Скрытая правда о доме на ул. Крюкова - недострой, отсутствие правообладателя и проживающие призраки.

День добрый. Вопрос, я проживаю в многоквартирном доме (5-ти)эт, дом на болансе сельского совета, мы (жельци) дома хотим создать ТСЖ но первый этаж всего дома раньше был кооперотивный магазин и стоял на болансе сельского совета как и наши квартиры, магазин! На данный момент он каким то образом стал собственностью колледжа. По дакументам там находиться лобаратория а по факту на данный момент там магазин, документы были потделаны! Как нам поступить чтоб дом каторый мы хотим взять под крыло отошол полнастью с подвала по крышу в собственность ТСЖ?

В декабре продали дом 275 кв м три этажа, в цоколе котельная большая сауна, дому 10 лет. дом построен без гидроизоляции, выходили из положения тем что сделали большую отмостку снаружи, по стенам большое количество батарей поэтому стены подвала были сухими, небольшие подтеки нас не беспокоили так построены все 10-15 летние дома в округе. Покупатель не спросил про гидроизоляцию хотя подтеки видел. На дом есть вся техническая документация, проект акт ввода в эксплуатацию. Если бы он попросил скидку на отсутствие гидроизоляции мы бы отказали и ждали бы покупателя которого устроит все так как есть. В договоре продажи есть пункт дом продается в том качественном состоянии как есть на день подписания договора. Сейчас он требует 250 тыс. потому что это скрытый дефект, так как две стены цоколя под гипсокартоном, а подтеки на двух свободных стенах его не обеспокоили. Есть ли у него перспектива отсудить расходы на устройство гидроизоляции.

У нас трое детей, мы купили дом за мат. капитал,+доплата.25 апреля 2012 г в юстиции мы подписали договор купли-продажи дома,3 мая получили на руки договор и св-ва о собственности. Доплату через сбербанк перечислили на сберкнижку продавцу, мат. капитал еще не оформили. По ходу ремонта обнаружили, что стена у дома, которая была забита сгнила практически там дыра в дом. Теперь через суд хотим расторгнуть договор купли-продажи дома, так как на ремонт стены у нас денег нет, продавец против. По документам дому 30 лет, продавец утверждал тоже, что дом новый. Но у нас есть свидетель, что сруб дома старый, так как покупался с рук, но подтвердить документами это не может. Подскажите, пожалуйста, что нам можно сделать, чтобы сделку расторгли?! Как там будут жить наши дети с дырой на улицу! Помогите!

Купили дом. По документам в собственности (квартира 1 в доме 6) . Земля тоже в собственности. У соседей (квартира 2) долгострой. Крыша не перекрыта, стены начали рушиться. Из за этого скоро начнёт страдать наша стена. Что делать?

Застройщик №1 заморозил стройки и дом достраивал Застройщик № 2. Достраивал он его на основании какого-то распоряжения администрации или что-то такое, т.е. договорных отношений купли-продажи между застройщиками № 1 и 2 не было и нет.

Дом не сдан, в эксплуатацию не введен.

Жильцы признали право собсвенности через суд и получили на основании решения суда свидетельство.

Сейчас Застройщик № 1 подал на банкротство и получается что у него на балансе числится этот недостроенный дом (недострой), который по факту достроен и в нем давно живут люди!

Собственники переживают что ликвидационный управляющий в процессе ликвидации начнет продавать этот недострой, который у них на балансе в счет погашения долга перед кредиторами, и что тогда делать собственникам этого дома?! а если кто-то его купит и по второму разу продаст все помещения?! подскажите как себя обезопасить? Какие могут быть риски (страшно даже предположить что там могут с этим по документам недостроем сделать) и как лучше собственникам себя обезопасить...? страшно потерять свой дом.

Ситуация такая. Общедолевая собственность. Мои сособственники на своей части дома сделали реконструкцию дома. Доли не выделены. Они вызвали БТИ и недооформили. Теперь получается, что дому присвоили кадастровый номер, но я потерял право собственности на него. В выписке ЕГРН правообладатель отсутствует. С участком проблем нет, в ЕГРН доли прописаны. Как мне получить право собственности на мою часть дома?

Строительная фирма построила дом. Я на этапе строительства купил у них квартиру в этом доме. Дом почти заселён,но ещё не сдан. Каким образом осуществляется сдача дома, кто принимает этот дом? Если есть недочёты в строительстве, кто потом будет эти недочёты устранять? И каким образом осуществляется регистрация этого дома в ЕГРН?

Купили в 1992 г. дом в селе. Все документы есть. В этом году при продаже в МФЦ сказали, что на дом наложены ограничения, так как в 2018 на него вступили в наследство другие люди. Оказалось, что наследники вступали на другой дом в этом селе, но их дому присвоили кадастровый номер, который числится в БТИ за нашим домом. Получается, что на одном кадастровом номере два дома с разными адресами. Что делать? Сделка купли прдажи провалилась.

Администрация города подала на Застройщика в суд на незаконное строительство многоэтажного дома. Земля в собственности у Застройщика. Суд и апелляцию выиграл Застройщик. На основании решения суда Застройщик получил на квартиры свидетельства. Я купил в ипотеку квартиру в январе, оформил на себя в юстиции (по договору купли-продажи с использованием кредитных средств, Объект права-квартира.), забрал технический и кадастровый паспорт. Застройщик-частное лицо, квартира у меня на 5 этаже из 6-ти этажного дома, в документах и в паспорте это указано. Дом еще не сдан в эксплуатацию. В феврале появляется постановление о сносе дома, вынесенное судом. В мае исполнительный лист на исполнение сноса появляется у судебных приставов. На суде застройщика не было и апелляцию он не подавал. Администрация и застройщик собственников квартир никак об этом не известили. Об этом сам узнал несколько дней назад. Как такое может быть, что все документы есть и дом хотят снести? Каковы шансы что дом снесут?

Что необходимо сделать, чтоб выселить жильцов с дома, который был оформлен на меня по договору купли продажи. Дом принадлежал моим родственникам, которые 11.09.2019 года за символическую плату в договоре подарили мне дом. А жильцы, живут в данном доме после их несостоявшейся сделки в 2007 году, когда мои родственники хотели обменять свой дом (который сейчас по документам принадлежит мне) на квартиру, жильцов, которые с 2007 года живут в этом доме. Сделка не состоялась, так как с документами на квартиру были проблемы, задолженность за кварплату, поэтому сделку документально оформить не получилось, жильцы переместились в дом, а родственники в квартиру, но поняв что ничего не получится с документами сьехали с квартиры и отдали ключи несостоявшимся хозяевам, те так и остались в доме жить. По истечению времени, родственники решили подарить мне этот дом, но жильцы отказываются выселяться, мотивируя тем, что сделка у них была начата, те жили в квартире, сделали им задолженность, что пойдут в суд, вообще тянут время, подскажите, что необходимо сделать, чтоб на законных основаниях их выселить. Обращались в полицию, приезжали с участковым, дали 10 дней на выселение, но документально это никак не подтверждено.