Продажа квартиры с изменением долей собственности - нужно ли платить налог и подавать декларацию?

23.09.2020, 22:05

• г. Вологда

У меня было 9/10 доли в квартире, у мамы 1/10. В 2018 сделала дарственную на нее в размере 8/10. Теперь у меня 1/10, у нее 9/10. Сейчас продаем квартиру, нужно ли подавать декларацию и платить налог с продажи? Количество собственников не менялось - мы вдвоем как были, так и остались единственными собственниками.

Читать ответы (2)

Нужно ли подавать декларацию
Сделать дарственную
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Озереденко С Н 4.9

23.09.2020, 22:17,

г. Симферополь

Здравствуйте!

От налога освобождаются в том случае, если владеть недвижимость на основании дарения - 3 года.

Если сейчас у Вас продажа, то декларацию подавать, в этом случаем можно воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 мил. рублей.

Свыше 1 мил. руб. облагается налогом в 13%.

Если Ваша доля будет превышать 1 мил. руб, то оплачивать налог от превышенной.

Спросить

Юрист

Пашнин М. А.

23.09.2020, 22:25,

г. Челябинск

Доброго вечера!

Если жилье было куплено до 1 января 2016 года, то по истечению трех лет его владением собственнику не потребуется платить налог. Если же квартира приобреталась после 1 января 2016 года, то чтобы избежать налогообложения, она должна находиться в собственности не менее 5 лет. Но существуют и исключения, когда срок может составлять три года, в том числе если вы получили ее в дар.

С учетом этого могу сказать, что в любом случае продажа данной квартиры будет облагаться налогом.

Всего наилучшего!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59