Что делать, если квартиранты не оплатили налоги и убежали, испортив мебель и ремонт?
Сдал квартиру через агенство, был заключён договор на 11 месяцев налоги не платил, квартиранты прожили 4 месяца, испортили мебель, ремонт и сбежали, на телефон не отвечают, что делать? Можно, что нибудь сделать в судебном порядке?
Я сдала квартиру с мебелью. Опись мебели не была составлена. Предоплату взяла за пол года вперед. Через месяц после сдачи квартиры, квартиранты позвонили и попросили вывезти мебель, т.к. задумали купить свою, и моя мебель им мешает. Я отказала им в просьбе, т.к. мне не куда было перевезти мебель. Через неделю я приехала с проверкой в квартиру и не обнаружила своей мебели, на что квартиранты мне заявили, что они ее выбросили. Можно ли расторгнуть договор (был заключен на 5 лет)? Можно ли оставить предоплату в счет выброшенной мебели и морального ущерба?
Здравствуйте!!!
Смотря что вы писали в договоре о случаях и факторах при которых расторгается договор, по чьей воле и прочее. Если описи не было, то за какую мебель оставлять деньги?
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, Оля!
Договор можно расторгнуть по основаниям, указанным в договоре. Одним из оснований может быть несоблюдение правил проживания в жилом помещении.
Что касается выброшенной мебели, то Вы можете предъявить иск о возмещении материального и морального вреда, причинённого в результате уничтожения Вашей мебели. Это для Вас будет несложно, т.к., надеюсь, что Вы передали свою квартиру с мебелью по акту приёма-передачи, в котором была указана стоимость этой мебели. Поэтому окончательную сумму, подлежащую взысканию, определит суд. А после этого, в случае расторжения договора аренды и их выселения, Вы сможете пересчитать кто кому должен с учётом имеющегося у Вас аванса.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи!
СпроситьЯ сдавала дом. Был заключен договор на 11 мес. Квартиранты сбежали не оплатив комуналку за последний месяц. Испортили обои. Я их переклеела за свой счет. Украли DVD и кастрюлю хранившиеся на чердаке и не бывшие в перечне договора. Что мне будет от налоговой если я напишу заявление в милицию? Квартиранты прожили семь месяцев, договор официально не был расторгнут.
Вам абсолютно ничего не будет. Если Вы об этом сами не напишите в налоговую. Полицию и налоговая ФНС, это разные государственные структуры.
Спросить
Здравствуйте.
Ничего не будет, т.к полиция не будет заниматься этим вопросом. Но и что вы собираетесь от квартирантов взыскать, обои уже переклеили, предметы в договор вписаны не были. Вы ничего не сможете доказать.
СпроситьКвартиранты сбежали и испортили имушество. Есть обычный договор. Договор заключался с гражд. Мужем они далее развелись. В договоре проживаюшей указана гражд. Жена она все испортила. Подскажите что делать.
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Нужно смотреть договор. Акт составили?
Спросить
Доброго времени!
Если в договоре прописано состояние имущество на момент передачи квартиры в пользование нанимателей, то доказать факт причинения ущерба нанимателем вам удастся. Первоначально состовьте акт совместно с соседями о том, что после освобождени квартиры проживающей состояние имущество находится в состоянии и опишите это состояние.
В дальнейшем, обратитесь телеграммой или официальным письмом (с уведомлением и описью) в адрес лица, с кем заключен договор, с указанием на нарушение условий договора и предложите принять участие в осмотре квартиры и установлении состояния имущества.
В дальнейшем, если наниматель не явится на осмотр, вам необходимо оценить размер ущерба и обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Если договор составлен в письменном виде и в договоре прописано состояние имущества на момент сдачи квартиры в аренду. То в случае порчи имущества вы вправе в судебном порядке потребовать возместить стоимость испорченного имущества.
СпроситьЕсли я сдал по договору аренды квартиру на 11 месяцев без регистрации самого договора, они платили аренду, но испортили Мебель, при иске в суд могут ли мне отказать из-за того что арендодатель не платил налоги?
Приветствую Вас.
Нет, по этому основанию не могут отказать в иске.
Это дело налоговой выявлять тех, кто не платить налоги.
СпроситьЯ сдала по договору квартиру. Квартиранты прожили 1.5 ме сяца, съехали не заплатив за квартиру и разломали мебель, разбили двери, квартира не пригодня для жилья без ремонта. Могу ли я подать заявление на них в полицию. Телефон не доступен, скрылись с ключами от квартиры.
Здравствуйте!
Безусловно, если есть договор, то Вам необходимо обратиться в полицию с заявлением, а также к суд завозмещением ущерба.
СпроситьКвартиранты не заплатили за коммунальные услуги и за съем квартиры, договор есть, уже три месяца. Каждый день кормит "завтраками". то она в больнице то еще только едет. Два раза просили отсрочить платежи, я пошла на встречу, т.к это была мама с ребенком, но пошел уже третий месяц неуплаты, а денег все нет. телефон у квартиранта все время недоступен, отвечает только в вотсапе. Скажи какие мои дальнейшие действия? И что делать если пока что не платила налоги за сдачу квартиры? Договор подписан с 16 марта, было всего два платежа. Хочу зарегестрировать статус самозанятого, и оплатить налог за те месяцы которые оплатил квартирант. Нужно ли это делать, чтобы после решения этого вопроса не было проблем с налоговой или оставить все как есть? Квартиранты должны больше 40 т. р.
Смотреть условия договора в первую очередь, потом действовать по тем правилам что подписали, все договоры разные, что там у вас написано никто не знает. В первую очередь расторгнуть договор, выселить квартирантов, претензией потребовать оплатить долг, если откажутся в судебном порядке взыскивать.
Спросить
Добрый вечер. Нужно направить письменную претензию, в первую очередь, далее в суд.
По самозанятости-вы платите налог только с фактически полученных денежных средств на счёт.
СпроситьКвартиранты испортили мебель дверь дыру в стене пробили договор с ними заключен был они живут в другом городе. А прописка вообще в другом.
Доброго времени суток!
Изначально вызовите полицию и зафиксируйте факт причинения ущерба. Затем сможете взыскать с них в судебном порядке, если откажутся выплатить добровольно
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброе утро! Плохо это конечно то что сделали квартиранты Вам тперь нужно в суд обращаться с иском о возмещении причиненного вам ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ Иск нужно подавать в суд по месту прописки.
Спросить
Обратитесь сначала в полицию с заявлением о правонарушении, получите талон-уведомление и КУСП, затем получите отказ в возбуждении уголовного дела, в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства. Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании причиненного ущерба на основании статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить
Доброго вам дня. Вам необходимо зафиксировать все эти повреждения, лучше с участием вашего участкового, а после этого подавать исковое заявление в суд на возмещение ущерба.
Спросить
Здравствуйте! Вызывайте полицию, фиксируйте все повреждения, которые причинили квартиранты. Ну а впоследствии обращайтесь в суд и взыскивать с них ущерб.
СпроситьЯ собственник, Сдал квартиру квартирантам, Редактировать заголовок заключили договор аренды на 11 месяцев, Квартиранты прожили 4 месяца, заплатили только за 3, и испортили ванную комнату. Вопрос, при съезде Квартиранты не расторгли договор. Значит он дейвителен. Могу ли я после окончанию 11 месяцев договора подать иск в суд, за неоплату аренды за 8 месяцев?
Здравствуйте, Игорь! Если был подписан акт приема-передачи квартиры от Вас к квартирантам, а акт возврата нет, то Вы можете потребовать арендную плату за весь период после его истечения.
Спросить
Квартиру сдали по договору. Квартирант прожил меньше месяца. Налоги следовательно не успели оплатить. Квартиранта посадили что делать с договором аренды и с его вещами? Как расторгнуть договор и куда деть его вещи? Можем ли без него войти в квартиру?
Продаю квартиру и пока ищу покупателей сдаю ее.с договором и через агентство недвижимости.
Квартиранты испортили мебель, так же в квартире очень грязно. Договор аренды заканчивается и страховой депозит я возвращать не собираюсь тк с их стороны нарушено все и испорчено.
Квартиранты намеренны идти в налоговую.
Чем мне это грозит? Налоги я не плачу естественно.
Чем грозит привлекут к ответственности за неоплату налога
НАЛОГОВЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества)
1. Непредставление в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета
влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством о налогах и сборах срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 28.06.2013 N 134-ФЗ)
Спросить
