Собственник квартиры согласен прописать арендатора за 1 день через МФЦ
Собственник квартиры, которую я арендую, согласен прописать меня в квартире на постоянной основе.
Он утверждает, что существует 2 варианта подачи документов в МФЦ: обычный (5-7 дней) и ускоренный. Ускоренный, по его словам - это штамп ставят уже через 1-2 часа (сейчас из-за загруженности - паспорт со штампом вернут на следующий день).
Подскажите, соответствует ли это действительности? Действительно ли я могу прописаться за 1 день?
Здравствуйте.
Вы можете прописаться за один день без всяких МФЦ через госуслуги. Выберете удобный для вас день и время (которые свободны), придёте вместе с собственником и принесёте указанные на госуслугах документы и копии в паспортный стол.
А как МФЦ за 2 часа пописывают я не знаю. Они посредники, а не исполняющая организация.
СпроситьУ моей сестры двухкомнатная квартира, приватизированная на нее. Я прописана в этой квартире на постоянной основе, т.е. со штампом в паспорте. Может ли сестра продать эту квартиру (обменять) без моего согласия?
ДА, ТАКОЙ ЗАКОН, ЕСТЬ. ПРОДАТЬ МОЖЕТ. НО ЗА СЧЕТ ТОГО, ЧТО ВЫ ТАМ ПРОПИСАНЫ ЦЕНА КВАРТИРЫ БУДЕТ ЗНАЧИТЕЛЬНО МЕНЬШЕ.
Спросить
Ваше согласие на распоряжение квартирой не требуется. Сестра как собственник может отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК)
Спросить
У меня у знакомого есть документы на квартиру. Он утверждает, что квартира его. Но в квартире живут молодой человек с девушкой и в паспорте стоит прописка этой квартиры. Документов на квартиру у пары нет. Кто прав? Кому по праву принадлежит квартира?
квартира принадлежит собственнику, права собственника зарегистрированы в регистрационном органе, информация открыта, получить ее можно, оплатив государственную пошлину и подав соответствующее заявление. Но возможно права не зарегистрированы еще, их необходимо зарегистрировать, или в судебном порядке установить и зарегистрировать.
регистрация же в квартире молодых людей означает право на пользование жильем, а не право собственности
Спросить, слышал что при вьезде в украину в обычный паспорт РФ ставят штамп а при выезде могут непустить обратно на таможне РФ, так как со штампов в паспорте его посчатают не действительным.
Я незнаяю, что и куда ставят, а вот если вы гражданин России то впустить Вас в страну О Б Я З А Н Ы!!!
СпроситьЗабрала с мфц новый паспорт-смена по достиж.45 лет, смеяла надеяться, чтр штампа о браке не будет-в разводе с 10 года, когда забрала паспорт-обнаружила штамп снова, более того, не вписали в графу "дети" ребенка. Паспорт не хотела снова со штампом о браке, которого нет ужк 10 лет, навопрос почему поставили, ответили, что ставят все штампы, вопрос, как мне избавиться от этого штампа законно, подать ли жалобу на работу мфц? какие у меня права?
Правовые аспекты возможного развода с зятем-инвалидом, постоянно проживающим в квартире собственника
Если прописать на постоянной основе в квартиру зятя (у него есть инвалидность) какие проблемы могут возникнуть у собственника квартиры если будет развод и другое. Собственник квартиры не жена.
Проблемы в том что без его согласия снимите с регистрации только в судебном порядке впорследствии.
СпроситьЧеловек имеет РВП. Зарегистрирован со штампом в паспорте в квартире проживания.
Сейчас квартира продается. Требуется человека снять с учета с этого адреса.
Пока прописать его некуда, потому что новая квартира будет куплена через 3 месяца. На эти 3 месяца человеку сделан миграционный обычный листочек уведомления и сдан в ФМС.
Проблема:
ФМС не хочет снимать человека с учета никак (не принимают заяву на снятие с учета). Требует еще одного штампа в паспорте по новому адресу. И тогда поставят штамп о выбытии. А новая квартира должна быть через 3 месяца. А нынешнюю квартиру надо продать.
Вопрос: Как законно добиться у ФМС приема заявления?
Пока что единственная мысль - это написать перечень законодательных выдержек про из 109-ФЗ. Но что это даст? И что можно еще сделать? Что написать?
Если иностранный гражданин имеет РВП, то он зарегистрирован в вашей квартире по месту жительства
Поэтому он лично должен обратиться с заявлением о снятии его с регистрационного учёта (не вы!) , никаких отказов быть не может, а дальнейшая судьба его будущей регистрации вас совершенно не касается
Поэтому пусть он получает письменный отказ от ФМС и обжалует его в суде.
Спросить
А вышло так, что, оказывается, в законодательстве у нас нет основания снять человека с регистрации, если владелец дал разрешение, когда иностранцу штамп ставили в паспорт.
И сам иностранец не может сняться.
Снятие происходит только при наличии в паспорте ЕЩЕ одного штампа нового места жительства.
И только тогда ставится предыдущий штамп о снятии с прежнего места регистрации.
Причем если район жительства поменялся, то человеку надо будет ехать за снятием с регистрации в предыдущий район.
Спросить
Всё есть в законодательстве Надо только его знать досконально и умело применять.. Через суд снимается с учета" вникуда" на улицу по ст.304 ГК РФ как нарушающее права собственника.
СпроситьПусть иностранный гражданин пишет заявление о снятии его с регистрационного учёта
Это и есть основание
Как видно-он вас попросту обманывает.
СпроситьЯ с ребенком прописана в доме, я хочу выписать себя и его и прописать в квартиру к бабушке, могу ли я ребенка прописать постоянно, а себя прописать временно? С мужем я в разводе, разрешение на прописку - согласие он даст. Но сам прописан там не будет, бабушка собственница квартиры, она согласна ребенка прописать на постоянной основе, меня на временную прописку на 3 года, в таком варианте можно прописаться? Ребенок постоянно, я временоо?
Ребёнок получил паспорт в 14 лет. Отсутствует штамп о прописке. Паспорт получали через МФЦ. Сейчас хотим прописать его в другом городе. Пропишут ли его без предыдущего штампа?
Добрый день! Да, новоя регистрация будет проставлена в любом случе, даже если нет штампа о предыдущей регистрации.
Спросить
Да, конечно "пропишут" (зарегистрируют по месту жительства). Проблем быть не должно.
СпроситьЯ жду ребенка. В наст. Время имею прописку Моск. обл. Со дня на день хочу прописать у родителей мужа в квартире постоянно. (родители в равной доле собственники, один прописан в квартире). После рождения ребенка хочу прописать его в эту же квартиру. НО примерно через год планирую покупку новой квартиры, соответственно надо будет выписываться самой и малыша и прописывать в новую. Слышала могут быть сложности. Квартира в кот собираемся сейчас прописываться очень хорошая, имеет большую площадь. Тот вариант который будет покупаться, будет хуже настоящего. Подскажите пож-та какие могут быть сложности при данном варианте и вообще все законодательные моменты касательные регистрации маленького ребенка. (PS/ папа малыша прописан в Моск обл, но соответственно в будущую квартиру будет тоже вписываться) Спасибо!
Евгения, здравствуйте! У Вас не будет никаких проблем. Когда родится ребенок, Вы сможете зарегистрировать его в ту квартиру, в которой зарегистрированы родители, то есть, в квартиру родителей супруга, если Вы и отец ребенка будете там зарегистрированы. Ничье согласие на это не потребуется.
Далее, если Вы приобретете в будущем другую квартиру, не важно какой площади, а, может быть, это будет комната, то Вы, с согласия отца ребенка, сможете зарегистрироваться в данной квартире с ребенком. Или отец с ребенком, или оба.
То есть, для того, чтобы поменять ребенку место жительства и, соответственно, регистрацию, Вам потребуется лишь разрешение отца ребенка. Органы опеки и попечительства в данном случае не принимают участие. Они лишь контролируют сделки с имуществом детей. А определение места жительства несовершеннолетних определяется соглашением между родителями, либо, в случае спора, судом. Это ст. 65 Семейного кодекса.
Площадь жилого помещения не имеет никакого значения.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство).
В связи с этим у меня вопросы!
1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ?
2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?
Добрый день.
Если 1 квартира не в залоге, то можете ее покупать. Банк должен удовлетворять неуплату по кредиту за счет предмета залога.
Признать сделку не действительной с вами можно только при банкротстве продавца.
Я не рекомендую вам брать эту квартиру. Очень высок риск не предвиденных обстоятельств.
Спросить
Если нет обременений, квартира теоретически подходит для покупки. Внимательно изучите документы на квартиру, есть ли у собственника жена (требуется согласие супруга на сделку), прочее. Но имейте в виду - Выписка ЕГРН отражает картину обременений только на момент получения Выписки. По залогу: банк может обращать взыскание только на предмет залога. Первую квартиру ведь не использовали как залог?
Спросить
Если у продавца имеется задолженность по кредитам, займам, иные долги, то покупать у него что-либо конечно рискованно. Статус добросовестного покупателя конечно никто не отменял, но в определенных случаях даже он может Вам не помочь. Например, в банкротстве. Осуществляя сделку с имуществом ниже ее рыночной стоимости, есть риск ее оспаривания как неравноценной. Также, необходимо смотреть, что остается у должника в качестве единственного жилья и примерно прикинуть, в случае, если в отношении должника будет введена процедура реализации имущества, то какое бы жилье пошло в конкурсную массу, а какое осталось бы в качестве единственного, если бы сделка по отчуждению не имела бы места. В Вашем случае, второе жилье должника в ипотеке, и оно в любом случае попадало бы в конкурсную массу для последующей продажи в банкротстве, а проданное Вам оставалось бы в качестве единственного, которым должник смог бы распорядиться по своему усмотрению. Есть еще правда момент с существенным превышением стоимости свободного от залога жилья, его площади перед заложенным. Тут тоже возможны варианты, когда интересующее вас жилье может также попасть в конкурсную массу. К примеру, сейчас есть такая практика, когда кредиторы приобретают
дешевое жилье для должника, достаточное для проживания его и членов его семьи, если таковые имеются и которое получается вторым или третьим жильем для должника. В таком случае вновь купленное будет считаться единственным, а остальное жилье включается в конкурсную массу.
Поэтому, на мой взгляд, риск определенный есть даже при совершении сделки на рыночных условиях.
Спросить
