Как взыскать долг в случае продажи квартиры, где прописаны сын и сноха без договоров найма?

• г. Пермь

Я являюсь собственником квартиры полученной от матери по наследству прописала туда сына и сноху договора найма не составляли до 2018 года платили, а потом начали приходить на меня исполнительные то за воду, то за газ, а с декабря 2019 года сын ушел и там не проживает, а сноха вообще ни за что не платит. Я продаю квартиру долг больше 200 тысяч она не выписывается и не выезжает, как мне с неее взыскать этот долг?

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте.

О каком договоре найма идёт речь, если у Вас квартира в собственности?

Если Ваш сын и сноха зарегистрированы в данном жилом помещении, то обязаны также оплачивать коммунальные услуги. Вы также как собственник обязаны были их оплачивать. Если Ваш сын не проживал какой то период, то можно было обращаться в УК для перерасчёта платы.

Часть оплаты Вы можете взыскать с зарегистрированных лиц в судебном порядке.

Спросить
Пожаловаться

Взыскивайте долг в судебноми порядке, предъявляя иск и сыну и невестке. При этом, доказательством того, что они фактичически пользовались квартирой и коммунальными услугами будет являться их регистрация в квартире. Можете даже предъявить неосновательное обогащение за последниит 3 года их проживания в квартире, применив рыночную стоимость аренды подобной квартиры в вашем районе, на основании ст.1102 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Да, лица, зарегистрированные в квартире, обязаны вносить плату за коммунальные услуги. Однако поскольку лицевой счет один и оформлен на вас, задолженность ваша и продать квартиру вы не сможете, пока не погасите ее. Единственное, что вы можете сделать в данной ситуации - это погасить задолженность в полном объеме, что даст вам право взыскать с остальных зарегистрированных в квартире граждан их часть задолженности (по 1/33 с каждого) в судебном порядке. Вы также вправе на этом основании обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования помещением и снятии с регистрационного учета. С уважением, Колесникова Е.А.

Спросить
Пожаловаться

У мамы имеется договор социального найма на квартиру. В 2010 году она туда прописала сноху и внука. И с 2010 года они там проживали. И как оказалась сноха за комунальные платежи не платила и там накопился долг. У мамы этот долг списали судебные приставы. Можем ли мама как то потребовать долг со снохи за неуплату комунальных услуг. Так же в 2018 году мама выписалась с этой квартиры а долги до сих пор приходят ей. Ходили в администрацию чтоб переделать договор социального найма на брата. Нам отказали, т.к мама оттуда выписалась и не имеет права. Что надо согласие снохи. Как нам быть в этой ситуации, что делать? Как комунальные услуги списывать так быстро, а как договор пепреоформить то нельзя?

Я прописана в приватизированной квартире сына и снохи, но не участвовала в приватизации, сын и сноха разводятся, и сын оставил снохе квартиру, имеетли право сноха выписать меня из квартиры.

Подлежит ли выселению бывшая сноха из квартиры свекрови, если сын расторг с невесткой брак. Квартира в собственности свекрови и она дала сыну и снохе право жить в её квартире. У сына и снохи родилась дочь (внучка для свекрови). Пожили они в квартире матери и сын расторг брак с женой. Сноха и дочка остались проживать в квартире свекрови, а сын ушел к своей матери в её частный дом. Как сноху с внучкой выселить. Применим ли здесь договор безвозмездного пользования (из ГК РФ) и какая статья будет применяться из ЖК РФ. Применим ли вообще ЖК РФ к этой ситуации, если все это произошло в декабре 2004 г., т.е до вступления в силу ЖК РФ. Прошу посоветовать.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мне принадлежит квартира (куплена мной, я являюсь единственным собственником), в которой я прописала сноху и внучку. Мой сын прописан в другой моей квартире вместе со мной, но эта квартира в другом городе. Она большей площади, чем та, в которой прописаны сноха и внучка. Уже год, как сноха вместе с внучкой ушла от сына и фактически проживает в съемной квартире. У снохи никакого жилья нет. Я бы хотела продать квартиру, где они прописаны. При этом я готова прописать внучку в свою квартиру, где прописан мой сын - ее отец. А вот решать проблемы снохи не хочу. Возможно ли это и какие мои действия? Спасибо.

Являюсь единоличным собственником квартиры. Прописан сын, сноха и несовершеннолетний ребенок (прописала для молодой семьи). Развелся сын, сноха и внук не проживают сейчас в квартире. Постаралась решить все мирным путем, сноха выслушала, а потом перестала не выходит на связь. По ст.209 ГК РФ я могу выписать сноху, а вот с ребенком как? А я планирую продавать квартиру.

Сноха была прописана в квартире. Родила дочь. Семья сына распалась. Разошлись. Сноха выехала к месту жительства своих родителей, вместе дочерью (внучкой нашей). Прошло 3 года. Она не выписывается. Я плачу квартплату с учетом снохи и внучки. Как выписать с квартиры бывшую сноху и внучку?

Я являюсь собственником квартиры сын женилсяи прописал в квартирере у меня сноху и дочь, развелся уже с ней т.е со снохой и не живет уже 3 года, а они у меня прописаны и не выписывается сноха, как я могу их выписать внучке 3 года, сноху и внучку.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я являюсь собственником выкупленной 3-х комн. Квартиры. В квартире прописаны: моя жена, сын, бывшая сноха и двое несовершеннолетних детей. Сын разведен, сноха не живет в квартире больше десяти лет. Выписываться не желает. У сына другая семья, он с нами не живет. Я хочу продать квартиру. Как мне выписать бывшую сноху? Николай.

Скажите пожалуйста в квартире было прописано с 1975 года 5 человек: муж, жена, дочь, сын, сноха. Ордер соц. найма получал муж т. е мой отец, на всех 5 человек. Отец умер в 2001 и наемщиком стала жена т. е моя мать. В 1987 году я т. е дочь выписалась для прописки в другую квартиру. Сноха родила и прописала туда свою дочь. Дочь снохи родила и прописала туда своего сына. В 2008 умирает сын, т.е муж снохи и мой брат, а в 2009 умирает моя мать. В квартире сейчас прописаны сноха, дочь и внук ее. Квартира не приватезирована. Могу ли я как дочь которая осталась получить какую либо часть после смерти родителей, если даже я выписалась из квартиры и прописана в другой?

Как быстро и без проблем, маме передать сыну долю в квартире?

Приватизировали квартиру в 2008 году, втроем: папа, мама, сын (двое других детей написали отказ от приватизации). 20 декабря 2014 года папы не стало, и 9 ноября 2015 года мама вошла в наследство. Теперь у мамы 2/3 доли квартиры, у сына 1/3 доли в этой же квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение