.5 п.1 ст.208 НК РФ (ч.2) доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, облагаются по ставке 13%.
Процент считается от суммы, указанной в договоре купли-продажи.
СпроситьЧерез суд вхожу в наследство 1\3 дома доставшуюся от деда. Кадастровая стоимость всего дома 3 млн. руб. я инвалид 2 группы. Какую гос. пошлину я должен заплатить?
Здравствуйте. Размеры госпошлины указаны в статье 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации. Льготы - в ст. 333.38 НК РФ. Вот и считайте, мы рассчитывать не будем. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению не могу подсказать имеют ли льготу по оплате госпошлины инвалиды 2 группы. Госпошлина будет расчитана исходя из 0,5 % от кадастровой стоимости 1/3 доли дома.
СпроситьДобрый вечер
Статья 333.38 НК РФ определяет льготы на совершение нотариальных действий для отдельных категорий граждан:
- 50% нотариального тарифа за любые нотариальные действия, в том числе, оформление наследства оплачивают инвалиды I и II группы.
Что касается кадастровой стоимости, то для расчета госпошлины может учитываться инвентаризационная, кадастровая или рыночная стоимость наследуемого имущества – по усмотрению наследника. Нотариус не вправе настаивать на применении какой-то конкретной оценки стоимости, например, рыночной (которая, как правило выше остальных). Наследник вправе предложить одну из существующих вариантов оценки стоимости имущества — по своему усмотрению. Стоимость наследственного имущества указывается в специальных документах – кадастровых, технических, оценочных.
СпроситьДоговор дарения доли в праве собственности на нежилое помещение. Не родственники. Одаряемый должен заплатить налог 13% от кадастровой стоимости. Как высчитывается кадастровая стоимость?
