Развод и продажа доли в квартире - правомерно ли действие бывшего мужа?
В браке была куплена квартира за 4 500 000 руб. При разводе, при разделе имущества бывшему мужу присудили 3/10 квартиры. Он мне собирается продать свою долю по рыночной стоимости квартиры 6 500 000 руб. правомерно ли это?
Анна, муж может просит за свою долю любую цену. Если он желает продать свою долю а вы не согласны с ее стоимостью, то можете обратиться в суд с иском о признании доли супруга малозначительной и прекращении право собственности на долю за ним путем выплаты ее рыночной стоимости. Рыночная стоимость доли определяется оценщиком, можете сами заказать отчет об оценке, если возникнет спор о цене в суде - стоимость определяется эспертом.
Спросить
Не покупайте по такой цене, если Вам это не выгодно. И купите, если выгодно. Предложите ему свою цену. Ведь договор купли-продажи договором и называется, что стороны должны договориться в том числе и о цене. А право не регулирует установление цены квартиры или доли в данном случае.
Спросить
Адвокат Давыдова Эльвира Валентиновна:
'"Если он желает продать свою долю а вы не согласны с ее стоимостью, то можете обратиться в суд с иском о признании доли супруга малозначительной и прекращении право собственности на долю за ним путем выплаты ее рыночной стоимости".
Т.Е. я все таки должна купить его долю по рыночной цене?
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Вы не должны (нет такой обязанности), в праве приобрести долю бывшего мужа, а бывший муж не обязан её Вам продавать, это решается по воле сторон путём переговоров либо в суде, если нет согласия по какому - либо вопросу, включая вопрос о рыночной стоимости доли в квартире.
Спросить
Я являюсь только одним собственником 2-х комнатной квартиры, прописана одна. Квартира была приобретена в совместном браке. С мужем официально в разводе с ноября 2010 года. Сын совершеннолетний. Проживают от меня отдельно, в собственной 1,5 комнатной квартире. При разводе супруг и сын на раздел имущества не претендовали. Рыночная стоимость квартиры 900 тыс. руб. могу ли я продать квартиру ниже рыночной стоимости? За 50 тыс. руб?
Квартира где 3 доли (муж., жена, мать мужа), эта квартира была куплена на деньги мужа в браке на деньги.
Здравствуйте! Мы с женой в стадии развода. Есть имущество: 1 комн. Квартира в совместной собственности которая куплена по ипотеке с использованием мат. капитала (дети там наделены долями). И в собственности еще 2 комн. Квартира где 3 доли (муж., жена, мать мужа), эта квартира была куплена на деньги мужа в браке на деньги полученные от продажи приватизированной квартиры (квартира была приватизирована на мужа до брака). Жена составляет соглашение о разделе и обьявила мне что хочет свою доля в 2 комн квартире переписать на детей. Скажите пожалуйста чем мне (мужу) это грозит при разделе имущества.
Квартира куплена до брака 50\50 смежная, после развода сын собирается предложить снохе выкупить свою половину по рыночной стоимости, она объявила, что будет выкупать как долю за меньшую стоимость. Кук лучше поступить: делить через суд и предлагать выкупить за половину стоимости квартиры и может ли суд заставить его продать ей квартиру за меньшую цену.
Я в разводе с мужем. Хочу подать в суд на раздел имущества. Если нам выделят доли в квартире (квартира кооперативная), то эти доли из рыночной стоимости квартиры исходят? Как теоретически можно продать свою долю в одной квартире, если ордер один? Квартира же не может стать комунальной?
Квартира была куплена в браке. Стоимость квартиры 2400 иппотека на муже. Я вносила наличными свои 1300. какпри разводе можно получить свою долю, если муж отказываетмя продавать квартиру? Возможно ли через суд?
Правила раздела ипотечной квартиры при разводе. Квартира была куплена в браке, 2 300 000 уже оплатили, осталось 3 500 000. Квартиру договорились оставить мужу, а жене выплатить деньги. У мужа на данный момент нет возможности выплатить сумму за квартиру жене.
Могу ли я, пенсионерка, завещать свою долю в совместно нажитом имуществе (2 квартиры) 2-м совершеннолетним детям, не оформляя развода и раздела имущества. Сын инвалид 1 группы и не участвовал в приватизации (так получилось), дочь в 1 квартире в доле.,2 квартире куплена в браке, зарегестрирована на мужа. Муж на пенсии. Как защитить интересы детей при разводе и разделе имущества.
Квартира была куплена в браке, оформленна на мужа. После развода раздел квартиры не был произведен. Бывший муж хочет продать квартиру.
Нужно ли согласие на продажу квартиры, если развод был 20 лет назад?
Я в разводе. В совместном браке куплена 2-х комнатная квартира и приватизирована на меня, бывшего мужа и двоих детей в равных долях. По решению суда дети остались со мной. Муж отказывается продать свою долю. Обратилась к нотариуса, она сказала, что эту квартиру можно продать без раздела имущества и без согласия мужа. Оценили жилплощадь в БТИ по рыночной стоимости. 1/4 часть денежных средств от стоимости квартиры необходимо положить на депозитный счет нотариуса. При обращении бывшего мужа, эта часть ден. средств ему будет передана. Правомерны ли действия нотариуса? Спасибо.
Бывший муж после развода хочет продать свою долю в квартире. Кваритра была куплена по договору ДДУ в браке, в договоре ДДУ указаны оба супруга, права собственности оформлены 50 на 50%. При разводе никаких документов о разделе имущества не подписывалось.
Вопрос: может ли муж продать свою долю квартиры без моего согласия (в какой форме должно быть согласие)? (Если доля была приобретена в законном браке, то при продаже такой доли требуется нотариальное согласие супруга (даже в том случае, если на момент продажи доли брак уже расторгнут)) или ему достаточно в стандартном порядке предложить мне выкупить долю по преимущественному праву и ждать месяц для продажи сторонним лицам?
