Возможно ли оформить завещание на квартиру в период оформления документов?
Бабушка получает квартиру по сертификату. Врегистрационной палате сказали что документу на квартиру будут оформляться месяц. Возможно ли оформить завещание на квартиру в период оформления документов?
Ситуация следующая:
Бабушка написала завещание на квартиру внучатому племяннику, который в этой квартире прописан. Детей у бабушки нет, муж умер. Квартира приватизирована в 92-м году, поэтому из документов, подтверждающих собственность бабушки на квартиру - договор передачи бабушке квартиры в собственность от института и свидетельство о собственности на жилище за подписью мэра Москвы.
Вопросы:
1. Будут ли проблемы со вступлением в наследство племянника при таком наборе документов?
2. Будет ли выгоднее написание дарственной на племянника вместо завещания?
3. Какие расходы ожидают племянника при вступлении в завещание и при оформлении квартиры в его собственность?
Заранее спасибо.
и в одном и другом случае вым придется нести расходы, но дарение можно сделать без нотариуса, значит обойдется дешевле
Спросить
Конечно лучше оформить и зарегистрировать договор дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Обойдется дешевле и без проблем. В случае завещания, то нотариус просто выдаст кучу запросов в Архив Департамента ЖФ и ЖП Москвы и наследник или его представитель будет все это собирать.
СпроситьПриобрели бабушке квартиру по сертификату выданному как вдове участника ВОВ, но при этом вложили еще и часть своих наличных средств так как стоимость квартиры была больше суммы в сертификате! Квартира по условиям сертификата будет оформлена на бабушку. Подскажите пожалуйста как официально и правильно нам оформить тот факт что в стоимости квартиры есть наши деньги? Это все необходимо будет потом для оформления наследства! Спасибо за ответ!
Доброго времени суток.
Олег Владимирович, оставить между собой договор и заверьте нотариусам.)
СпроситьМы хотим продать квартиру бабушки, имеем на руках генеральную довереность на продажу квартиры и в дальнейшем покупки на бабушку. Бабушка в тяжелом положении, находится в реаниамации после инсульта. Бабушка после продажи и покупки новой квартиры хотела оформить завещание на меня, я являюсь ее дочерью. Я не одна прямая наследница, есть еще наследник. На руках у меня есть завещание от бабушки на продаваемую квартиру. Теперь возможно будет поздно на оформление завещания, выходим на сделку. Подскажите пожалуйста, если при покупки квартиры я оформлю ее на себя принебригая условиям выданой нотариусом доверенности, какие последствия могут быть? Доверенность выдавалась нотариусом с одним условием, что купленная квартира будет оформлена на бабушку.
Второй наследник с вас взыщет деньги за проданную квартиру в размере своей доли. Вам вообще лучше сейчас не осуществлять сделку.
Спросить
Откажитесь от сделки. Верните аванс, если Вы его получили. Тогда у бабушки в собственности останется та квартира, которая завещана Вам. Завещание на купленную после инсульта квартиру, если бабушка даже и сделает, то его могут в судебном порядке признать недействительным, по иску другого наследника.
СпроситьПлемянница хочет у бабушки (моей мамы) оформить квартиру по сертификату на третьего ребенка, чтобы воспользоваться деньгами. Говорит, что через полгода, вернет квартиру по дарственной. Сможет ли бабушка (моя мама) стать опять хозяйкой своей квартиры? Ведь оформляться квартира будет на ребенка. Прописано в квартире четверо человек, площадь 22 кв/м. Заранее спасибо.
Отчуждение имущества несовершеннолетних - только с согласия органа опеки. Подарить долю ребенка не удастся.
СпроситьЯ не успела оформить право собственности на квартиру по ген. доверенности на бабушку. Квартира приобретена за сертификат ВОВ с доплатой по договору только на бабушку. Документы сейчас в рег палате, бабушка умерла. Могу ли я претендовать на наследство этой квартиры?
В таких ситуациях необходимо обратиться в Федеральный районный суд по месту нахождения имущества.
В данном случае, когда стоит вопрос о квартире, с исковым заявлением необходимо обращаться именно по месту расположения квартиры. В заявлении необходимо просить суд включить в наследственную массу это имущество и просить суд признать за наследниками умершего права на это имущество.
Спросить
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , я не успела оформить право собственности на квартиру по ген.доверенности на бабушку. Квартира приобретена за сертификат ВОВ с доплатой по договору только на бабушку. Документы сейчас в рег палате , бабушка умерла. Могу ли я претендовать на наследство этой квартиры?
Можете заявить свои права на данную квартиру.
Спросить
Наследнику по закону придется обращаться в суд. Внуки являются наследниками по праву представления. Если Ваш родитель жив (потомок Вашей бабушки), то именно он является наследником первой очереди, а не Вы. Поэтому в этом случае наследовать квартиру Вы не можете. Если Ваш родитель умер раньше бабушки, то Вы являетесь наследником и истцом по наследственному делу, при условии, что больше нет наследников первой очереди по закону и нет завещания.
СпроситьПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 1998 г. N 8
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ
РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
14. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости.
Так что при отсутствии в качестве наследников ее супруга и детей Вы в судебном порядке можете претендовать на квартиру.
Спросить
В судебном порядке признавайте квартиру собственностью наследодателя (бабушки) и принимайте наследство.
Спросить
Конечно вы имеете право по наследству и на эту квартиру, если являетесь наследником.Главное успели заключить договор, следующим вашим шагом будет подача иска в суд о включении квартиры в наследственную массу, после смерти бабушки. После вступления решения суда донесите решение к нотариусу. Удачи
СпроситьКвартиру получили по завещанию, во время оформления документов выяснилось следующее: дедушка с бабушкой жили в гражданском браке, приватизирована квартира была на обоих, после смерти бабушки никаких наследников не объявилось, сейчас юристы говорят, что нам принадлежит 1/2 часть квартиры, а вторая часть-муниципальная. Возможно-ли полностью оформить квартиру в собственность? (прописаны в квартире мама, и два сына. Завещание оставил дедушка.)
Вполне возможно. После дедушки Вы наследуете его долю по завещанию, а после бабушки наследуете по закону. Необходимо обратиться к натариусу по месту открытия наследства с заявлением, чтобы бабушкину долю не признали вымороченным имуществом.
СпроситьСкажите пожалуста а договор купли продажи отдаётся сразу в регистрационной палате или когда будут готовые документы рег. палата забирает все три договора для оформления документов какони выдаются с регистрационной палаты.
Сразу подавайте договор и все необходимые документы в Рег. палату, в течении 10 дней переход права собственности должны зарегистрировать.
Спросить
Здравствуйте. Порядок государственной регистрации заключается в следующем: заявитель предоставляет полный пакет требуемых документов; специалист регистрационной службы после проверки пакета документов и заявления передает их государственному регистратору, который при отсутствии каких-либо нарушений заполняет штамп о проведении экспертизы; далее документы отправляют на внесение записей в реестр (ЕГРП); подготовка и выдача свидетельства. По сроку, в среднем, 15 дней.
СпроситьУ нас умерла бабушка. Она оставила завещание на квартиру на внучку. После прошедшего полугода обратились к натариусу по оформлению документов на квартиру по наследству. Натариус сказал что квартира не приватизирована и отказал воформлении документов. Прав ли он?
Безусловно, прав, поскольку завещать можно только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю. Не приватизарованная квартира находится в собственности города Прокопьевска, а у бабушки была на условиях договора найма (пользования).
Статья 1120. Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Спросить
Уважаемый Николай!
Добавлю немного к совершенно правильному ответу коллеги.
А может перед смертью бабушка собиралась приватизировать квартиру? И обратилась куда-либо с заявлением? Но оформить приватизацию до конца не успела? Проверьте....Если было заявление о передаче квартиры в собственность..То в судебном порядке можно признать право собственности на квартиру..Удачи Вам!
СпроситьОтвет на мой вопрос: бабушка оформила на меня, внучку, завещание на квартиру. Приватизирована эта квартира только на бабушку. В случае смерти бабушки, если завещание не отменено, я становлюсь собственником этой квартиры.
Вопрос: после смерти бабушки мне нужно будет приватизировать на меня квартиру, или я автоматически по завещанию становлюсь владелицей жилья? Удобнее ли мне сейчас вступить в приватизацию данного жилья, чтобы упростить потом процедуру оформления квартиры? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Ольга!
Приватизация - не Ваш случай! Квартира приватизируетсчя только один раз, далее...иные основания приобретения прав собственности...
После смерти бабушки, Вы получите свидетельство о праве на наследство, на основании которого зарегистрируете свое право собственности на наследственное имущество.
При наличии завещания, при жизни бабушки, Вы не можете оформить никаких прав на квартиру.
СпроситьПри оформлении завещания сохраняется ли его копия в нотариальной палате?
1.)Как вступить в наследство по завещанию если известно оно оформлено, но на руках его нет (утеряно или невозможно найти)?
2.Возможно ли восстановить завещание через городскую нотариальную палату? И что для этого нужно?
