Возможна ли эта сделка в связи с наступлением 01.07.2012 и изменениями, вступающими в силу с этой даты?
С владельцем участка есть договорённость о цене, но эта цена существенно (в 7-8 раз) ниже кадастровой стоимости. (Деревня нежилая, нет никакой инфраструктуры, в т.ч.и электричества). Возможна ли эта сделка в связи с наступлением 01.07.2012 и изменениями, вступающими в силу с этой даты?
Возможна, как в любом гражданско-правовом договоре, цена не определяется нормативно - только соглашением сторон.
СпроситьКадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?
Прикупил у государства по кадастровой стоимости пять соток земли в Гатчинском районе. По цене 48000 руб. за сотку. Цена была явно ошибочной, поскольку в деревнях вокруг, причем с лучшими параметрами по инфраструктура, кадастровая цена была значительно ниже 32000-33000 руб. за сотку. Я обращался в Росреестр, получил ответ, что по плану переоценка кадастровой стоимости пройдет в 2019... Опубликован проект кадастровой стоимости, для нашей деревни стоимость понижена с 48000 до 29000. Вопрос: можно ли вернуть явно переплаченные деньги у государства?
Что делать, если Рег. палата откажется регистрировать сделку по цене ниже кадастровой стоимости? Могут ли в последствии сделку купли продажи признать не действительной, если реальная цена сделки 150 тыс, а кадастровой стоимости 600 тыс?
При оценке цены соответствующего товара (по ст 24 п 4) экспертиза учитывает стоимость доставки товара?
СИТУАЦИЯ
Может оказаться что в другом регионе (часто это Москва) цена существенно ниже чем в нашем городе.
И экспертиза укажет эту цену проигнорировав факт стоимости доставки (которая в сумме с ценой товара может быть существенно выше)
В 2015 году все сделки с недвижимостью во Владимирской обл. должны проходить по цене не ниже кадастровой стоимости. Если сделка произошла по цене в десять раз ниже кадастра, можно ли ее оспорить. Какие налоговые последствия такой сделки?
Нас выселяют из аварийного дома. И предлагают цену выкупа квартиры ниже кадастровой стоимости. Могу ли я требовать выплаты по кадастровой цене? Ведь как я понимаю эта цена объявлена независимыми государственными оценщиками и внесена в реестр.
Планируем купить землю. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Земли ЛПХ, кадастровая стоимость участка 71 840 руб, продавец установил цену 50 000 руб, можем ли мы приобрести землю по цене ниже кадастровой стоимости? Возможны ли какие-то проблемы в связи с этим?
Хочу продать долю в частном доме. Моя цена должна превышать кадастровую стоимость? Или я могу свою цену назначить ниже кадастровой стоимости.
Имеется пай 36 га в ростовской области (наследство). в документе написана кадастровая цена, очень хотелось бы услышать мнение по цене кадастровой это по этой же цене я могу продать этот пай или поставить цену по своему усмотрению? Второй вопрос стоит пару лет подождать с продажей пая, планируется рост цен на землю?
По какой цене должно быть продано имущество организации, если его рыночная стоимость согласно отчету "независимого" оценщика ниже остаточной стоимости? Если цена определяется по усмотрению сторон, как продавцу аргументировать продажу по остаточной стоимости, кроме выгодности цены?