Покупка квартиры с задолженностью на капитальный ремонт - возможные решения суда при требовании управляющей компании

24.09.2020, 13:39

• г. Кемерово

Продал квартиру. Задолженность по взносам на кап. ремонт за 7 лет 24 000 р.Упарвляющая компания требует с покупателя погнашения. Я добровольно не желаю, так как считаю это обманом. Какие возможны решения суда?

Читать ответы (1)

Задолженность по взносам

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Крутькова М. А. 4.7

24.09.2020, 13:54,

г. Узловая

Здравствуйте.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В Вашем случае применим п. 2 ст. 8.1 ГК РФ согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В связи с изложенным управляющая компания вправе требовать с Вас уплатить долг за то время, когда Вы были собственником.

Удачи Вам.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры с задолженностью на капитальный ремонт - возможные решения суда при требовании управляющей компании

Кемерово - онлайн услуги юристов