Как вернуть явно переплаченные деньги за землю у государства?
Прикупил у государства по кадастровой стоимости пять соток земли в Гатчинском районе. По цене 48000 руб. за сотку. Цена была явно ошибочной, поскольку в деревнях вокруг, причем с лучшими параметрами по инфраструктура, кадастровая цена была значительно ниже 32000-33000 руб. за сотку. Я обращался в Росреестр, получил ответ, что по плану переоценка кадастровой стоимости пройдет в 2019... Опубликован проект кадастровой стоимости, для нашей деревни стоимость понижена с 48000 до 29000. Вопрос: можно ли вернуть явно переплаченные деньги у государства?
Оснований для этого не усматривается. Вы заключили договор КП на определенную землю с определенной стоимостью. Вы с условиями согласились. Продавец выставил такую стоимость. Чтобы признать договор КП недействительным оснований нет но вы можете обратиться в суд.
Спросить
Михаил, вы не сможете вернуть деньги. По ГК РФ цена определяется соглашением сторон. Вы согласились на предложенную сумму, они вам продали. ..
СпроситьПланируем купить землю. Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Земли ЛПХ, кадастровая стоимость участка 71 840 руб, продавец установил цену 50 000 руб, можем ли мы приобрести землю по цене ниже кадастровой стоимости? Возможны ли какие-то проблемы в связи с этим?
Переоценка кадастровой стоимости земли 2016.
До этого в 2014 году через суд кадастровая стоимость была снижена.
Где можно узнать новую стоимость участка, на росимуществе и росреестре не нашел? Вроде как до 25 августа можно ознакомиться и оспорить.
Предлагают услугу по написанию замечания (не бесплатно) по переоценке земли, стоит ли связываться, будет ли оно актуально, или дождаться 2017 года и опять подавать в суд (однозначно будет дороже)?
Налоговая прислала расчет налога на земельные объекты, с 2013 по 2014 г. Указана кадастровая стоимость. Сделала запрос в Росреестр по цене кадастровой стоимости - пришел ответ что сведения об указанных датах отсутствуют в реестре объектов недвижимости в связи с тем что включение указанных сведений в отношении объектов кадастровая стоимость внесена только с 30 июня 2014. Как быть в такой ситуации? Откуда тогда налоговая берет цену кадастровой стоимости.
Могу я указать стоимость земельного участка с домовладением за цену ниже кадастровой стоимости, если кадастровая стоимость 8 соток 7000000?
Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?
Хотим выкупить у родственников их часть земельного участка (15 соток) и дома 1920-х годов постройки (1/2). Проводилась оценка всего участка (30 соток), кадастровая стоимость нам кажется завышенной. Может ли быть рыночная цена ниже? Родственники готовы к пересмотру цены независимым экспертом. Можно ли пересмотреть цену и куда надо обратиться для этого? Участок в Гатчинском районе Ленобласти.
С уважением, Ольга.
С какого года начал исчисляться налог на землю в МО по рыночной стоимости земли.
Земельный участок расположен в Мытищинском районе МО, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.
По кадастровой выписке от 5.01.2010 года цена участка (округляем) 350 000.00 руб., а данные Росреестра на 25.11.2011 года цена уже составляет 2 100 000.00 руб. Правильно ли, что налоговые квитанции за 2011, 2012, 2013 годы рассчитаны по новой рыночной цене. С какого года новая кадастровая оценка подлежит применению в целях исчисления земельного налога? (Хотя, некоторым соседям в деревне налог за 11, 12, 13 годы был рассчитан по старой цене). Кто ошибся?
Заранее спасибо.
С владельцем участка есть договорённость о цене, но эта цена существенно (в 7-8 раз) ниже кадастровой стоимости. (Деревня нежилая, нет никакой инфраструктуры, в т.ч.и электричества). Возможна ли эта сделка в связи с наступлением 01.07.2012 и изменениями, вступающими в силу с этой даты?
Как купить землю по кадастровой стоимости и вернуть деньги за оформление в случае повышения цены?
В 2014 г. решили купить заброшенный участок около дома в деревне у администрации. Кадастровая стоимость на тот момент была 11 руб кв.м Пока оформляли землю кадастровая стоимость увеличилась в 3 раза. Но при этом администрация пообещала продать землю ещё и по рыночной стоимости? Есть ли возможность купить землю по кадастровой стоимости или ниже? Если нет, то можно ли хотя бы деньги вернуть за оформление?
