Управляющая компания требует оплаты за слив воды - законно ли такое требование?
У меня текла вода с крана батареи отопления, именно на входе крана со стороны стояка. Сделал заявку на замену крана. Управляющая компания требует деньги за слив воды из системы. Сказали если я слив воды не оплачу, то они снимут батарею и вместо нее поставят заглушки. Законно ли это?
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491,
в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
То есть запорный вентиль на стояке - это общее домовое имущество. Его содержанием обязана заниматься управляющая компания (п. 2 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ; пп. "б" п. 2 Правил и Минимального перечня, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290).
Из чего следует, что их требования о возложении этой обязанности на Вас - не законны.
И уж тем более, если они хотят компенсации каких-либо убытков за свои же косяки - пусть предъявляют требования письменно, а до этого времени заглушки они сами себе в одно место поставить могут)
Спросить
У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.
Потекла батарея у соседа снизу на входе стояка в батарею, винят меня, т.к. производил замену батарей и части стояка в своей квартире и якобы разболтал резьбу в их батарее.
Старая батарея которой уже больше 25 лет прохудилась, отопление еще не было включено и было обьявление управляющей компании о замене труб. Отправил заявку, пришли сантехники заменили батарею и сказали что бесплатно замена, так как заменяемую батарею покупал за свой счет. Однако после включения отопления пришел счет в сумме 2000 р за замену батареи, это законно или нет?
Я живу в квартире на последнем этаже. Недавно управляющая компания проводила опрессовку системы отопления, и у меня из крана в батарее протекла вода, что привело к затоплению меня и соседей снизу. Меня в это время дома не было.
Много лет назад замену батареи проводил ЖЕК, так как старая батарея была забита, по моей инициативе. Соответственно, никаких документов не осталось, что замену делали коммунальщики.
Сейчас меня соседи обвиняют и требуют возмещение вреда, а госжилинспекция разъяснила, что замена батареи является самовольным переустройством. Как мне быть?
У нас в квартире протекает труба отопления возле батареи, но не сама батарея. Аварийная служба поставила хомут, но вода всё равно просачивается. Для устранения этой ситуации нужно слить воду в отоплении, УК требует с нас за это (слив воды) плату. Правомерно ли это?
Купила квартиру на последнем этаже, в квартире установлены водозапорные краны отопления на весь стояк, один кран оказался открыт (видно на фото), и снята батарея в одной комнате (но на фото краны идущие к батареи без ветниля и не понятно открыты они или нет) , в таком состоянии это было в течении одного месяца, т.е. в системе отопления не было воды, воду дали, затопило соседей, УК валит на нас, что мы сняли батарею открыли краны, и типо вода в системе была всегда, как будто бы произошла подкачка воды автоматическими насосами, соседи подали в суд иск на 1 млн.
Заметила просачивающаяся воду на стыке входа трубы в чугунную батарею, намерена отправить заявку в ЖЭУ, в зимний сезон нужно будет сливать воду в стояке отопления, чтобы провести газосварочное работы. Дом без капитального ремонта, 35 лет постройке. Кто должен оплачивать ремон батареи отопления и за слив воды в стояке.
Мне отказались в УК перекрыть стояк горячей воды для замены текущей батареи. Сказали ждать 15 апреля или могут поставить заглушку, что бы батарея не текла. Правомерны ли действия УК?
У нас в доме нет холодной воды по причине старости труд водоснабжения, есть только вода из батарей отопления мы ей пользуемся частично. Управляющая компания должна была провести холодную воду но так этого и не сделала, и сейчас встал вопрос об оплате воды из батареи в полном размере как быть подскажите?
Управляющая компания вручила мне предписание об устранении нарушений в квартире: в недельный срок убрать шаровые краны у батарей отопления. Эти краны были установлены 7 лет назад при замене батарей, документации не осталось. Они служат только для того, чтобы перекрывать горячую воду при протечке или замене батарей и не отключать полностью стояк.
Управляющая компания ссылается на многочисленные жалобы соседей о недостаточном отоплении. У меня тоже батареи не горячие и зимой часто использую электрический обогреватель. Да и кранами этими ни разу не пользовался. Скажите правомерно ли требование управляющей компании и какие мои дальнейшие действия?
