Что делать, если приезжает полиция к соседям и вырубает свет во всем доме?
Моя мама жила в селе Астраханской области, в 120 км от города Астрахани, где я и проживаю, в 2017 году она скончалась, долгов по коммуналке не было, все квинтанции есть, в доме ни кто не проживал, стоял пустой, соседи за ним поглядывали, мы приезжали очень редко, потому что далеко и транспорт плохо туда сейчас ходит. Через год после смерти мамы коммунальные службы отрезали в доме газ и свет, сказали соседям, что у нас по дому долги свыше 30 тыс за газ и 30 тыс за свет. Но как такое может быть, если ни кто там не проживал. Службы говорят, что мы должны были все эти годы хотябы по 1 Кубу или кВ платить, а почему я долдна это делать, если жить там ни кто не собирался, дом на продажу готовим. Скажите законно ли это? И что делать в данной ситуации?
В частном доме никто не проживал, поэтому были законсервированы все счетчики (газ, вода, свет). Но оставался один прописанный в нем человек. Далее через три года он прописал туда двух своих несовершеннолетних детей. Через два года после этого у владельца дома (матери прописанного) приставы списали долг за коммунальные услуги по данному адресу за газ и свет. А также поступили счета за воду. ВОПРОС: как по правилам в этом случае должны или не должны начисляться коммунальные услуги на дом. Счетчики продолжают быть отрезанными, люди фактически в доме не проживают, свет отключен, газ отключен, вода не идет. По какой причине могут получаться долги по коммунальным?
Вполне возможно, что не подавали показания приборов учета, в результате чего возникла задолженность при начислении по средним последним показаниям, а потом по нормативу. Согласно пункту 59 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
59. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42.1 настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;
б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;
в) в случае, указанном в подпункте "г" пункта 85 настоящих Правил, - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям), до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.
В силу пункта 60 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.Спросить
Здравствуйте, Елена!
В Вашем случае необходимо обратиться к судебному приставу, на основании постановления которого были списаны денежные средства и получить копию документа-основания по возникшей задолженности. Далее, в зависимости от того, какой документ Вы получите, необходимо будет обжаловать по соответствующим основаниям, в установленные гражданским процессуальным кодексом РФ сроки. После отмены судебного акта, денежные средства Вам будут возвращены.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,
даже если не проживали и нет счетчиков, коммунальные услуги начисляются по нормативам и в т.ч на прописанных. Необходимо смотреть все документы по вашему вопросу и отменять судебный приказ о взыскании задолженности.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354
Спросить
Думаю, что долг начислили чисто по формальным признакам на основании части 11 ст 155 ЖК РФ
Такой долг следует оспаривать, доказывая что коммунальные услуги не предоставлялись
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Наследственный долг на газ - Ответственность собственника жилья после смерти бабушки в мае 2018 года
Ситуация такая: Бабушки не стало в мае 2018 года, на момент её смерти долга на дом не было. В 2021 году я узнала что по договору дарения стала собственником жилья. Далее узнала с 2018-2019 года был насчитан долг за газ после чего в 2019 году газ обрезали, в доме ни кто не проживал. Правильно ли это, должна ли я платить долг образовавшийся после смерти, пени считают по сей день, долг растёт.
Собственником вы можете стать только после регистрации права собственности не недвижимость. Если документы не оформлены на вас обязательств быть не может. Если вы приняли дар, вы приняли все обязательства в том числе и обязанность по уплате платежей. Если вы не проживали необходимо было подать заявление поставщику коммунальных платежей либо подавать ежемесячно сведения..
СпроситьПосле смерти отчима, моя мама осталась жить в доме, в который прописала три года назад мою племянницу, свою внучку. И отписала ей половину дома. За три года внучка вышла замуж, родила двоих детей. Все четверо прописаны в доме. Сейчас отношения очень сильно испортились, постоянно ругань, долги по свету, племянница с мужем нигде не работают, он перебивается сезонными заработками, дети ходят в детсад, но племянница не работает, Мама платит с пенсии за все коммунальные услуги. Я у них бываю редко, так сложилось, что отношения с племянницей очень натянутые. Мама больше к нам в гости приходит. Хотела продать дом, но когда племянница это узнала, вышел скандал, так как она не хочет его продавать. Но маме все труднее находиться с ними и она очень хочет дом продать. Скажите пожалуйста, есть ли варианты продажи дома или доли и смогу ли я впоследствии как-то получить долю в этом доме? Не фиктивную, а чтоб могла туда приходить или продать эту долю, ну вообщем, чтоб не просто платить налоги и не иметь к наследству доступа?
Можете сейчас оформить дарственную на оставшиеся 1/2 доли, выделить долю в натуре и продать третьим лицам
Спросить
Сейчас только вариант продавать свою половину дома, либо делить счета на оплату коммунальных услуг. Часть дома продать можно, но Вы должны понимать, что цена у доли будет сильно отличаться от той суммы, которую можно было бы получить при продаже доли целиком и делении вырученных денег между собственниками.
СпроситьСитуация такая: Бабушки не стало в мае 2018 года, на момент её смерти долга на дом не было. В 2021 году я узнала что по договору дарения стала собственником жилья и вступила в наследство. Далее узнала с 2018-2019 года был насчитан долг за газ после чего в 2019 году газ обрезали, в доме ни кто не проживал. Правильно ли это, должна ли я платить долг образовавшийся после смерти, пени считают по сей день, долг растёт.
Так не бывает. Либо вы стали собственником по договору дарения, либо по наследству. Сразу по двум основаниям нельзя стать собственником одного объекта.
Спросить
Проясните: на основании чего Вы все-таки стали собственником?
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМой дедушка умер в 2004 году. До смерти проживал в доме, где с момента постройки не было проведено ни каких коммуникаций (свет, газ). также не оформлял дом и не имел ни единой бумаги на дом и землю (6 соток). после его смерти моя мама-его дочь прописалась в этом доме, но не жила, так как не позволяли условия. В 2014 году ей стали приходить штрафы за то, что дом и земельный участок до сих пор не оформлены. Мы подали в суд исковое заявление на оформление. Но суд не удовлетворяет иск, объясняя тем, что после смерти дедушки прошло больше пол года, а заявление нужно было подавать сразу после 6 месяцев со смерти маминого отца. И если бы мама жила бы в доме после смерти, то она бы автоматически стала бы наследником этого дома и земельного участка. А не для протокола судья сказал, что бы моя мама выписалась с этого дома и отдала дом и зем. участок сельскому совету, они признают его безхозным и может быть отдадут моей маме в безвозмездное пользование. Вопрос: может ли моя мама каким-то способом оформить этот дом и земельный участок на себя?
В данном случае нужно признавать право собственности за умершим и включать объект в наследственную массу, при необходимости звоните 89872193614 попробуем помочь.
СпроситьМоя мама не была в деревне 25 лет после смерти её родителей и вот год назад она решила съездить на могилу к родителям, там после смерти родителей остался дом, у мамы есть ещё две сестры которые проживают где и жили их родители, Так когда мама приехала она узнала что две эти сестры поделили дом, одной деньги, а другой дом т е маму в расчёт вообще не брали, сказали что прошло слишком много лет, хотя сделок у них была в 2008 году, Законно ли это? ведь мама об этом не знала даже и отказную не писала (А завещания не было, За всё это время в доме ничего не поменялось (за исключением покраски дома) Можем ли мы отсудить право на свою долю в этом доме? И их сделку признать недействительной?
У мамы в 90-е был дом, она там была прописана, но попала в тюрьму и дом остался бесхозный и там начали жить другие люди и даже что-то достроили, я проживал у бабушки. Никаких документов права не сохранилось от этого дома у мамы. Но в прошлом году в паспортном столе она выписалась с этого дома. Могли ли эти люди оформить документы на дом, если там до сих пор была прописана моя мама? И возможно ли это при условии, что если жилье все (если это выяснится) было муниципальным? Но при оформлении документов на этот дом, маму должны были выписать автоматически!
Если жилье было муниципальным, то муниципалитет имел право передать дом другим жильцам по договору соцнайма. Обратитесь к любому юристу на месте , нужно смотреть документы и делать запросы. Возможно и оспорить действия муниципалитета.
Спросить
Напишите официальный запрос в Администрацию города и узнайте на каких правах Ваша мама жила в доме..
Если дом был муниципальным - Администрация могла заселить в дом других людей и они впоследствии могли приватизировать дом..
Кто собственник дома в настоящий момент - можно узнать в Россреестре, получив выписку из реестра недвижимости..
СпроситьКогда-то в 1987 году брат купил домик-дачу в пригороде. Там стала проживать на все лето наша мама, затем домик закрывали на зиму. Позднее он прописал ее туда и она стала жить в этом доме постоянно, помогать по хозяйству. В 2000 году брат переписал не неё этот дом. В 2011 году, не выписывая из дома, он перевез 91 летнюю маму к дочери, чтобы она за ней осуществляла полный уход до смерти. В 2013 приехал к маме и попросил доверенность на продажу дома своей же дочери за любую сумму на его усмотрение. Все оформили, как полагается. Он продал дом за 500 тыс. руб., в договоре прописано, что деньги получил полностью до подписания договора и что в дом продан с прописанной и проживающей там мамы-бабушки. Но это ложь, прописка осталась в доме, а бабушка проживала все 4 года у дочери (с 2011 по 2015 год). Деньги он ни копейки не отдал матери ни наличкой, ни на банковский счет. Посчитав, что это он был всегда хозяином этой дачи-дома. Кстати, как только он оформил эту сделку, вскоре 93 летняя мама совсем оглохла и отказали ходить ноги, в 2015 она умерла. Можно ли сейчас его призвать к ответственности, потому что бабушка отдала бы эти деньги своей дочери за уход?
Наследник может подать исковое заявление в суд на данного человека и потребовать возврата денежных средств. Суд рассмотрит материалы дела и примет решение.
СпроситьЗдравствуйте.
Из вопроса непонятно, кто по документам собственник дома. Если брат, то он вправе продавать свою недвижимость и ни с кем не делиться. Если дом был оформлен на мать, тогда он мог заниматься продажей дома по доверенности и на таких условиях, как это было прописано в доверенности.
Спросить
Думаю, что вы не сможете доказать. Что денежные средства не были получены бабушкой. Ваши права не нарушены сделкой, суд проиграете, поскольку бабушка при жизни не требовала возврата денег.
Спросить
Дом по документам был на сыне с 1987 до 2000 года, затем стал на матери в 2000 году и оставался до 2013 года, пока сын не приехал к матери в другой город за получением от нее доверенности на продажу дома своей же дочери. То есть бабушка продает свой дом внучке (дочери сына). В доверенности было прописано разрешение на продажу за любую стоимость и получение денег. Чтобы он мог распоряжаться этими деньгами на свое усмотрение - такого не было прописано. Деньги от продажи он должен был отдать матери или перечислить через банк.
Спросить
Если деньги от продажи недвижимости не были переданы доверителю, то в этой ситуации доверитель имеет право обратиться в суд с соответствующем иском.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Екатерина, в доверенности должно было быть прописано кому он должен отдать деньги. Но, даже если прописано, то по истечению такого количества времени, да и смерти вашей матери доказать, что он ей не отдал ей деньги будет практически невозможно. Бог ему судья.
С уважением.
СпроситьСделка купли-продажи была в 2013 году Сейчас 2017 года Истек срок исковой давности три года ст 196 ГК РФ Поэтому нет шансов взыскать с брата эти деньги Надо было раньше шевелиться на этот счет.
Какой доверитель может взыскать если бабушка доверитель умерла два года назад.
СпроситьСкажите как быть если я не проживаю а просто прописан в доме жила там мама а сейчас просто стоит дом за найм дома накопилась приличная сумма но я там все это время не проживал и не проживаю мама умерла а долги которые остались от неё требуют судебные приставы как мне быть за что по сути я должен платить если я не проживаю там с 2005 года.
Здравствуйте, если вы вступили в наследство, то вместе с наследством перейдут и долги наследодателя. Если не вступали, то ничего вам платить не надо. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Спросить
Если вы в нем прописаны, конечно на вас тоже будет висеть долг.
Узнавайте у пристава за какой период долг и обращайтесь в суд за отменой суд. приказа на Вас.
Вы точно уверены что испол. Лист на мать?
Не важно собственник она или нет
Квартплата на всех-солидарно!
Прописаны-надо платить
Если лист на вас идите в суд и обжалуйте предварительно взяв у приставов копию судебного приказа для приложения к заявлению.
По поводу наследства Вам уже ответили.
Но то что написала я.как раз нюансы прописок в квартирах. Зайдите на сайт ФССП и посмотрите не висите ли вы там в должниках.
Спросить
Здравствуйте! Скорее всего по судебному решению о взыскании задолженности выдано 2 исполнительных листа (по одному должник ваша мать, по другому - вы), по которым возбуждены исполнительные производства и возможно объединены в сводное по взысканию. Так как Ваша мать умерла, исполнительное производство в отношении нее окончено. На Вас перешел остаток долга и Вы обязаны погасить его. В связи с тем, что судебное решение вступило в силу, то уже поздно что либо предпринимать. Срок для его обжалования пропущен! Остается только постепенно погашать образовавшуюся задолженность через ФССП.
СпроситьУ мамы умерла мама 5 лет назад, остался дом, который упал уже, после смерти через год где-то газ отрезали, сейчас решили, что есть долг за газ, через суд маму принудили платить, но дом никому не принадлежит, в наследство никто так и не вступил, наследники: сын,моя мама и мы внуки.
Доброго дня!
если ваша мама не прописана в том доме, то требовать с нее уплаты долгов незаконно.
Так же вы вправе требовать перерасчета за последний год в связи с тем. что там никто не проживал и соответственно газом не пользовался.
Кроме того, стоит напомнить что срок взыскания всего три года.
А по какой причине вы не оформили наследство?
Нет документов на землю? Или вообще нет документов?
Спросить
