Квартира с долгом за ЖКУ у старого собственника - обязательно ли открытие нового лицевого счёта?
Купили квартиру, оказалось у старого собственника, есть задолженность за ЖКУ. Должна ли управляющая организация открыть новый лицевой счёт без задолженности?
Я являюсь новым нанимателем квартиры, управляющая компания отказывается открывать новый лицевой счет, предыдущий наниматель накопил задолженность за ЖКУ. в каком законе прописано что управляющие организации обязаны открывать новый лицевой счет на нового нанимателя?
Обратитесь с заявлением о разъяснении данного вопроса. Их ответа решите как действовать дольше.
Спросить
Нигде такого не прописано. Они обязаны вам открыть новый счет
Все коммунальные услуги предоставляются конкретному лицу на основании договора. В квартирах муниципальных — по договором социального найма, а если квартира в собственности — по договорам с собственником (собственниками) жилого помещения. УК обязаны заключить с Вами договор на предоставление коммунальных услуг и открыть Вам новый лицевой счёт.
Так же руководство УК имеет право взыскать с прежних членов их долги в судебном порядке. Но это их проблемы, но никак не Ваши.
СпроситьКупили квартиру, но предыдущие собственники не оплатили задолженность по жкх Есть расписка с обещанием погасить задолженность. Передаточный акт подписан, в нем указано, что взаимных претензий нет, долг они не оплатили. Является ли это основанием для УК требовать оплаты задолженности с нового собственника? У нас оформлен новый лицевой счёт. Спасибо. Ирина.
Ирина, обязанность по оплате задолженности сохранится за прежним собственником, к Вам она не переходит.
СпроситьКупил квартиру, а собственник не оплатил задолженность по коммунальным услугам, при попытке открыть новый лицевой счет на свое имя, управляющая компания мне отказала в связи с тем что есть не погашенные долги. Что делать?
Как открыть новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг?
Купили квартиру с долгами продавец обещала заплатить, но до сих пор этого не сделала. ОАО "ЕРИЦ ЯНАО" открывать новый лицевой счёт не хотят. Обещали подать иск, для взыскания в судебном порядке, но до сих пор этого сделано не было. Платить нас не обязывают, но в квитанциях на мое имя указана задолженность предыдущих владельцев. Возможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счёт или не указывать в квитанциях задолженность предыдущих собственников? Возможны ли другие пути решения данного вопроса или задолженности так и будет висеть на лицевом счету?
Вам необходимо заключить новые договоры по всем видам коммунальных услуг и производить оплату только за ваше потребление услуг. Удачи.
Спросить
Здравствуйте.
Задолженность так и будет висеть на лицевом счете, но нет юридических оснований для предъявления иска о взыскании задолженности Вам (кроме задолженности по взносам за капитальный ремонт).
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо заключить новые договоры по всем видам коммунальных услуг и производить оплату только за ваше потребление этих услуг.
Спросить
Финансово-лицевой счет открывается на квартиру (жилое помещение) и Вы должны быть в нем указаны, как собственник квартиры.
СпроситьНеобходимо ли заключать письменный договор и открывать новый лицевой счет с ресурсоснабжающей организацией при смене собственника в частном доме, если у старого собственника уже открыт лицевой счет. И кто должен оплачивать задолженность старых собственников?
Нет, новый счет открывать не нужно будет. вам необходимо счет переписать на себя и все.
СпроситьЧто делать. Управляющая компания отказывается открывать новый лицевой счет как новому собственнику, мотивируя тем что на квартире висит долг по коммунальным платежам от старого собственника, я получила эту квартиру в дар, в договоре дарения указано что прежний собственник "сообщает что за квартирой имеется задолжность в размере..." . и все. никаких никаких обязательств по выплате долга мной не указано. И не указано что прежний собственник обязуется оплатить имеющуюся задолжность. В управляющей компании мне сказали лицевой счет не откроем пока не оплатите долг. Раз вы приняли такую квартиру значит и долг ваш. правы ли они, и какие мои дольнейшие действия должны быть? Я все таки хочу поменять лицевой счет.
Здравствуйте! Согласно ЖК РФ Вы обязаны уплатить все долги. Так как недвижимость теперь по праву дарения Ваша и долги перешли по недвижимости вместе с недвижимостью к Вам! Удачи Вам!
СпроситьНеобходимо ли заключать письменный договор и открывать новый лицевой счет с ресурсоснабжающей организацией при смене собственника в частном секторе, если у старого собственника уже открыт лицевой счет. И кто должен оплачивать задолженность старых собственников?
Как открыть новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг?
Купили квартиру с долгами продавец обещала заплатить, но до сих пор этого не сделала. ОАО "ЕРИЦ ЯНАО" открывать новый лицевой счёт не хотят. Обещали подать иск, для взыскания в судебном порядке, но до сих пор этого сделано не было. Платить нас не обязывают, но в квитанциях на мое имя указана задолженность предыдущих владельцев. Возможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счёт или не указывать в квитанциях задолженность предыдущих собственников? Возможны ли другие пути решения данного вопроса или задолженности так и будет висеть на лицевом счету? Какова вероятность открытия ЛС в судебном порядке?
Здравствуйте! Вам необходимо заключить новые договоры по всем видам коммунальных услуг и производить оплату только за ваше потребление этих услуг.
СпроситьДом под снос, собственник закрыл лицевой счёт и расторг договор собственности, но остался прописан в этой квартире. С квартиры попросили съехать, квартира опечатана. На него открыт новый лицевой счёт. И приходят задолженности по квартире.
Доброго времени!
А.Е., что значит "расторг договор собственности", новый лицевой счет на какое жильё, какое отношение Вы имеете к этой квартире. И, собственно, в чём вопрос?
Спросить
