Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

У меня с сестрой есть дом с документами по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою 1/2.помешает ли мне прописка в доме её мужа и сына?

16.10.2020, 09:06
• г. Ростов-на-Дону

У меня с сестрой есть дом с документами по 1/2 у каждого. Я хочу продать свою 1/2.помешает ли мне прописка в доме её мужа и сына?

Читать ответы (4)
Прописка в доме
Ответы на вопрос (4):

Нет не помещает, если Вы не забудете предупредить из о преимущественном праве покупки.

Спросить

- надо сначала определить вашу "1/2" долю в натуре;

- т.е. "зафиксировать" какая часть 1/2 ваша, а какая ее;

- так что будет приобретать покупатель?

- преимущественно право выкупа имеет второй собственник - надо направить сестре "предложение" выкупить вашу долю - должно пройти 30 дней;

- если она не желает, то можете продавать тертьим лицам

- регистрация членов семьи другого собственника не влияет на ваше право распорядиться своей долей;

Спросить

Здравствуйте, продажа доли в объекте недвижимого имущества лицу, не являющегося собственником этого объекта, осуществляется только при наличии отказа иных участников долевой собственности (ст. 250 ГК РФ, преимущественное право покупки).

Кроме того, при отчуждении доли, договор должен быть нотариально удостоверен.

Спросить

Направляете сособственнику уведомление согласно ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и начинаете искать покупателя своей доли, т.к. это будет довольно сложно сделать. Стоимость доли невелика, 35-45 % от рыночной стоимости вашей доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России