Могу ли я использовать мат. капитал, который выдан моей маме как первоначальный взнос по ипотеке и получить вычет 13%?

Мат капитал может использовать только тот, кому он выдан. Соответственно ипотеку может оформить только ваша мама. Кроме того, каким образом вы собираетесь возвращать маткапитал в ПФР? И самое главное, для чего? За сколько квартира покупается? Вычет при покупке квартиры - 13 % от стоимости квартиры. Вам это выгоднее, чем размер полученного маткапитала?

В законе ничего не сказано о возврате материнского капитала в Пенсионный фонд. Деньги выдаются только один раз.

Но на практике такие случаи бывают.

Можно вернуть средства, если после подачи заявления, деньги не успели перевести;

При расторжении договора при покупке квартиры, застройщик может вернуть деньги семье. Наличные нужно потратить на недвижимость или ипотеку. В противном случае родителей ждет административная ответственность и штраф. Застройщик может материнский капитан вернуть в Пенсионный фонд. Но тогда повторная выдача денег невозможна.

Вернуть деньги при расторжении договора можно только в судебном порядке. Иск будет удовлетворен, если цель не была достигнута не по вине опекунов или родителей.

Тем, кто незаконно использует маткапитал, несет ответственность перед законом. Их ждет административная ответственность, наложение штрафа в размере суммы, которая была потрачена из государственных средств. Дальнейшее участие в программе невозможно.