У меня такой вопрос: родители решили приватизировать свою квартиру, в ней прописаны четыре человека: сами родители,
Читайте также:- Как приватизировать квартиру, если один из собственников умер?
- Если мы будем приватизировать квартиру на меня, и моя мама будет писать отказ,
- Что могут сделать в этой ситуации?
- Сможеет ли он потом разменять квартиру или продать свою долю без согласия родителей,
- В квартире прописаны 5 человек, 4 человека ранее не участвовали в приватизации.
- Возможно ли исключить участие человека в приватизации, без его согласия?
- Как лучше поступить, чтобы мачеха ни чего не получила с этой квартиры?
- И на чьей доле будет при этом считаться прописанным наш отец?
- Скажите пожалуйста, что означает долевая приватизация?
- Как это сделать с минимальными финансовыми затратми?
У меня такой вопрос: родители решили приватизировать свою квартиру, в ней прописаны четыре человека: сами родители, я и мой брат-ивалид с детства 1 группы, отец настаивает на том что бы мы (мама, я и брат) отказались от своей доли в приватизации, то есть что бы не участвовали в ней, потому что это будет очень дорого (каждому свидетельство из регистрационной палаты, да и потом налоги большие), то есть как я понимаю будет выдано свидетельство, в котором будет указано, что он единтсвенный собственник, а мы никак не будем фигурировать в этом свидетельстве, просто мы останемся прописанными в этой квартире, означает ли это что он потом сможет сделать с этой квартирой все что ему вздумаеться и мы ни как не сможем повлиять на это? например оставить квартиру совершенно постороннему человеку, а мы останемся как говориться "с носом"
Ответы на вопрос:
Действительно, право на распоряжение квартирой останется лишь у него одного. То есть, он сможет ее, например, продать без Вашего согласия, однако Вы не лишитесь права проживать в ней и при новом собственнике, и он законно не сможет Вас выселить (во всяком случае пока не примут новые законы). Соответственно, мало кто пожелает купить квартиру на таких условиях. Точно так же, он сможет и завещать квартиру посторонним лицам, однако те из Вас, кто имеет право на обязательную долю (как минимум, Ваш брат) сохранят часть квартиры.
Похожие вопросы
Как приватизировать квартиру, если один из собственников умер?
ОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА РАЗОБРАТЬСЯ! Папа, мама и я с братом были приписаны в одной квартире, я вышла замуж и выписалась из нее, папа умер и мой брат остался прописан в квартире вместе с мамой. Потом брат решил приватизировать квартиру, мама отказалась от приватизации и брат приватизировал квартиру на себя. Стал собственником этой квартиры один. Сейчас моя мама умерла, имею ли я право на часть этой квартиры в которой жила все свое детство или только брату отойдет все квартира так как он собственник..
К сожалению нет. Права на наследство вы не имеете, т.к. мама отказалась от приватизации и соответственно никакой доли её в этой квартире, которую вы могли бы наследовать, нет. Может у мамы есть какое другое имущество, может денежные вклады.
Т.к. мама не являлась собственником доли в квартире, квартира либо доля не являются наследственной массой. Только брат является собственником квартиры.
Здравствуйте!
Нет
Если мы будем приватизировать квартиру на меня, и моя мама будет писать отказ,
Нас в квартире прописано трое человек: мама, отец и я (дочь). Отец в приватизации уже участвовал, мама моя нет и я тоже нет. Если мы будем приватизировать квартиру на меня, и моя мама будет писать отказ, то она больше не сможет участвовать в приватизации в другой например квартире?
Сможет, ведь она не участвовала в приватизации..если конечно будет что приватизировать до окончания приватизации.
Что могут сделать в этой ситуации?
Если единственный собственник квартиры решил подарить эту квартиру постароннему человеку, а в этой квартире кроме собственника прописаны еще 4 человека, вопрос: какие по закону есть права у этих прописанных членов семьи? Что могут сделать в этой ситуации?
Вера, к сожалению, зарегистрированные в квартире граждане при смене собственника утрачивают права потльзования этой квартире. В случае отказа добровольно выписаться и выехать, новый собственнки их выселт в судебном порядке.
Сможеет ли он потом разменять квартиру или продать свою долю без согласия родителей,
В трехкомнатной квартире прописаны 5 человек (мать, отец, брат, мой муж и наша годовалая дочь), мать предложила приватизировать квартиру, но с условием что квартира будет приватизироваться только на родителей, т.е. брат с мужем должны написать отказ от приватизации, а родители потом просто отпишут свои части на сыновей. Если муж откажится от приватизации. Сможеет ли он потом разменять квартиру или продать свою долю без согласия родителей, и могут ли они приватизировать квартиру без участия несовершенолетнего ребенка?
Приватизация обязательно должна быть и на несовершеннолетнего ребенка. Без него квартиру не сможете приватизировать. Отказываться ли мужу, то этот вопрос должны решить вы. Если откажется, то у него сохраниться право бессрочного пользования квартирой.
В квартире прописаны 5 человек, 4 человека ранее не участвовали в приватизации.
В квартире прпоисаны 5 человек, 4 человека ранее не учавствовали в приватизации и желают приватизировать полагающиеся им доли,1 человек ранее учавствовал в приватизации другой квартиры и не желает оформить свой отказ от бесплатной приватизации своей доли в квартире или каким либо другим достуным способом приватизиовть свою долю в данной квартире. Могут ли 4 человека приватизировать полагающиеся им доли (по 1/5 от всей квартиры) без согласия последнего (не имеещего права на бесплатную приватизацию)
Нет. Обязательно согласие всех зарегистрированных лиц.
Александр, в соответствии с Законе РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" согласие ранее участвовавшего в приватизации не требуется.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Уважаемый Александр, г.Волгоград !
Рекомендую вам представить в Отдел Приватизации:
- заявления на Приватизацию от 4-х человек
- документ, подтверждающий об использовании данным гражданином своего права на Приватизацию.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.02.2013г
20:34 моск.
Возможно ли исключить участие человека в приватизации, без его согласия?
Помогите пожалуйста разобраться со следующим вопросом...
Встал вопрос о приватизации 3-х комнатной квартиры. В квартире прописаны 3 человека - папа, мама, мой брат. Я прописана в другом городе и притязаний на квартиру не имею. Мама ранее учавствовала в приватизации, следовательно в приватизации данной квартиры принимать участие не может. Насколько я знаю, приватизировать квартиру можно лишь с согласия всех прописанных? Если папа откажется от приватизации в пользу брата, брат сможет приватизировать всю квартиру на себя без согласия мамы? Мама хочет, чтобы квартира была приватизирована на папу и брата пополам.
Больщое спасибо за консультацию...
Если Ваша мама против приватизации, то приватизировать квартиру нельзя. Для приватизации нужно согласие на приватизацию всех в ней проживающих.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Как лучше поступить, чтобы мачеха ни чего не получила с этой квартиры?
В квартире (неприватизированной) прописаны два человека. Молодой человек и жена его отца. Отец умер. Договор найма на молодого человека сейчас. Собираемся подавать документы на приватизацию. У мачехи пока нет справки о том, что она не участвовала в приватизации.. Как лучше поступить, чтобы мачеха ни чего не получила с этой квартиры? Чтобы она написала отказ от приватизации (сможет ли потом он её выписать из этой уже приватизированной квартиры), либо просто прийти и писать заявление без этой справки, чтобы ей отказали приватизировать (опять же сможет ли потом он её выписать), или все же нет вариантов и только приватизировать и делить квартиру пополам?
Уже отвечали вам
Только договорившись с ней можно приватизировать.
И на чьей доле будет при этом считаться прописанным наш отец?
Вопрос такой. В нашей 2-х комнатной квартире прописаны я, мой малолетний ребенок, мой брат и мой отец. Отец права на приватизацию не имеет, так как у него было свое жилье. Брат отказывается от приватизации квартиры, т.к. не согласен с тем, что у него будет в квартире одна доля, а у меня с ребенком две. Можем ли мы приватизировать квартиру на 4 доли - по одной мне с ребенком и две брату. И на чьей доле будет при этом считаться прописанным наш отец? Спасибо!
Здравствуйте, Светлана! Получается, что у вас будет 1/2 доля, и у вашего ребенка будет 1/2 доля. Больше никак нельзя. Когда вы получите свидетельство о праве собственности, пойдете в паспортный стол переоформлять документы, там и решите, на чьей доле прописать отца.
Если брат оформит свой отказ от приватизации нотариально, то у него не будет доли, если нет - то у него будет 1/3, а если он вообще не согласится что-либо сделать, то приватизацию нельзя будет осуществить.
Брат неверно рассуждает. У вас будет одна доля, одна доля у ребенка и одна у него. Распоряжаться долей ребенка вы не сможете без согласия опеки. В принципе, вы можете отказаться от своей доле, тогда 1/2 будет у брата и 1/2 у ребенка. Прописка бывает не в доле, а в квартире.
Скажите пожалуйста, что означает долевая приватизация?
В квартире (государственной) жили мама, папа, старший брат и я. Ордер был оформлен на маму. Она недавно умерла. Мой старший брат уверяет меня, что по закону нас могут выгнать из квартиры, особенно когда не будет отца. Это так? Братец с нами вместе не живет. В квартире нас прописано четверо (если считать маму). Братец подбивает нас на приватизацию квартиры. Скажите пожалуйста, что означает долевая приватизация? Что означает приватизация всей квартиры на одного человека? Скажите пожалуйста, без нашего ведома он может приватизировать квартиру или нет? Скажите пожалуйста, какую приватизацию нам лучше сделать, чтобы мой брат не смог бы её продать (пусть он будет только прописан)? Просто я и отец боимся, что останемся в коммуналке. У него же есть своя площадь (в приватизации участие он не принимал. Он покупал собственность).
Спасибо!
Приватизация возможна только по согласию всех зарегистрированных в жилье лиц, у всех участвующих будут равные доли. Возможно отказаться от участия в приватизации, если откажутся все, кроме одного, но они не будут возражать против передачи жилья в собственность этому одному, то он будет единственным собственником. Каждый собственник будет вправе продать свою долю, предварительно предложив купить ее другим сособственникам, если они откажутся - другим лицам. При отсутствии согласия по данному вопросу, вы либо все участвуете в приватизации, либо жилье так и останется в муниципальной собственности.
Как это сделать с минимальными финансовыми затратми?
Приватизация и наследование.
Ситуация: есть семья: отец и мать пенсионеры, и старший и младшй братья. Есть квартира в которой прописаны и фактически проживают младший брат, отец и мать. Сейчас эта кваритра приватизируется, но приватизировать только на младшего брата нежелательно, потомучто будет большой налог на имущество. (стоимость кваритры больше 500000) Правильно ли понимаю что если приватизировать кваритру в равных долях на отца мать и младшего брата и составить завещания на младшего брата, то и налог будет небольшой и в случае смерти родителей старший брат несможет претендовать на доли в квартире? Как это сделать с минимальными финансовыми затратми?
И старший и младший братья совершенноление и не инвалиды. У старшего есть своя семья и дети.
Заранее спасибо.
Старшей брат ни на что претендовать не будет ,если не будет завещания.
Приватизировать можно сейчас на младшего брата, если от приватизации откажется и отец, и мать. Налогов платить вообще не нжно будет, только за приватизацию - это в порядке 1000 руб.
