Соседка грозится подать в суд из-за ремонта и шума в квартире
Немного долбили по полу, пришла соседка снизу говорит шиукатурка сыпется, а мне что делать ремонт надо же закончить, я понимаю что доставляем неудобства и готова сходить извиниться еще раз, если подаст в суд на нас.
Можете делать ремонт не нарушая режима тишина. Соседке может казаться все, что угодно. Если вы уверены, что у неё все нормально, то скорее она наговаривает. Может пришла на разведку посмотреть не сверлите ли вы дыру в ее квартиру.
Спросить
Ирина!
Главное!
В Новосибирской области принят "закон о тишине" № 47-ОЗ, подписанный 28 марта 2016 года
Для жителей МКД выделяется свое время для использования молотков, дрелей, осуществления погрузочно-разгрузочных работ и прочей ремонтной суеты:
с 7.00 ч. до 20.00 ч. — в рабочие дни;
с 9.00 ч. до 20.00 ч. — в субботу, воскресенье и нерабочие праздники
Если нанесен ущерб соседям, то ответственность несет собственник того помещения, где делают ремонт, поэтому лучше загладить вред, чем потом разбираться в суде.
Кроме того, имейте ввиду, что бывают ситуации, когда соседи, для того, чтобы обновить потолок и обои списывают их плохое состояние на соседей, делающих ремонт.
Спросить
Соседи сверху затопили соседку снизу (сосед послал соседку), через сутки история повторилась: соседка снизу прибежала в 2 часа ночи с паникой и криками о том что ее опять затопили, сосед сверху заглянул в ванную и сказал соседке что в ванной сухо (т.к. вода накопилась еще с первой затопки под плиткой и начала капать у соседки снизу с потолка, а у соседей сверху было сухо) , она накинулась на него и схватила за грудки, он ударил ее и начал душить, их разняли, она дала копромисс - если он извинится, то она не дает делу огласки, если нет - то она подает в суд (на возвещение ущерба - ремонт и на нападение соседа), он отказался извиняться, обьясняя тем что он мужчина защищался от женщины, якобы она пришла к нему домой и напала. Кто прав? И что кому грозит в данной ситуации?!
Драться не стоит в любой ситуации. Если соседи затопили, надо, чтобы жилищные органы (ЖЭС) составили акт о протечке и ее причинах. Тогда можно, составив в жилконторе или частной фирме смету ремонта, взыскать ущерб в судебном порядке.
По поводу побоев можно обратиться в порядке частного обвинения к мировому судье.
Но, если синяки зафиксированы у обоих, оба могут получит обвинительный приговор (штраф плюс судимость). Поэтому лучше уж помириться.
СпроситьЗатопили соседей снизу. Квартира соседки застрахована. Моя нет. Страховая компания соседки оценила ущерб в 18000 тыс. рублей и перечислила ей деньги. Соседка сделала ремонт и заявила, что ей не хватило денег, и требует чтоб я ей оплатила. Подает в суд. Как я понимаю я должна буду оплатить страховой компании, когда она мне предъявит иск. А соседке я обязана доплатить ее расходы?
Я виновник залива квартиры соседки снизу по причине потекшего бойлера. На меня составлена досудебная претензия с завышенной по моему мнению стоимостью восстановительно ремонта. У соседки ремонт 20 летней давности (бабушкин старые бумажные обои потолок обычный стены в туалете просто краска). Соседка хочет получить данные деньги. Я ей предлагал делать ремонт своими силами, общался с рабочими (рассматривал варианты сделать ей натяжные потолки чтобы было быстрее и меньше грязи в квартире) она говорит что не готова делать сейчас ремонт и хочет получить деньги и считает сумму обоснованной. Что мне можно сделать чтобы уменьшить данную сумму. У нас независимая экспертиза только одна в городе. Она уже ей насчитала сумму. Если вызвать с другого города то она будет стоить в 3 раза дороже что считаю нецелесобразным. Мне посоветовали сходить в нашу управляющую компанию и спросить у ихних мастеров чтобы они сделали свою смету на данный ремонт и все зафиксировать фотографии, видео, оставить копию в ихней канцелярии, еще советовали позвонить нескольким ИП строительным компаниям и чтобы они тоже посчитали сколько будет стоить данный ремонт. Отослать письмо соседке что я хочу решить все мирно и досудебно. Что я иду на контакт каюсь готов делать все сам. Чтобы мне было что показать в суде и снизить сумму данного ремонта. Я являюсь официально безработным и плачу алименты на своего ребенка.
Ну проблема в том, что суд, если дойдет до него, будет основываться на экспертизе, а не на смете вашей УК, к сожалению.
С уважением.
Спросить
Сохраните все письма и документально зафиксируйте ваши попытки решения данной проблемы, чтобы в будущем предъявить их в суде.
Спросить
Добрый день, Александр! На стадии досудебной можно сделать все вышеперечисленное и ответить на претензию действительно нужно. В суде, когда спор идёт именно о стоимости восстановительного ремонта суд учитывает экспертизу. Вы вправе заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы и выбрать организацию. Эксперты проведут её по материалам дела без выезда. Это должно быть дешевле. Не сделаете судебную экспертизу, переплатите соседке. Благодарим за обращение на сайт! Не забудьте дать обратную связь, если ответ был полезен для Вас.
СпроситьСоседка снизу подает в суд после нашего типа ремонта у нее трещины в потолке вызывала дез составили акт ине показывать не хочет говорит будет вызывать независимую экспертизу что дделать?
Готовить доказательства того, что вашей вины в ее трещинах нет. Пригласите своего эксперта
Спросить
Акт должен был составляться в Вашем присутствии. в противном случае, туда могли быть вписаны несоответствующие действительности сведения. Как указал коллега, Вам необходимо будет доказать в судебном процессе, что Вашей вины нет. Кто проводил ремонт у Вас в квартире? Какие именно работы проводились, проводились ли какие-то работы на полу?
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Сначала обезопасьте себя, - если договор на оказание ремонта не заключали, возьмите письменные подтверждения этого сейчас. В крайнем случае взыщите все в порядке регресса с проводивших ремонт. Их нужно привлекать в суде в качестве третьих лиц на стороне ответчика.
Если соседка подаст в суд, только эксперт может дать заключение, имеется ли причинно-следственная связь между ремонтом и трещинами, и сколько будет стоить восстановление потолка.
Если что-то не понятно, пишите
Спросить
Постоянно звонит банк днем и ночью, чем мне доставляет большие неудобства, по поводу своего должника, который без моего ведома указал мой номер телефона. Что мне делать, можно ли подать в суд на этот банк за причинение мне неудобств?
Мы живем в многоквартирном доме, соседка снизу говорит, что мы ее затопили, но у нас все сухо. Она написала заявление в администрацию и нам пришло предупреждение, что если еще раз затопим подадут в суд. Управляющей компании у нас нет и к кому обратиться не знаем. В администрации говорят, разбираться не будут.
Без акта о заливе, они не смогут ничего доказать. Должен быть акт и в нем указана причина.
Спросить
Если нет акта и не установлены причины залива, то требования неправомерны. Можете не обращать на них внимания.
Спросить
Обратитесь в администрацию и узнайте какая организация ВАс обслуживает , затем обратитесь в обслуживающую организацию о составлении акта о залитии , там необходимо указать , откуда течь , возможно вода попадает по внутреннему стояку , а не от Вас это необходимо указать в акте . При составлении акта желательно , чтобы присутствовал участковый и акт подписал , копию акта возьмите себе , тем самым обезапасите себя ,так как не являетесь виновником залития
СпроситьКупили квартиру ещё не составили договор с УК, соседи сверху немного подтапливают. Вызвали аварийную посоветовали соседке сверху и нам поставить баночку и соседке сверху отремонтировать за свой счёт трубу. Соседка отказывается устранять неполадку. Что делать? У нас ремонт старый нам не нужно оплачивать ничего, просто не хотим затопить соседей снизу и жить в сырости. Куда обратиться?
Здравствуйте! Если труба является общим стояком, то ее ремонтирует УК, а если это протекает отводная труба от стояка, то ее должна ремонтировать соседка. Вам нужно выяснить этот момент. Кроме того, необходимо вызвать техника из УК для составления акта затопления. Имея на руках такой акт, можно предъявить претензии либо УК, либо соседке (В зависимости от того, какая труда протекает).
Спросить
Здравствуйте,
Требуется присутствие собственника или уполномоченного Вами представителя. Можете отправить доверенность Вашему представителю.
С уважением,
Юрист Михалева Наталья.
Спросить
Купили квартиру ещё не составили договор с УКРАИНЫ, соседи сверху немного подтапливают. Вызвали аварийную посоветовали соседке сверху и нам поставить баночку и соседке сверху отремонтировать за свой счёт трубу. Соседка отказывается устранять неполадку. Что делать? У ремонт старый нам не нужно оплачивать ничего, просто нк хотим затопить соседей снизу и жить в сырости. Куда обратиться?
Я не первый раз заливаю соседку снизу-12 июня опять залил потекла труба в туалете, которая не менята 45 лет старая толстая труба которая входит в общий стояк,17 июня пришла соседка с мастером с мужепа типа сост акт о залитии кв-мастер говорит что ущерб незначительный, мастер говорила чтоб договориться полюбовно, типа я должен заплатить ей денег сразу сколько она скажет; написать распискуто о деньгах, я ничего не стал подписывать и писать; она говорит подаст в суд, и мне придётся ещё оплачивать ей экспертизу что посоветуете в этой ситуации.
договориться мирным путем, иначе при подаче в суд на вас все судебные издержки лягут на ваши плечи если докажут вашу вину.
Спросить
