Хочу купить дом в ипотеку, но дом на два хозяина поэтому банк не идет на встречу, посоветовали поменять статус дома! Что делать?
Хочу купить дом в ипотеку, но дом на два хозяина поэтому банк не идет на встречу, посоветовали поменять статус дома! Что делать?
Если продаваемая доля ½ в доме обеспечена отдельным входом и необходимыми коммуникациями. Я бы посоветовал вашему Продавцу определить порядок пользования долями, т.е. выделить доли в натуре с присвоением номера квартиры. В этом случае ипотечный банк не откажет покупателю в выдаче ипотеки. Земельный участок надо будет делить. Проходить межевание и присваивать участкам новые кадастровые №№
Если речь идёт о общей долевой собственности, то в соответствии со статья 7 часть 2 Закона об ипотеке N102-ФЗ
2. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.
Спросить
Добрый день. Банки обычно, не приемлют сделки с имуществом, которые находятся на праве общей долевой собственности. Поменять статус дому, это значит, что необходимо признать дом блокированной застройкой, прекратив право общей долевой собственности и выделить за каждым отдельный блок. Также прекратить правтюо общей долевой собстаенности на земельный участок, определив за каждым, право на земельный участок не в долях, а в конкретной площади.
Спросить
Анатолий!
Вам правильно посоветовали.
Дом на 2 хозяина - это один дом, а ипотечное кредитование - это кредитование отдельного жилья.
Вам надо размежевать земельный участок, сделать отдельные входы и определить дом как состоящий из двух квартир, т.е. многоквартирный.
Для этого каждый владелец должен выделить свою долю в натуре, присвоить квартирам новые номера и перерегистрировать почтовый адрес.
Спросить
Присмотрели с мужем дом на два хозяина в Московской обл., участки в собственности, а про дом хозяин не сообщил, какой у него статус. Мы бы хотили купить и в дальнейшем поменять фундамент, сделать мансарду. На что надо обратить внимание при покупке" дома на двоих", где подводные камни?
Я хочу купить в ипотеку шлаколитой дом дом на три хозяина с отдельными входами, в доме газовое отопление состояние дома отличное, вода и слив имеются и туалет в доме, дадут ли мне ипотеку на такой дом?
Как поменять статус "КВАРТИРА" на статус "ЧАСТЬ ЖИЛОГО ДОМА". Дом на два хозяина, одна половина дома числится как "часть жилого дом", а вторая как "квартира".Для того что бы оформить землю под "квартирой", надо заменить статус на "часть жилого дома. Как правильно это сделать и куда обратиться?
Дом на два хозяина, у каждого свой отдельный выход, свой участок, свои комуникации, общего нет ни чего. Одна половина дома в росреестре числится как квартира, а вторая половина как (Жилой дом, Индивидуальный жилой дом) почему так? Я хочу купить половину дома которая числится как (Жилой дом, Индивидуальный жилой дом) в Ипотеку одобрит ли банк такую сделку?
Дело в том что документы на дом есть, но статус земельного участка дачный и поэтому как нам сказал хозяин дома пенсионный фонд может отказать в погашении ипотеки материнским капиталом. Но ведь прописка в доме есть?! Подскажите пожалуйста!
Хотим купить дом, дом на два хозяина, как поясняет хозяин дома, по документам он проходит как квартира собственником которой он является. Но земельный участок на котором он стоит никак не оформлен. Одобрит ли банк ипотеку? И нужно ли оформить как то землю перед продажей собственнику, так как он этого делать не собирается называя землю общего пользования?
У меня есть наличные 4 млн. рублей. Хочу купить дом, но денег не хватает. Моя дочь берет военную ипотеку - 2.3 млн. Чтобы банк оформил ипотеку дом придется оформить на дочь. Я понимаю, что до погашении ипотеки дом будет в залоге у банка. У меня вопрос? Весь дом будет в залоге или часть дома на сумму предоставленной ипотеки и какие при этом возникают риски.
Если дом на два хозяина. Хозяин второй половины дома снёс часть крыши дома без согласования. Повредил крышу другому хозяину. Как правельна принять меры.
Дом на два хозяина, один хозяин хочет отпелить свою половину, что делать с общей стеной дома.
