Нет отопления, требуют доступ к квартире - что делать?
Нет отопления в моей квартире и по всему стояку, живу на четвёртом этаже, на пятом, последнем, этаже никто не живёт, сантехники требуют, чтобы я их пустила в свою квартиру. Зачем?
Отсутствие тепла они зафиксировали, посетив квартиру на первом этаже, могу ли я их не пускать в свою квартиру.
СпроситьЯ так понимаю ваш дом готовят к отопительному сезону.
Если есть основания полагать, что ваша квартира является причиной отсутствия отопления у других собственников, то могут вызвать полицию и вскрыть дверь.
Спросить
Мы живем на пятом этаже, весь стояк со второго до пятого этажа провели индивидуальное отопление. Все квартиры со 2-ого по 5-ый этаж убрали батареи центрального отопления. На первом этаже не получилось поставить свое отопление. Теперь встает вопрос у хозяев на первом этаже, как закольцевать центральное отопление и кто будет спускать воздух. Подают на нас в суд (пятый этаж), чтобы мы у себя сделали закольцовку центрального отопления, т.е. опять восстановили батареи центрального отопления через все этажи и спускали воздух с центрального отопления у себя в квартире на пятом этаже.
Включили отопление, а батареи холодные по всему стояку, в жко говорят нужно спустить воздух из батареи на пятом последнем этаже. Но хозяин в этой квартире вообще не живёт. проживает в другом городе. Доступа в эту квартиру нет. что нам делать. Зима. а в квартирах нет отопления.
Это - проблема управляющей компании. Вас обязаны обеспечить теплом, создать благоприятные условия проживания. На практике действительно бывает сложно в таких случаях, когда не найти хозяев, но управляющая компания должна этим заниматься.
Спросить[/quote]Если Вы говорите о том, что необходимо сливать воду, значит на радиаторе установлен водоразборный кран, с помощью него сливают воду, чтобы было тепло у жильцов нижних этажей, т.е. кран предназначен для обслуживания более чем одной квартиры и является общим имуществом дома, содержать и обслуживать которое должна управляющая компания. Если такой компании нет, пусть все жильцы сообща нанимают специалиста, это будут расходы всех жильцов. Владелец квартиры сам и за свой счет это делать не должен. Это первый момент.СпроситьВторой момент заключается в том, что в настоящее время установка водоразборных кранов на радиаторах отопления запрещена, такие краны должны быть заменены управляющей компанией на краны Маевского. Если управляющая компания этого не делает, то она сама нарушает закон и несет за это ответственность, например в случае неисправности водоразборного крана и залива квартир по этой причине.
И третий момент, сотрудники управляющей компании прекрасно решают эти же проблемы через подвал и (или) чердак. Запросите в управляющей компании договор на управление многоквартирным домом: обычно в таких договорах прямо прописана обязанность управляющей компании по удалению воздуха из системы отопления.
По закону владелец такой квартиры должен следить только за тем, чтобы его дети и подвыпившие родственники не подходили к такому крану вообще и с кувалдой в частности.
Делать что-либо самостоятельно (сливать воду, спускать воздух) настоятельно не рекомендую, на любые манипуляции - всегда делать заявку в УК с занесением в журнал, в противном случае последствия аварийных ситуаций могут лечь рублем на плечи "инициативного" владельца верхнего этажа (пусть даже его к этому "сподвигли" соседи[quote]
У меня в квартире (второй этаж, пяпиэтажки) с потолка по стояку бежит, в квартире сверху никто не живёт,бежит то чем люди моются проживающие на четвёртом и пятом этажах. Как поменять стояк не найдя хозяина верхней квартиры? И кто должен искать хозяина?
Любовь, сделайте сообщение в УК - управляющую организацию, зафиксируйте затопление актом. Если управляющая не примет мер, обращайтесь в суд. Чтобы поменять стояк нужно выявить причину затопления, утечки воды, если утечка по вине верхних соседей, то их придётся искать или вскрывать дверь.
СпроситьНужно заменить стояк отопления с пятого по 2 этажи, который прослужил более 25 лет, на пятом этаже живут асоциальные граждане, труба отопленияив ненадлежащем состоянии может потечь, написали заявление в ук, пришли только в две квартиры и сказали, что не видят аварицности в смене стояка, но с пятого этажа будет протечка, конда дадут отопление, что делать ！
Вам нужно обратиться с жалобой (желательно коллективной) в Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области:
Информация для контактов:
Юридический / почтовый адрес: 600000, г. Владимир, Октябрьский проспект, д.21;
Фактический адрес: 600017, г. Владимир, ул. Луначарского, д.3, каб.220;
тел./факс: (4922) 32 60 13
e-mail: vladgji@mail.ru
Группа инспекции в Вконтакте https://vk.com/gjiavo
Группа инспекции в Фейсбуке Подробнее ➤
Удачи.
Спросить
Соседка с третьего этажа перекрывает воду. Четвертом и пятому этажу. Т. к. с четвертого этажа ее затапливают. Я живу на пятом этаже и остаюсь без воды. Что делать?
Такая ситуация... Перекрыли контрольный кран на пятом этаже (не надо закидывать тапками, дело произошло случайно - отключили батарею, контрольный кран забыли открыть)... так как дело происходило зимой, за ночь стояк замерз на крыше и на пятом этаже... и на четвертом... в общем по всему стояку... приехал сантехник из дежурной части, все разморозили, запустили отопление по всему стояку, трубу не прорвало... никого не затопило... Но они составили акт... Так вот вопрос, что может грозить в таком случае... как бы это правильно назвать - самовольное отключение стояка чтоли... Какой штраф? Заранее огромное спасибо)
В моей комнате в коммунальной квартире необходимо заменить трубу стояка отопления. Это устно подтвердили сантехники управляющей компании.
Соседи с верхнего этажа отказались пустить в свою квартиру для проведения работ. Сантехники сказали, что без подключения к верхнему стояку работы провести невозможно.
Труба находится в аварийном состоянии, в любой момент ее может разорвать.
Что делать, чтобы решить проблему с соседями и не оказаться виноватыми, если произойдет авария и зальёт наш этаж и этажи снизу?
Спасибо.
Здравствуйте, по вашему вопросу в соответствии с жилищным кодеком РФ соседи не имеют права препятствовать в ремонте трубы, в противном случае, вы или управляющая компания можете обратиться с иском в суд о нечинении препятствий в ремонте трубы. Удачи.
СпроситьЖиву на пятом этаже пятиэтажного дома. В квартире на третьем этаже подо мной произошёл прорыв батареи отопления. Теперь по всему стояку холодно в ванной и в кухне. Хозяева там не живут и где находятся неизвестно. Администрация города и управляющая компания говорят, что не имеют право вскрыть квартиру для починки отопления даже в присутствии участкового. Как быть и что делать?
Продолжается это уже две недели.
Управляющая компания должна подать в розыск, написать заявление в полицию, затем подать иск о предоставлении доступа в жилое помещение для производства работ. Вскрыть оснований нет.
СпроситьМы живём на 3 этаже, а на пятом этаже произошла протечка то ли системы отопления, то ли трубы с холодной водой: сотрудники ПЖРЭТа точно сказать не смогли, поэтому отключили и отопление по всему стояку, и, что самое неприятное, холодную воду. Где сейчас находятся соседи, не знает никто. Раньше они, живя в другом городе, сдавали квартиру, а сейчас квартира пустует. Проникнуть туда и устранить неполадки невозможно. Что делать в этом случае?
Оценку делайте, подавайте в суд, указывайте последний известный адрес. Пару раз деньги взыщите - примут меры.
СпроситьЖиву на четвертом этаже, пятый топит и вода выходит в месте крепления люстры, пятый этаж в течение\и недели не предоставляет доступ к стояку (обще домовому имуществу). заявление в управляющую компанию написали, она бездействует ссылаясь на отсутствие доступа к стояку на пятом этаже. На пятом этаже все сухо, стояк полностью закрыт, доступа нет. Какие меры можно принять в данном случае?
Обращаться нужно в суд с иском к УК в связи с отказом проводить ремонтные работы. Ссылка на отсутствие доступа не может быть признана уважительной причиной в любом случае.
Спросить
