Проблемы со сделкой при покупке гаража в ГСК с нарушением конструкции - как избежать и как решить в будущем

08.10.2020, 13:46

• г. Барнаул

Хочу купить гараж в ГСК. Документы оформлены на гараж у хозяина. Но на данный момент там находится автосервис. И изменения конструкция гаража (нарощенны стены). т.е. все ГСК одной высоты, а этот гараж в 2 раза выше остальных. И эта постройка никак не оформлялась и не регистрировалась. Можно сказать хозяин данного гаража самовольничал. Будут ли проблемы со сделкой у меня, если в дальнейшем захочу продать его?. И возможно ли такое оформить после покупки.

Читать ответы (2)

Изменение конструкции
Возможно ли оформить
Купить гараж в гск

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шулимов В. Г. 4.4

08.10.2020, 14:16,

г. Москва

Да, можете купить. Фирм и фирмочек, предлагающих услуги узаконить такое строение, в Интернете полно.

Удачи.

Спросить

Юрист

Михалёв А.Ю. 4.4

08.10.2020, 14:34,

г. Барнаул

Уважаемая Татьяна, если в данном случае затронуты несущие конструкции гаража с изменением площади, то это реконструкция требующая получения разрешения на строительство в соответствии с требованиями ст.51 Градостроительного кодекса РФ.Если разрешение получено не было то узаконить такую постройку можно только в судебном порядке, в соответствии со ст. 222 ГК РФ при отсутствии опасности жизни и здоровью граждан, на основании заключений экспертов. Поэтому перспективы совершения сделок очень туманные. Но шансы есть, нужно только собрать все необходимые документы. Т.89059852284

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59