Как оформить документы на перепланировку частного дома с пристройкой ванной, туалета и коридора?
Мы сделали перепланировку в частном доме. Ничего не трогали просто пристройка не большая ванна туалет и коридор. Документы не сделали. Теперь куда надо обратиться сделать документы.
Хотим сделать перепланировку в панельном доме: объединить ванну и туалет, вместо ванны поставить душевую кабинку. Коридор и кухня, не будут задействованы в перепланировке, все в пределах помещений ванны и туалета. Нужно ли заранее брать разрешение в БТИ или можно оформить это потом? И вообще нужно ли это узаконивать?
В Санкт-Петербурге нет БТИ. Обращайтесь в ПИБ своего района, заказывайте проект, получайте согласования, далее представляйте проект в МВК района для утверждения. Затем производите работы, получайте от МВК акт ввода в эксплуатацию, обращайтесь в ПИБ для внесения изменений в техническую документацию.
Спросить
По закону обязаны узаконить в перепланировку. Если сделайте фактически перепланировку без оформления, то о ней никто не узнает. Если надумайте продавать жилье, то при продаже проблем не будет. Будут проблему у нового собственника, если при инвентаризации она выяснится.
СпроситьЯ покупаю квартиру, где сделана перепланировка: ванная и туалет объединены в общий санузел. Что мне в этом случае грозит, если документально перепланировка не оформлена? И куда нужно обратиться за тем, чтобы эту перепланировку сделали официальной?
Вас заставят за ваши деньги восстанавливать всё. Поищите другое жильё, благо его сейчас достаточно.
Если решили всё же покупать, то изначально пусть сами собственники за свои деньги всё узаканивают, новый технический паспорт оформляют и т.д. Квартиру вообще полностью на чистоту проверяйте с даты ввода её в эксплуатацию.
Спросить
Здравствуйте.
Такую перепланировку могут не согласовать. Будете приводить в прежнее состояние. В некоторых домах стена между ванной и туалетом является несущей и убирать ее нельзя.
СпроситьЯ сделала перепланировку в местах общего пользования, т.е в туалете поставила ванну и повесили бойлер, увеличилась площадь мест общего пользования за счет чердака. Но этот туалет и ванна остаются местами общего пользования.
Соседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.
Никак не узнаете. Если соседи каким либо образом нарушают ваши права, то вы можете обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, а суд уже может затребовать любые документы для проверки ваших доводов.
Спросить
А каким образом перепланировка соседей нарушает Ваши права? Даже если Вы обратитесь с таким иском, Вы должны будете обосновать суду свои доводы.
СпроситьСоседи перенесли джакузи в коридор. Говорят, что перепланировка законна. Но уже несколько раз топили меня (я живу этажом ниже), повредив мебель и обои в моем коридоре. Председатель ТСЖ не знает о законности этой перепланировке. Где я могу узнать, законно ли сделали перепланировку и, если законно, можно ли через суд оспорить законность этой перепланировки?
А зачем? Для Вас - какая разница, как у соседей в квартире устроено? Это же на размере ущерба - никак не отражается.
Спросить
Здравствуйте.Перепланировка незаконна-нарушен СНиП,нет акта приемки у председателя!Взыщите ущерб в суде.
СпроситьПроживаем в многоквартирном доме на втором этаже. Соседи сверху сделали перепланировку санузла-перенесли туалет на кухню. То есть теперь над частью нашей кухни у соседей туалет. В управляющей компании сказали, что перепланировка была разрешена. Насколько это законно? Ведь по санпину п. 9.22 СП 54.13330. 2016 в квартирах не допускается перепланировка туалета и ванной, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей. Куда обращаться, если такая перепланировка не законна?
Здравствуйте, если есть подозрения и соседи не идутна контакт, советую вам обращаться за защитой своих прав в суд или правоохранительные органы. Нужно подать в суд исковое заявление о признании перепланировки незаконной и приведении жилого помещения в первоначальное состояние. И уже суд будет заниматься этим вопросом.
Спросить
Разрешение на перепланировку даёт администрация города, она же и следит за исполнением разрешения, чтобы все было в соответсвии с законом. Напишите в администрацию обращение, выдавалось ли соседям такое разрешение и выдан ли по результатам акт ввода в эксплуатацию, а также что они сделали, по Вашему мнению, незаконного. Возможно разрешение на перепланировку есть, а вот окончательного документа нет. Учитывая, что это затрагивает Ваши права, можете обратиться в суд к соседям с требованием привести все в первоначальный вид.
Спросить
Сначала обратитесь в администрацию муниципального образования по вопросу давалось ли там разрешение на перепланировку и если давалось, то когда и на каких основаниях а также укажите, что полагаете, что таковая была произведена незаконно. Может что-то и давали но перепланировка была выполнена не так как указано в разрешительных документах. В можно прокуратуру подать заявление на администрацию типа, что та выдаёт незаконные разрешения на перепланировку. В общем даже к суду надо серьёзно готовится и собирать исходный материал и доказательства. Выписку из ЕГРН на квартиру соседа запросите для начала.
СпроситьКак зарегистрировать в частном доме перепланировку, перестроили веранду и коридор? Дом ранее зарегистрирован в Росреестре до перепланировки. Спасибо.
Здравствуйте, Людмила!
Вам нужно узаконить перепланировку в судебном порядке и затем на основании решения получить в росреестре новое свидетельство, потому как общая площадь дома увеличена.
СпроситьЧастный дом в собственности, земля в аренде на 25 лет, сделали пристройку к дому-ванная, туалет, прихожка. Хочу узаконить какой пакет документов собрать, куда обратиться? Есть ли упращенная форма?
перед тем как что-то пристраивать нужно было обращаться за разрешением в Архитектуру, тем более, что земля вам не принадлежит на праве собственности. Сейчас будет проблематично что-либо узаконить. Никакого упрощенного порядка нет. Для начала идите в Архитектуру
СпроситьЕсли у меня не узаконена перепланировка: была ванна и туалет нераздельные, а я их совместила. Как можно теперь узаконить такую перепланировку?
Перепланировку можно узаконить только в судебном порядке, но не во всех случаях это возможно. В панельных домах такие перепланировки не допустимы.
СпроситьКак узаконить пристройку (ванная комната и туалет) к дому в 4-квартирном жилом доме, квартира (часть жилого дома) в собственности. Земельный участок на котором стоит пристройка нет.
