Владимирская область вводит минимальную цену на недвижимость и возможность оспорить сделку при значительно нижней цене
В 2015 году все сделки с недвижимостью во Владимирской обл. должны проходить по цене не ниже кадастровой стоимости. Если сделка произошла по цене в десять раз ниже кадастра, можно ли ее оспорить. Какие налоговые последствия такой сделки?
Добрый вечер! Граждане свободны в определении условий договора. А вот налоговая в этом случае будет рассчитывать налог исходя из кадастровой стоимости, а не из цены имущества, указанной в договоре.
Спросить
Что делать, если Рег. палата откажется регистрировать сделку по цене ниже кадастровой стоимости? Могут ли в последствии сделку купли продажи признать не действительной, если реальная цена сделки 150 тыс, а кадастровой стоимости 600 тыс?
Можно ли купить земельный участок у ООО по цене ниже кадастровой стоимости? Зарегистрируют ли такую сделку? И могут ли налоговые органы предьявить претензии по этому? Кадастровая стоимость - основа для начисления налога на имущество. Если я как ИП приобрету по цене ниже кадастровой, но налог буду уплачивать согласно кадастровой стоимости, будут ли претензии со стороны налоговых органов?
Как отреагирует налоговый орган на такую сделку: если дом с землей продать ниже 70-процентной кадастровой стоимости и указать в договоре купли-продажи (стоимость ниже 70-процентной кадастры)?
Можно ли продать квартиру по цене меньше кадастровой стоимости, находящуюся в собственности меньше 5 лет, и какие последствия такой сделки.
Вопрос, может ли организация продать недвижимость по цене хорошо ниже кадастровой стоимости, если буде протокол общего собрания об одобрении сделки. Требует ли Росреестр акт оценки при регистрации сделки с имуществом юридических лиц? Может ли отказать в регистрации сделки, если стоимость по договору будет занижена? Заранее спасибо.
Продаю дачный участок, приватизировала в 2019 году, до этого владела им с 2014 года. Кадастровая стоимость (126436.94 руб) оказалась гораздо выше общей суммы сделки (45 000 руб). В налоговой сообщили, что при продаже земельных участков стоимостью меньше миллиона налог не взимается, но уточнили, что в договоре купли-продажи цена должна равняться сумме кадастровой стоимости, либо 70% от него, но не ниже. Как правильно поступить в этой ситуации: обозначить реальную сумму сделки или, все ж, по совету налогового консультанта, не ниже 70% от кадастра?
Продала земельный участок по цене чуть выше кадастровой стоимости. В кадастре стоимость установлена в размере 150 000,00 рублей, рыночная стоимость земли 500 000,00 руб, в договоре купли - 170 000,00 руб. Имущество передано, расчет произведен.
1. Может ли третье лицо оспорить сделку по причине того, что стоимость имущества в договоре ниже рыночной?
2. Имеется ли прямое указание в законодательстве о том, что имущество должно быть приобретено только на основе рыночной стоимости? Могут ли стороны при купле-продажи ориентироваться и соответственно указывать стоимость имущества по кадастровой оценке, а не рыночной стоимости?
PS. Интересуют не налоги, а основание оспаривание сделки из-за разницы в кадастровой и рыночной стоимости имущества.
Исковое заявление в суд по кадастровой стоимости земли образец земельный участок по кадастру стоит 11375000 а рыночная стоимось в десять раз ниже.
Продал в ноябре 2016 года, два нежилых помещения дочери, по цене кадастровой стоимости этих помещений. На моем счёту в то время находилась сумма превышающая стоимость этих помещений. Может ли налоговая инспекция оспорить эти сделки из - за неуплаты мною налогов на недвижимость за 2015-16 годы. Три года с момента регистрации сделок истекают в ноябре т.г.
Я произвела сделку, дду,у застройщика, со сроком строительства август,2023 г, сделка была выполнена вновь старой сделке, сроком строительства январь,2022 г. Могу ли я вновь просить переоформления прошлой сделки, август,2022 г, по той же цене если застройщиком выставлена квартира, на продажу, по дду, подняв на нее цену?
