На сайте налог. Ру есть налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, вы можете рассчитать указав кадастровый номер.

Так же обратите внимание, что налоги считаются с кадастровой стоимости.

Кадастровую стоимость можно узнать на сайте Росреестра или вличном кабинете налогоплательщика.

Спросить

Юрист

Архипова Е.Н. 4.6

21.09.2020, 22:19,

г. Ярославль

Определение размера платежа происходит исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости недвижимости. При этом методы расчёта различны в зависимости от применяемой стоимости.

Не имеет значение состояние здания. Нужен лишь техпаспорт, где указана кадасьровая стоимость.

Налоговые ставки дифференцированы:

По категориям нежилых помещений - Согласно пункту 2 статьи 406 НК РФ гаражи, хозяйственные строения в личных подсобных хозяйствах облагаются по ставке 0,1%; офисные, торговые, помещения, объекты общественного питания – 2%; иные помещения – 0,5%.По населённому пункту.

На основании пункта 3 статьи 406 НК РФ местные власти вправе установить налог на имущество как в сторону уменьшения, так в сторону увеличения, но не более чем в 3 раза.

Формула при применении кадастровой стоимости:

Налог = кадастровая стоимость * ставка

Если применяется инвентаризационная стоимость, то применяется корректирующий коэффициент

Насколько я знаю до 2 декабря в Крыму идет оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости, исходя из которой вам и посчитают, сколько придется платить в будущем. Предварительная оценка недвижимости уже прошла.

Чтобы проверить, во сколько оценили вашу недвижимость, нужно зайти на сайт «Росреестра» в раздел «Деятельность» - «Кадастровая оценка» - «Определение кадастровой стоимости» - «Как определена кадастровая стоимость» - «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости».

Второй вариант - заходите на сайт «ЦЗКО» в раздел «Кадастровая оценка», затем в «Отчеты об оценке» и «Промежуточные отчеты»

Удачи!

Спросить