Может ли банк требовать возврата кредита, если деньги не переведены и контакты заемщика только через WhatsApp?
Может ли банк предьявить иск заемщику после подписания кредитного договора, если деньги не поступили на счет, заемщика телефон ватсапп.
Согласно ст. 807 ГК РФ, договор займа считается заключенным с момента передачи заемщику денег. Другими словами, подписание бумаг еще не означает действительность сделки. Для этого лицо должно получить средства, подписать акт или расписку. Следовательно, обязанности должника по возврату займа, уплате процентов и соблюдению сроков наступают с получением денег.
Спросить
Квартиру приобрели в ипотеку, заёмщик и со заёмщик (не родственники). Квартира по 1/2 доли собственности. В кредитном договоре указаны заёмщик и со заёмщик. Но деньги банк перечислил на счёт заемщика, и первоначальный взнос оплачивал заёмщик. Со заёмщик отдал половину денег заемщику, но это нигде документально не фигурирует. Как со заёмщику получить право на налоговый вычет. По факту он также платит ипотеку поровну, передавая деньги заемщику. А он уже оплачивает.
Оксана, доброго дня. Мало сведений для разрешения вопроса.
Если Вы в браке, имеющейся, не смотря на доли по договору будет являться общей совместной собственностью.
Вы оба имеете право на вычет, несмотря на то, кто платит ипотеку.
Оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов. Положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей.
С уважением!
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, без официально оформленных документов, вычет не получите однозначно. Поэтому, вам нужно всё зафиксировать у нотариуса, по получению денег от заёмщика, но и в этом случае, не факт что получите налоговый вычет, без решения вопроса в суде. Налоговый вычет - это денежная сумма, которая вычитается из доходов физического лица при определении налоговой базы по НДФЛ (п.3 ст. 210 НК РФ). Умножается налоговая база на ставку налога (13% ) и получается сумма налога, подлежащая уплате.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ответ отключен модератором
Нормы права:
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
Спросить
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей. Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей. П. 3, 11 ст. 220 НК.
В вашем случае, чтобы созаемщик приобрел право на налоговый вычет ст.220 НК РФ он должен в налоговой инспекции документально подтвердить свои потраченные средства на оплату ипотеки Здесь требуется документальное подтверждение передачи от созаемщика заемщику половины денег. Подойдет и расписка о том что Заемщик получил от Созаемщика такую то сумму для уплаты ипотеки по договору такому то.
Спросить
Здравствуйте, Оксана! Если сам не будет оплачивать, то нужно документальное подтверждение под расписку, что заемщик получил денежные средства от созаемщика. Тогда возможно сможет получить вычет согласно п.3 и 4 ст.220 НК РФ, положенный при покупке жилого помещения в ипотеку. Однако налоговая может усомниться в том, что созаемщик платил, и возможно придется решать вопрос через суд. Но без расписки и там делать нечего. Так что прежде всего расписка заемщика.
СпроситьМожет ли банк выиграть судебный процесс в отношении заемщика по взысканию задолженности по кредитного договору если заемщик (1) денег не брал в банке только подписал договор, а деньги взял по кассовому ордеру второй заемщик (2). В кредитном договоре написано, что обязательство по выдаче денег выполняется по заполнению кассового ордера.
Может ли быть признан безденежным (недействительным) договор займа, если займодавец - физ лицо - не передал сумму займа непосредственно заёмщику, а уплатил её со своего расчётного счёта безналичным платежом в интересах заёмщика кредитору последнего, что отражено в договоре? Ведь договор займа является заключенным с момента передачи денег заемщику, а тут это условие не соблюдено, деньги заемщик не получал, он поручил займодавцу их уплатить в интересах заемщика.
Заемщик не платил банку 2 года. Суд обязал оплатить заем и неустойку заемщику и поручителю обоюдно на основании заключенного договора. Есть ли возможность у поручителя востребовать выплаченную сумму после погашения всего долга с заемщика через суд? Если нет, то какой возможен вариант вернуть свои деньги с заемщика?
Здравствуйте Таня! После произведения выплат за заемщика у поручителя возникает право в судебном порядке истребовать выплаченную сумму с заемщика.
Спросить
Заемщик подал на банкротство. Банк не встал в очередь за долгом к главному заемщику, после обьявления заемщиком о банкротстве. Имеет ли банк право взымать деньги с поручителя, если проигнорировал в банкротстве главного заемщика.? С увжением, Светлана.
Добрый день!
Законом о неплатежеспособности устанавливается срок подачи кредиторской заявки (ст. 73). Частью 2 указанной статьи установлено, что в случае, если кредитор не подал свою кредиторскую заявку в срок (а именно: заявка должна быть подана не позднее, чем в течение 6-ти месяцев с момента публикации записи в Регистре неплатежеспособности), наступает срок давности и кредитор теряет свое право требования к должнику.
Ввиду того, что поручительство не может существовать в отсутствие основного требования, потеряв право требования к основному должнику банк не может реализовывать свое право требование к поручителю.
Поэтому, если в Вашем случае банк не подал администратору свою кредиторскую заявку в установленный Законом о неплатежеспособности срок и потерял право требование к заемщику, требовать выплаты денег с поручителя банк также не может.
СпроситьЯ являюсь поручителем. Заемщик скрылся. На момент подписания кредитного договора у заемщика была прописка в резиновой квартиры скажите, возможно?
для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, только тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.
СпроситьЕсть кредитный договор в банке, по нему начислялись % за ведения ссудного счета. При погашении последнего платежа по кредиту, банк признал не правильность этих действий и подписал протокол о возврате денег за введение судного счета. При этом банк сказал, что кредитный договор будет закрыт, как только заемщик получит назад деньги. Но деньги так и не были возвращены и договор остался не закрытым. Заемщик подал в суд и по решению суда через приставов с банка были взысканы денежные средства и переведены на р/счет заемщика в этом банке. Но банк не произвел выплату заемщику и не закрыл кредитный договор в течении месяца. Объяснить свои действия банк не может, просто отказывает в выплате средств по решению суда и закрытию кредитного договора. Что в этом случае делать дальше, подавать следующий иск в суд и ссылатся на статью 315 УКРФ или есть иные способы?
Когда можно предъявить иск со стороны поручителя к заемщику, если заемщик не хочет погашать долг кредитору. Только после полного погашения долга поручителем перед кредитором или можно подать иск в течении действия кредитного договора? И какой будет срок исковой давности у поручителя?
Только после того, как поручитель полностью погасит долг. Срок - три года с момента погашения долга.
СпроситьЗаёмщик набрал кредитов на 600 тр. Заёмщик стал неплатёжеспособный.
Заёмщику идти сразу в суд с исковом заявлением о расторжении договора по займу или сначала в банки с заявлением о расторжении договора? И только после несогласия с решением банка идти в суд? у заёмщика грудной ребёнок, мать одиночка 2-х детей,
обычно, рекомендуется написать заявление на реструктуризацию долга. как правило банки отказываются. если банки соглашаются, то заемщик вправе не согласиться с новыми условиями. затем следует уведомление банка о расторжении кредитного договора в связи с существенным изменением материального состояния заемщика. банк, разумеется также не соглашается. тогда в суд.
оплата долга - с 50% от официальных доходов.
Спросить
